2024温州个人别墅买卖合同附带家具清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024温州个人别墅买卖合同附带家具清单本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.买卖双方基本信息2.1买方姓名、身份证号码2.2卖方姓名、身份证号码2.3双方联系方式3.买卖标的物信息3.1房屋位置、面积、用途3.2房屋产权证号3.3土地证号3.4房屋附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间及节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及时间6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.家具清单7.1家具品牌、型号、数量7.2家具质量保证及售后服务7.3家具交付时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：土地证复印件12.3附件三：家具清单13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1买方：1.1.2卖方：1.2合同签订日期：2024年5月15日1.3合同签订地点：浙江省温州市区路号1.4合同编号：WZ202405150012.买卖双方基本信息2.1买方姓名、身份证号码2.1.1买方姓名：2.1.2身份证号码：330321199003072.2卖方姓名、身份证号码2.2.1卖方姓名：2.2.2身份证号码：3303211988021523452.3双方联系方式2.3.1买方联系电话：138xxxx56782.3.2卖方联系电话：139xxxx56783.买卖标的物信息3.1房屋位置、面积、用途3.1.1房屋位置：浙江省温州市区路号3.1.2房屋面积：300平方米3.1.3房屋用途：住宅3.2房屋产权证号：WZQY202400013.3土地证号：WZTD202400013.4房屋附属设施3.4.1附属设施一：停车位2个3.4.2附属设施二：花园100平方米3.4.3附属设施三：室内装修完毕4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000.00）4.2支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起10日内支付总价款的50%作为定金，即人民币柒拾伍万元整（￥750000.00）。4.2.2剩余总价款的50%应在房屋过户手续办理完毕后10日内支付完毕。4.3付款时间及节点4.3.1定金支付时间：2024年5月25日4.3.2剩余款项支付时间：2024年7月25日5.履约保证金5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）5.2保证金支付时间：合同签订之日起3日内5.3保证金退还条件及时间5.3.1买卖双方按约定履行合同义务后，保证金应于合同解除或终止后7日内退还买方。6.交房时间及条件6.1交房时间：2024年6月30日6.2交房条件6.2.1房屋产权证及土地证已过户至买方名下。6.2.2房屋及附属设施符合买卖合同约定。6.3逾期交房责任6.3.1卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付总房价的0.1%作为违约金。7.家具清单7.1家具品牌、型号、数量7.1.1家具品牌：家具有限公司7.1.2家具型号：型号7.1.3家具数量：10件7.2家具质量保证及售后服务7.2.1家具质量保证期为1年。7.2.2家具售后服务由家具厂提供。7.3家具交付时间7.3.1家具交付时间：2024年7月15日8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付定金或剩余款项，应向卖方支付总房价的0.2%作为违约金。8.1.2买方未按时办理房屋过户手续，应向卖方支付总房价的0.1%作为违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付总房价的0.2%作为违约金。8.2.2卖方提供的房屋或家具存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。8.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议双方应友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。10.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2买方支付定金。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：土地证复印件12.3附件三：家具清单12.4附件四：买卖双方身份证复印件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同于2024年5月15日在浙江省温州市区路号签订。14.2合同签署人：14.2.1买方代表：（签名）14.2.2卖方代表：（签名）14.3合同生效日期：2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除买卖双方之外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经买卖双方书面同意。2.2第三方介入应在本合同签订后，房屋过户手续办理完毕前。3.第三方责任限额3.1第三方因提供的服务导致买卖双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为本合同总价款的10%，超过部分由买卖双方各自承担。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有义务提供真实、准确、完整的服务信息。4.3第三方有义务保守买卖双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构介入5.1.1中介机构应在本合同签订前，取得买卖双方的书面授权。5.1.2中介机构应协助买卖双方办理房屋过户手续。5.1.3中介机构应如实告知买卖双方房屋及交易信息。5.2评估机构介入5.2.1评估机构应在本合同签订前，取得买卖双方的书面授权。5.2.2评估机构应提供房屋价值的评估报告。5.2.3评估机构应保证评估报告的真实性、客观性。5.3律师事务所介入5.3.1律师事务所应在本合同签订前，取得买卖双方的书面授权。5.3.2律师事务所应提供法律咨询和起草合同等服务。5.3.3律师事务所应保证法律服务的专业性、准确性。5.4会计师事务所介入5.4.1会计师事务所应在本合同签订前，取得买卖双方的书面授权。5.4.2会计师事务所应提供财务审计和税务筹划等服务。5.4.3会计师事务所应保证服务的专业性和准确性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理关系。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。6.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经买卖双方和第三方共同书面同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由买卖双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因提供服务而产生的权利和义务。