个性化2024共租房屋协议格式稿版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化2024共租房屋协议格式稿版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租期与租金2.1租期2.2租金金额2.3租金支付方式3.共租协议3.1共同居住人3.2共同责任3.3共同权益4.分摊费用4.1水电费4.2物业管理费4.3网络费用4.4其他费用5.房屋维护与保养5.1维修责任5.2维修通知5.3维修费用6.房屋变更6.1居住人变更6.2租赁变更6.3房屋用途变更7.提前解约7.1解约条件7.2解约通知7.3解约费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.合同生效11.1签署日期11.2合同生效条件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全防护13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3身份证明文件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台第二条租期与租金2.1租期：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金，租金支付日期为每月的__日。承租人应提前__日将租金支付给出租人。第三条共租协议3.1共同居住人：共租协议的有效期内，共有__人共同居住在此房屋内。3.2共同责任：共同居住人应共同承担房屋及附属设施的保管、维护和维修责任。3.3共同权益：共同居住人有权按照共租协议约定共同使用和享受房屋及相关设施。第四条分摊费用4.1水电费：共同居住人按照实际使用情况分摊水电费。4.2物业管理费：共同居住人按照物业管理规定分摊物业管理费。4.3网络费用：共同居住人按照实际使用情况分摊网络费用。4.4其他费用：共同居住人按照实际情况分摊其他费用。第五条房屋维护与保养5.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。5.2维修通知：出租人应在得知房屋及附属设施出现故障时，及时通知共同居住人。5.3维修费用：维修费用按照实际情况由出租人和共同居住人协商承担。第六条房屋变更6.1居住人变更：共同居住人中如有人员变动，需提前__日通知出租人并办理相关手续。6.2租赁变更：如租赁期限需要变更，承租人应提前__个月与出租人协商一致并签订书面变更协议。6.3房屋用途变更：承租人不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，应提前__日向出租人提出申请，并征得出租人同意。第八条违约责任a)未按约定的时间和方式支付租金；b)未按约定的方式使用和保管房屋及附属设施；c)擅自改变房屋用途；d)违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：承租人违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方。9.2解约通知：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。9.3解约费用：提前解约的一方应支付给对方提前解约费用，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2第三方调解：协商不成的，可向第三方调解机构申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律及相关法规解释。第十二条合同生效12.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后即刻生效，届时双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1宠物管理：共同居住人不得饲养宠物，如有特殊情况需经出租人同意。13.2访客管理：共同居住人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿访客。13.3安全防护：共同居住人应加强安全意识，确保房屋及自身安全。第十四条签字页14.1承租人签字：（签名）14.2出租人签字：（签名）14.3见证人签字：（签名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的实际情况。照片应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含租赁押金的收据，证明承租人已支付押金。收据应由出租人和承租人共同签字，并注明押金金额和退还日期。附件三：身份证明文件详细要求：附件中应包含承租人和共同居住人的身份证明文件，以证明其身份的真实性。身份证明文件可以是身份证、护照等有效证件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定的时间和方式支付租金；2.未按约定的方式使用和保管房屋及附属设施；3.擅自改变房屋用途；4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.未按约定的时间和方式支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.未按约定的方式使用和保管房屋及附属设施的，应承担修理费用和因此造成的损失。3.擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按约定的时间和方式支付租金，逾期超过__日，将视为严重违约，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金和违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.共同居住人：指与承租人一起居住在租赁房屋内的人员。4.租期：指租赁合同约定的租赁起始日期和终止日期。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。7.滞纳金：指逾期未支付租金时，应支付给出租人的额外费用。8.维修费用：指用于维护和保养房屋及附属设施的费用。9.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务物业而收取的费用。10.法律：指中华人民共和国法律及相关法规。本合同中的出租人是指房屋的所有者或有权出租房屋的一方，承租人是指租赁房屋的一方，共同居住人是指与承租人一起居住在租赁房屋内的人员。租期是指租赁合