2024年版建筑工程项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程项目承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目1.4工程1.5合同第二条：合同标的及范围2.1工程承包范围2.2工程量及质量要求2.3工程进度2.4工程价款第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务4.2工程变更4.3工期延误4.4工期提前第五条：工程质量及验收5.1质量标准5.2质量监督5.3验收程序5.4验收结果处理第六条：安全生产及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求第七条：合同争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八条：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条：合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3例外情况第十二条：知识产权保护12.1知识产权的定义12.2知识产权的保护第十三条：合同的修改和补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件14.2合同的变更14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程项目所有权，负责组织、协调、监督工程项目的实施，并按照约定支付工程价款的法人或其他组织。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程项目的施工、设备供应、材料供应等任务，并按照约定收取工程价款的法人或其他组织。1.3项目项目是指按照本合同约定，由发包方和承包方共同实施的建设工程。1.4工程工程是指按照本合同约定，由承包方施工的建设项目。1.5合同本合同是指发包方和承包方之间，就项目的施工、设备供应、材料供应等任务，以及工程价款支付等事项达成的明确双方权利和义务的协议。第二条：合同标的及范围2.1工程承包范围承包方应按照本合同约定，完成工程的设计、施工、设备供应、材料供应等相关工作，并承担相应的质量、安全、进度等责任。2.2工程量及质量要求承包方应按照发包方提供的工程量清单和质量要求，完成工程的施工。工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。2.3工程进度承包方应按照本合同约定的工程进度计划，完成工程的施工。如因承包方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.4工程价款工程价款是指发包方按照本合同约定，向承包方支付的工程总价款。工程价款的支付应按照本合同约定的支付方式进行。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价是指发包方按照本合同约定，向承包方支付的工程总价款。合同总价根据工程量清单和工程单价计算得出。3.2价格调整如因工程量增减、材料价格变动等不可预见因素导致合同总价发生变动，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付预付款。预付款的支付比例和时间按照本合同约定。3.4进度付款发包方应按照承包方提交的工程进度报告和工程量清单，按照本合同约定的进度付款比例和时间向承包方支付进度付款。3.5竣工付款工程竣工后，经发包方验收合格，发包方应按照本合同约定的竣工付款比例向承包方支付竣工付款。3.6质量保证金承包方应按照本合同约定，在工程竣工后的一定时间内，向发包方支付质量保证金。质量保证金的退还按照本合同约定的条件进行。第四条：合同履行及工期4.1承包方的义务承包方应按照本合同约定，完成工程的施工，并保证工程的质量、安全、进度等满足合同要求。4.2工程变更如发包方提出工程变更，双方应协商确定变更内容和价款，并按照本合同约定进行调整。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照本合同约定承担相应的违约责任。4.4工期提前如因承包方原因导致工期提前，双方可按照本合同约定进行相应的奖励或补偿。第五条：工程质量及验收5.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。如发包方有特殊质量要求，应以书面形式明确告知承包方。5.2质量监督发包方应按照本合同约定，对工程的施工过程进行质量监督。如发现质量问题，应及时通知承包方进行整改。5.3验收程序工程竣工后，发包方应按照本合同约定的验收程序进行验收。验收合格的工程，发包方应按照约定支付工程价款。5.4验收结果处理如工程验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收。如再次验收不合格，承包方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条：安全生产及环保6.1安全生产要求承包方应按照国家相关安全生产法律法规和标准要求，组织施工，确保工程施工过程中的安全生产。6.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照本合同约定处理安全事故。6.3环保要求承包方应按照国家相关环保法律法规和第八条：合同争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解如协商不成，双方可同意提交第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的仲裁或诉讼程序解决。8.3仲裁如双方在合同中约定仲裁，任何一方对合同争议可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼如双方未在合同中约定仲裁，任何一方对合同争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1发包方的违约责任发包方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。9.2承包方的违约责任承包方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款执行。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件对合同履行影响程度，双方协商决定是否继续履行合同。