2024版建筑工程承包合同详细

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程承包合同(详细本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4项目经理1.5工程师第二条：合同标的及工程范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸及技术文件第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件3.3进度付款3.4竣工付款3.5违约金第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行6.2合同的变更第七条：违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三条：合同附件13.1工程图纸13.2技术文件13.3合同补充协议第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同协议向承包方提供工程项目的全部或部分投资，并有权监督、管理工程项目的实施的一方。1.2承包方：指根据本合同协议承担工程项目的设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付及保修等全部或部分义务的一方。1.3工程：指本合同协议中约定由承包方承担设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付及保修的工程项目。1.4项目经理：指承包方指定的负责本合同工程项目的日常管理和协调工作的高级管理人员。1.5工程师：指发包方或其委托的代表，负责对工程项目的设计、施工、竣工试验等环节进行技术监督和管理的专业技术人员。第二条：合同标的及工程范围2.1工程内容：本合同工程项目的具体内容，包括设计、采购、施工、竣工试验、竣工交付及保修等。2.2工程地点：本合同工程项目实施的具体地点。2.3工程规模：本合同工程项目的规模，包括工程总量、工程投资额等。2.4工程图纸及技术文件：本合同工程项目所涉及的所有图纸、技术文件、施工方案等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同工程项目的总价款，包括工程设计费、采购费、施工费、保修费等。3.2支付条件：发包方根据承包方提交的进度付款申请，按照合同约定的付款条件进行支付。3.3进度付款：本合同工程项目按照工程进度、工程量或者完成工程的时间节点进行付款。3.4竣工付款：本合同工程项目竣工后，经发包方和工程师验收合格，支付合同总价款。3.5违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约金。第四条：合同工期4.1开工日期：本合同工程项目正式开工的日期。4.2竣工日期：本合同工程项目按照合同约定的施工内容和工程量完成的日期。4.3工期延误：因承包方原因导致工程延期，按照合同约定向发包方支付违约金。第五条：工程质量标准5.1质量要求：本合同工程项目的质量标准，包括工程质量、设备质量、材料质量等。5.2质量验收：本合同工程项目按照合同约定的验收标准和方法进行质量验收。5.3质量保修：本合同工程项目竣工交付后，承包方按照合同约定的保修期限和保修内容承担质量保修责任。第六条：合同的履行和变更6.1合同的履行：各方按照本合同约定的权利和义务履行合同。6.2合同的变更：合同履行过程中，各方经协商一致，可以对合同的内容进行变更，变更内容应签订补充协议。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，各方协商决定是否解除合同、延长合同履行期限或者变更合同内容。第九条：争议解决（1）提交仲裁机构进行仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：如选择向人民法院提起诉讼，应按照合同约定的管辖法院进行诉讼。第十条：合同的解除（1）一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务；（2）合同履行期限届满，各方未能就延期达成一致；（3）合同的目的不能实现；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。10.2合同解除的后果：合同解除后，各方应按照合同约定处理未履行部分的责任和后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，各方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。11.2保密信息的保护期限：自保密信息披露之日起，至合同解除或终止之日起两年内，各方应继续承担保密义务。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同履行期限届满，各方按照合同约定完成义务。12.3合同的解除条件：如第十条所述的合同解除条件。第十三条：合同附件13.1工程图纸：本合同工程项目所涉及的所有图纸。13.2技术文件：本合同工程项目所涉及的技术文件、施工方案等。13.3合同补充协议：本合同履行过程中，各方就合同内容的变更、补充所签订的补充协议。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言：本合同的全文及附件均为中文文本，如有外文文本，以中文文本为准。14.3合同修订：本合同的修订应由各方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工要求等信息。附件说明：工程图纸是工程建设的基础，承包方应根据图纸进行施工，发包方和工程师依据图纸进行监督和验收。附件二：技术文件详细要求：技术文件应包括工程设计说明、施工方案、材料标准、工艺流程等，以及与工程相关的其他技术文件。文件应明确、具体，指导施工过程。附件说明：技术文件是工程实施的依据，承包方应严格按照技术文件进行施工，确保工程质量。附件三：合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括合同变更、解除、终止等内容的协议。协议应由各方签字或盖章，具有法律效力。附件说明：合同补充协议是对主合同内容的补充和调整，各方应按照补充协议的规定履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定支付价款；2.承包方未按照合同约定完成工程；3.发包方未按照合同约定提供施工条件；4.承包方未按照合同约定质量标准完成工程；5.各方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定向对方支付违约金；2.损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任；3.工期延误：按照合同约定向对方支付工期延误违约金；4.质量问题：按照合同约定承担质量保修责任。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，应按照合同约定向发包方支付违约金，并承担因工期延误导致的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导