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入后的服务费用，由买卖双方按照合同约定承担。10.2第三方介入后的其他费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机关公章，证明其与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.附件二：土地证复印件要求：复印件需加盖土地登记机关公章，证明其与原件一致。说明：用于证明土地使用权的合法性。3.附件三：家具清单要求：清单应详细列明家具的品牌、型号、数量、规格、价格等信息。说明：用于明确家具的交付内容和质量。4.附件四：买卖双方身份证复印件要求：复印件需加盖身份证持有者签名。说明：用于证明买卖双方的主体资格。5.附件五：中介机构服务协议要求：协议应明确中介机构的服务内容、费用、违约责任等。说明：用于明确中介机构在交易过程中的权利和义务。6.附件六：评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，并加盖机构公章。说明：用于证明房屋价值的真实性和客观性。7.附件七：律师事务所法律意见书要求：法律意见书应由具备资质的律师出具，并加盖律师事务所公章。说明：用于证明合同条款的合法性和有效性。8.附件八：会计师事务所审计报告要求：审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，并加盖机构公章。说明：用于证明买卖双方财务状况的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或剩余款项。卖方未按时交付房屋。第三方提供虚假信息或未履行服务义务。2.责任认定标准：买方未按时支付定金或剩余款项，应向卖方支付总房价的0.2%作为违约金。卖方未按时交付房屋，应向买方支付总房价的0.2%作为违约金。第三方提供虚假信息或未履行服务义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：买方未按时支付定金，应向卖方支付人民币30000元作为违约金。卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币30000元作为违约金。第三方提供虚假评估报告，导致买卖双方损失人民币50000元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024温州个人别墅买卖合同附带家具清单1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2买卖标的物概述1.3买卖标的物具体位置及面积1.4买卖标的物产权状况1.5买卖标的物附属设施及配套设施1.6买卖标的物附属家具清单1.7买卖标的物附属设施清单1.8买卖标的物交付及验收1.9买卖标的物价格及支付方式1.10交易税费及承担1.11合同生效及终止条件1.12违约责任及争议解决1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________1.1.2甲方身份证号/营业执照号：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4乙方（买受人）：姓名/名称：____________________1.1.5乙方身份证号/营业执照号：____________________1.1.6乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2买卖标的物概述1.2.1标的物名称：个人别墅1.2.2标的物地址：____________________1.2.3标的物用途：居住1.2.4标的物建筑面积：____________________平方米1.3买卖标的物具体位置及面积1.3.1具体位置：____________________1.3.2占地面积：____________________平方米1.3.3建筑面积：____________________平方米1.4买卖标的物产权状况1.4.1标的物产权证号：____________________1.4.2标的物产权性质：____________________1.4.3标的物是否有抵押、查封等情况：____________________1.5买卖标的物附属设施及配套设施1.5.1附属设施：____________________1.5.2配套设施：____________________1.5.3附属设施及配套设施的具体情况：____________________1.6买卖标的物附属家具清单1.6.1家具名称及品牌：____________________1.6.2家具型号：____________________1.6.3家具数量：____________________1.6.4家具购买日期及价格：____________________1.7买卖标的物附属设施清单1.7.1设施名称：____________________1.7.2设施型号：____________________1.7.3设施数量：____________________1.7.4设施购买日期及价格：____________________1.8买卖标的物交付及验收1.8.1交付时间：____________________1.8.2交付地点：____________________1.8.3验收标准：____________________1.8.4验收方式：____________________1.9买卖标的物价格及支付方式1.9.1买卖标的物总价：____________________元1.9.2支付方式：____________________1.9.3付款时间：____________________1.10交易税费及承担1.10.1交易税费：____________________1.10.2税费承担：____________________1.11合同生效及终止条件1.11.1合同生效条件：____________________1.11.2合同终止条件：____________________1.12违约责任及争议解决1.12.1违约责任：____________________1.12.2争议解决方式：____________________1.13其他约定事项1.13.1其他约定事项：____________________1.14合同附件及补充协议1.14.1合同附件：____________________1.14.2补充协议：____________________1.8买卖标的物交付及验收1.8.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，具体交付时间以甲方通知为准。1.8.2交付地点：标的物所在地，具体地址为：____________________。1.8.3验收标准：乙方应在甲方指定的验收时间内对标的物进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。1.8.4验收方式：乙方应在甲方陪同下进行现场验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修、附属设施及家具等。1.9买卖标的物价格及支付方式1.9.1买卖标的物总价：人民币____元整。1.9.2支付方式：1.9.