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及双方同意的例外情况，不受保密义务的限制。第十二条：知识产权保护12.1知识产权的定义知识产权是指与工程相关的专利、商标、著作权等法律保护的权利。12.2知识产权的保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的知识产权。第十三条：合同的修改和补充13.1合同的修改合同的修改应采用书面形式，经双方协商一致后生效。13.2合同的补充合同的补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十四条：合同的生效、变更和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同的解除合同的解除应采用书面形式，经双方协商一致后生效。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与或协助完成合同约定的义务的个体或组织。第三方可以是中介方、监理方、审计方、专业咨询机构等，其目的是确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量。2.第三方介入的义务和责任第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确界定。第三方的主要义务包括但不限于：2.1按照合同约定的时间和质量标准完成工作；2.2遵守国家相关法律法规和行业标准；2.3保证其提供的服务或产品的合法性、合规性；2.4对其提供的服务或产品质量承担责任；2.5按照合同约定承担相应的保密义务。3.第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：3.1按照合同约定获得相应的报酬；3.2在合同约定的范围内，享有合同项下的权利；3.3参与合同履行过程中的沟通、协调和决策；3.4在合同履行过程中，享有合同约定的豁免权。4.第三方与其他各方的关系第三方介入时，其与其他各方（甲乙方以及其他第三方）的关系如下：4.1第三方与甲乙方：第三方作为合同的一方，应履行合同约定的义务，并享受相应的权益。4.2第三方与其他第三方：第三方之间不存在直接的合同关系，但应相互配合，确保合同的顺利履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙方应在合同中明确第三方的名称、职责和义务；5.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；5.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；5.4甲乙方应协调第三方与其他各方的工作，确保合同的顺利履行。6.第三方介入的变更和解除6.1甲乙方应与第三方协商一致，达成变更或解除的书面协议；6.2甲乙方应在合同中明确变更或解除第三方介入的条件和程序；6.3甲乙方应按照本合同约定的条件和程序，办理变更或解除第三方介入的手续；6.4甲乙方应确保变更或解除第三方介入不影响合同的履行。7.第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应在本合同中明确界定，包括但不限于：7.1第三方应承担的违约责任；7.2第三方应承担的赔偿责任；7.3第三方应承担的连带责任。8.第三方介入的争议解决当发生与第三方介入有关的争议时，按照本合同约定的争议解决方式进行解决，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：工程设计图纸附件3：施工方案附件4：材料供应合同附件5：设备供应合同附件6：工程质量标准附件7：安全生产措施附件8：环保要求附件9：合同价款计算明细附件10：进度付款申请表附件11：竣工付款申请表附件12：质量保证金退还申请表附件13：违约行为认定标准附件14：争议解决方式说明附件1：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位工程造价等。清单应由甲乙方共同确认，并作为合同价款计算的依据。附件2：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，图纸应符合国家相关标准和规范。图纸应由甲乙方共同确认，并作为施工的依据。附件3：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细列明施工工艺、施工步骤、施工周期等，方案应符合国家相关标准和规范。施工方案应由甲乙方共同确认，并作为施工的依据。附件4：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应详细列明材料种类、规格、数量、质量要求、价格、交货时间等。合同应由甲乙方签订，并作为材料供应的依据。附件5：设备供应合同详细要求和说明：设备供应合同应详细列明设备种类、规格、数量、质量要求、价格、交货时间等。合同应由甲乙方签订，并作为设备供应的依据。附件6：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应详细列明工程的质量要求，包括材料、构件、施工工艺等。标准应符合国家相关标准和规范，并作为工程验收的依据。附件7：安全生产措施详细要求和说明：安全生产措施应详细列明安全生产的要求和措施，包括安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全生产培训等。措施应符合国家相关法律法规和标准，并作为施工现场管理的依据。附件8：环保要求详细要求和说明：环保要求应详细列明环保的要求和措施，包括废水、废气、固体废弃物的处理等。要求应符合国家相关法律法规和标准，并作为施工现场管理的依据。附件9：合同价款计算明细详细要求和说明：合同价款计算明细应详细列明工程总价款及其构成，包括工程量清单价款、材料设备价款、管理费、利润等。明细应由甲乙方共同确认，并作为价款支付的依据。附件10：进度付款申请表详细要求和说明：进度付款申请表应详细列明工程进度、已完成工程量、应付款金额等。申请表应由甲乙方共同填写，并作为进度付款的依据。附件11：竣工付款申请表详细要求和说明：竣工付款申请表应详细列明工程竣工情况、工程质量验收结果、应付款金额等。申请表应由甲乙方共同填写，并作为竣工付款的依据。附件12：质量保证金退还申请表详细要求和说明：质量保证金退还申请表应详细列明质量保证金的扣除情况、退还金额等。申请表应由甲乙方共同填写，并作为质量保证金退还的依据。附件13：违约行为认定标准详细要求和说明：违约行为认定标准应详细列明各种违约行为的认定标准和处理方式。标准应由甲乙方共同确认，并作为违约行为处理的依据。附件14：争议解决方式说