2024版全新房地产分销合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房地产分销合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（分销商）1.3甲方产品的定义第二条：合同范围及目标2.1合同涉及的产品范围2.2合同约定的销售目标第三条：合作方式及条件3.1乙方的分销权限3.2乙方的销售责任3.3乙方的市场宣传与推广第四条：合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的续约条件第五条：价格及支付方式5.1产品的销售价格5.2支付方式及期限第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩的评估标准6.2奖励政策及发放方式第七条：售后服务及保障7.1乙方对客户的售后服务责任7.2甲方对产品的质量保障第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：违约责任及赔偿9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密信息的范围及期限第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条：合同的签署与生效13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效的条件第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方产品是指甲方拥有合法知识产权、商标权、专利权等法律法规规定的权益，并准备进行销售或分销的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。第二条：合同范围及目标2.1合同涉及的产品范围包括但不限于：甲方开发的房地产项目中的住宅、商业、办公等物业类型，具体产品及数量详见附件。2.2合同约定的销售目标为乙方在合同期限内完成的销售业绩，具体销售业绩指标详见附件。第三条：合作方式及条件3.1乙方的分销权限为在合同约定的区域内，利用自身的销售渠道和市场资源，进行甲方产品的销售和推广。3.2乙方的销售责任是根据甲方提供的销售计划和价格政策，完成约定的销售业绩。3.3乙方的市场宣传与推广包括但不限于：在乙方渠道内进行甲方产品的宣传推广、举办各类营销活动、提供甲方产品相关的咨询服务等。第四条：合同期限4.1合同的有效期限为自双方签署之日起至合同约定的销售目标达成之日止。4.2合同的续约条件双方可在本合同期满前，根据实际情况协商确定。第五条：价格及支付方式5.1产品的销售价格按照甲方提供的价格政策执行，具体价格详见附件。5.2支付方式及期限乙方在完成销售业绩后，按照甲方提供的支付方式进行支付，支付期限为销售业绩完成之日起15个工作日内。第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩的评估标准以实际销售为准，乙方完成约定的销售业绩后，甲方按照约定支付乙方销售奖励。6.2奖励政策及发放方式具体奖励政策及发放方式详见附件。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）双方同意并签订书面变更协议；（2）因国家政策、法律法规变化，导致合同内容需要调整；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除的条件（1）双方同意并签订书面解除协议；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条：违约责任及赔偿9.1双方违约的情形（1）甲方未按约定提供产品或服务；（2）甲方未按约定支付乙方应得的销售奖励；（3）乙方未按约定完成销售业绩；（4）乙方未按约定支付甲方应得的销售款项。9.2违约责任的承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%；（2）违约方应承担因违约导致守约方的损失；（3）违约方赔偿守约方因违约所产生的其他费用。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括本合同及其附件、双方之间的通信、商业秘密等。保密期限为本合同终止之日起5年。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式双方同意采用仲裁方式解决因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议。第十三条：合同的签署与生效13.1合同签署的时间及地点本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务双方在其他方面如无特殊约定，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2合同的附件说明本合同附件包括：产品目录、价格政策、销售奖励政策等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产品目录详细列出甲方所有准备进行销售或分销的房地产项目，包括物业类型、面积、价格等信息。附件二：价格政策详细说明甲方提供的产品销售价格政策，包括定价原则、价格调整机制等信息。附件三：销售奖励政策详细说明乙方完成销售业绩后，甲方提供的销售奖励政策，包括奖励标准、发放方式等信息。附件四：销售计划详细列出乙方在合同期限内需要完成的销售业绩指标，包括销售数量、销售额等信息。附件五：支付方式及期限详细说明乙方完成销售业绩后，甲方提供的支付方式及支付期限。附件六：市场宣传与推广方案详细列出乙方需要执行的市场宣传与推广方案，包括宣传渠道、营销活动等信息。附件七：售后服务及保障措施详细说明乙方对客户的售后服务责任以及甲方对产品质量的保障措施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供产品或服务，导致乙方销售业绩。2.甲方未按约定支付乙方应得的销售奖励。3.乙方未按约定完成销售业绩，导致甲方无法达到销售目标。4.乙方未按约定支付甲方应得的销售款项。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。2.违约方应承担因违约导致守约方的损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。3.违约方赔偿守约方因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按约定时间提供产品，导致乙方销售业绩，甲方应按照违约金标准向乙方支付违约金，并承担乙方因未能完成销售业绩而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具备合法资质，拥有房地产开发、销售权的法人或其他组织。2.乙方：指与甲方签订本合同，具备分销甲方产品资质的法人或其他组织。