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%作为首付款。1.9.2.2尾款：甲方将标的物交付并经验收合格后，乙方在____个工作日内支付剩余总价款的____%作为尾款。1.9.3付款时间：具体付款时间按照1.9.2条约定执行。1.10交易税费及承担1.10.1交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关规定和实际发生情况计算。1.10.2税费承担：甲方承担契税、印花税等与甲方有关的税费；乙方承担个人所得税等与乙方有关的税费。1.11合同生效及终止条件1.11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同终止条件：1.11.2.1双方协商一致解除合同；1.11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；1.11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。1.12违约责任及争议解决1.12.1违约责任：1.12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12.1.2违约金金额：按标的物总价款的____%计算。1.12.2争议解决方式：1.12.2.1双方应友好协商解决争议；1.12.2.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.14合同附件及补充协议1.14.1合同附件：1.14.1.1买卖标的物产权证书复印件；1.14.1.2买卖标的物附属家具清单；1.14.1.3买卖标的物附属设施清单；1.14.1.4其他相关文件。1.14.2补充协议：本合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入本合同的目的在于协助合同履行，提供专业服务或进行相关活动。1.15.2第三方选择：甲乙双方在合同签订前或合同履行过程中，可自愿选择引入第三方参与，但需征得对方同意。1.15.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其专业职责，确保合同顺利履行。1.16甲乙双方与第三方的关系1.16.1甲乙双方与第三方之间不构成劳动关系，第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方的责任。1.16.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其与甲乙双方的权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议另行约定。1.16.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其从甲乙双方获得的报酬。1.17.2第三方责任限额的确定：1.17.2.1以第三方从甲乙双方获得的报酬总额为基础，确定其责任限额；1.17.2.2第三方责任限额不得低于标的物总价的____%。1.18第三方介入的具体条款1.18.1中介方：1.18.1.1中介方应具备合法资质，并按照国家相关规定和行业规范从事中介活动；1.18.1.2中介方应在甲乙双方授权范围内，协助双方完成合同签订、履行等事宜；1.18.1.3中介方应收取的中介服务费，由甲乙双方按照约定支付。1.18.2评估机构：1.18.2.1评估机构应具备合法资质，并按照国家相关规定和行业规范进行评估活动；1.18.2.2评估机构应对标的物进行评估，并提供评估报告；1.18.2.3评估费用由甲乙双方按比例分担。1.18.3律师事务所：1.18.3.1律师事务所应具备合法资质，并按照国家相关规定和行业规范提供法律服务；1.18.3.2律师事务所应协助甲乙双方处理合同履行过程中产生的法律问题；1.18.3.3律师服务费用由甲乙双方按比例分担。1.18.4监理单位：1.18.4.1监理单位应具备合法资质，并按照国家相关规定和行业规范进行监理活动；1.18.4.2监理单位应对标的物建设过程进行监理，确保工程质量；1.18.4.3监理费用由甲乙双方按比例分担。1.19第三方介入的终止1.19.1.1第三方未能履行其职责；1.19.1.2第三方违反国家法律法规和行业规范；1.19.1.3第三方违约，造成甲乙双方损失。1.19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新确定合同履行方式和相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖标的物产权证书复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权登记机关公章，与原件一致。说明：证明标的物产权清晰，无抵押、查封等限制。2.买卖标的物附属家具清单要求：清单应详细列出家具名称、品牌、型号、数量、购买日期及价格。说明：明确家具归属，作为标的物交付的一部分。3.买卖标的物附属设施清单要求：清单应详细列出设施名称、型号、数量、购买日期及价格。说明：明确设施归属，作为标的物交付的一部分。4.买卖标的物评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估内容应全面、客观。5.买卖标的物交易税费计算表要求：计算表应详细列出各项税费种类、计算依据及金额。说明：明确税费承担方及金额，确保交易公平。6.买卖双方身份证明复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖身份证原件，与原件一致。说明：证明双方身份真实，确保合同有效。7.买卖双方签订的补充协议要求：补充协议应详细列明双方协商一致的其他约定事项。说明：对合同未尽事宜进行补充，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付标的物：责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定交付日期前____个工作日内交付标的物，若未按时交付，则构成违约。1.2甲方提供的标的物与合同约定不符：责任认定：甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：标的物面积与合同约定不符，甲方应退还乙方超出部分的购房款。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定付款日期前支付款项，若未按时支付，则构成违约。2.2乙方逾期接收标的物：责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定交付日期后____个工作日内接收标的物，若逾期接收，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成评估、监理等工作：责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，若未按时完成，则构成违约。3.2第三方提供的服务与约定不符：责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的报酬，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方提供的评估报告与约定不符，应退还报酬并赔偿损失。全文完。2024温州个人别墅买卖合同附带家具清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及接收条款4.1交付时间4.2接收条件4.3接收程序5.家具清单5.1家具描述5.2家具品牌及型号5.3家具数量5.4家具质量保证6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.产权过户及税费7.1产权过户手续7.2税费承担7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署及生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间13.合同附件13.1家具清单附件13.2其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方地址：（填写甲方详细地址）甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方地址：（填写乙方详细地址）乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）2.买卖标的物信息2.1房屋基本情况房屋坐落：（填写房屋具体位置）房屋面积：（填写房屋建筑面积）房屋结构：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、办公等）2.2房屋权属证明房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）房屋所有权人：（填写房屋所有权人姓名）2.3房屋附属设施房屋附属设施清单：（列出房屋内的附属设施，如家具、电器、装修等）3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价：（填写房屋买卖总价）3.2付款方式付款方式一：现金支付付款方式二：银行转账支付3.3付款时间节点首付款支付时间：（填写首付款支付时间）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）4.交付及接收条款4.1交付时间房屋交付时间：（填写房屋交付时间）4.2接收条件1.房屋主体结构安全；2.房屋内部设施齐全；3.房屋附属设施完好；4.房屋权属清晰；4.3接收程序1.乙方在房屋交付前，向甲方提供身份证明；2.乙方在房屋交付时，对房屋及附属设施进行验收；3.乙方在验收合格后，签署房屋交付确认书。5.家具清单5.1家具描述家具清单如下：1.沙发：品牌（填写品牌名称），型号（填写型号），数量（填写数量）；2.电视柜：品牌（填写品牌名称），型号（填写型号），数量（填写数量）；3.餐桌：品牌（填写品牌名称），型号（填写型号），数量（填写数量）；4.床：品牌（填写品牌名称），型号（填写型号），数量（填写数量）；5.衣柜：品牌（填写品牌名称），型号（填写型号），数量（填写数量）；5.2家具品牌及型号如上家具清单所示；5.3家具数量如上家具清单所示；5.4家具质量保证家具质量保证期限：（填写质量保证期限）6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：（填写保证金金额）6.2保证金支付时间履约保证金支付时间：（填写支付时间）6.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定支付全部款项；2.甲方按照合同约定交付房屋及附属设施；3.双方无其他违约行为。7.产权过户及税费7.1产权过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续；7.2税费承担税费承担：甲方承担房屋买卖过程中产生的税费；7.3税费支付时间税费支付时间：（填写支付时间）8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定时间交付房屋及附属设施；2.甲方提供的房屋或家具存在质量问题；3.乙方未按合同约定时间支付款项；4.乙方在接收房屋时，故意损坏房屋或附属设施；5.双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的5%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的5%；3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=房屋买卖总价×违约比例9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交（填写争议解决机构名称）仲裁。9.2争议解决机构（填写争议解决机构名称）9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构的有关规定执行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.双方协商一致，解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行。10.3合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.双方在合同解除后，办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于家具清单、房屋产权证明等。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署及生效12.1签署时间本合同于（填写签署日期）签署。12.2签署地点本合同在（填写签署地点）签署。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1家具清单附件家具清单详见附件一。13.2其他附件其他附件详见附件二。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式（填写份数）份，甲方（填写份数）份，乙方（填写份数）份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋买卖信息对接服务，协助甲乙双方达成交易；2.评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告；3.咨询方：提供法律、财务等方面的咨询服务；4.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.中介方责任限额：中介方责任限额为房屋买卖总价的1%；2.评估方责任限额：评估方责任限额为评估报告价值的1%；3.咨询方责任限额：咨询方责任限额为咨询费用总额的10%；4.担保方责任限额：担保方责任限额为担保金额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.中介方有权根据合同约定，收取中介服务费用；2.评估方有权根据合同约定，收取评估费用；3.咨询方有权根据合同约定，收取咨询费用；4.担保方有权根据合同约定，收取担保费用。17.2第三方义务1.中介方应如实提供房屋买卖信息，协助甲乙双方达成交易；2.评估方应客观、公正地进行评估，提供真实、准确的评估报告；3.咨询方应提供专业、有效的咨询服务；4.担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内行事。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内行事。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，仅提供相关服务。19.第三