二零二五年度不动产登记与房屋租赁登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度不动产登记与房屋租赁登记服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同履行地点二、不动产登记服务1.登记范围2.登记方式3.登记流程4.登记期限5.登记费用6.登记资料要求7.登记结果通知8.登记变更及注销三、房屋租赁登记服务1.租赁登记范围2.租赁登记方式3.租赁登记流程4.租赁登记期限5.租赁登记费用6.租赁登记资料要求7.租赁登记结果通知8.租赁登记变更及注销四、服务内容与标准1.服务内容2.服务标准3.服务质量保证4.服务期限5.服务费用6.服务费用支付方式7.服务费用结算五、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务3.服务提供方权利与义务4.服务接受方权利与义务六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.服务提供方违约责任4.服务接受方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十、合同附件1.附件一：不动产登记申请表2.附件二：房屋租赁登记申请表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、合同解除条件1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序4.合同备案通知十四、其他约定事项1.其他约定事项2.不可抗力条款3.法律适用4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度不动产登记与房屋租赁登记服务合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]服务提供方：[服务提供方全称]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.合同终止日期：2025年12月31日7.合同履行地点：[履行地点]二、不动产登记服务1.登记范围：不动产产权登记不动产抵押登记不动产预告登记不动产异议登记2.登记方式：线上登记线下登记3.登记流程：提交登记申请审核材料受理登记发放不动产权证书4.登记期限：一般登记：自受理之日起30个工作日内完成预告登记：自受理之日起15个工作日内完成5.登记费用：按照国家规定收费标准执行6.登记资料要求：申请人身份证明不动产权属证明其他相关材料7.登记结果通知：登记结果通过书面或电子方式通知申请人三、房屋租赁登记服务1.租赁登记范围：房屋租赁合同登记备案2.租赁登记方式：线上登记线下登记3.租赁登记流程：提交租赁合同审核合同受理登记发放登记证明4.租赁登记期限：自租赁合同签订之日起30日内完成登记5.租赁登记费用：按照国家规定收费标准执行6.租赁登记资料要求：租赁合同申请人身份证明其他相关材料7.租赁登记结果通知：登记结果通过书面或电子方式通知申请人四、服务内容与标准1.服务内容：提供不动产登记咨询提供房屋租赁登记服务2.服务标准：服务质量符合国家相关标准服务流程规范3.服务质量保证：提供专业服务团队保证服务时效4.服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止5.服务费用：按照国家规定收费标准执行6.服务费用支付方式：预付款按月或按季度支付7.服务费用结算：按合同约定时间结算五、双方权利与义务1.出租方权利与义务：提供准确的不动产信息按时支付服务费用遵守合同约定2.承租方权利与义务：提供准确的信息按时支付租金遵守合同约定3.服务提供方权利与义务：提供专业服务按时完成登记保证服务质量4.服务接受方权利与义务：享受服务提供准确信息遵守合同约定六、违约责任1.出租方违约责任：拖欠服务费用提供虚假信息2.承租方违约责任：拖欠租金提供虚假信息3.服务提供方违约责任：服务质量不符合标准拖欠服务费用4.服务接受方违约责任：拖欠服务费用提供虚假信息七、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：双方协商提交仲裁向人民法院提起诉讼4.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规变更2.合同解除条件：一方严重违约不可抗力事件3.合同变更与解除程序：提出变更或解除通知双方确认修改或解除合同4.合同变更与解除通知：以书面形式通知对方九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同到期2.合同终止程序：双方确认终止清理债权债务签订终止协议3.合同终止通知：以书面形式通知对方4.合同终止后的处理：解除服务关系结算剩余费用十、合同附件1.附件一：不动产登记申请表2.附件二：房屋租赁登记申请表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：邮寄电子邮件传真2.送达地址：[出租方地址][承租方地址][服务提供方地址]3.送达方式：面交邮寄电子邮件4.送达时间：邮寄：挂号信电子邮件：发送记录传真：发送记录十二、合同解除条件1.合同解除条件：一方违约不可抗力事件2.合同解除程序：提出解除通知双方确认解除合同3.合同解除通知：以书面形式通知对方十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同备案要求：按照国家规定进行备案3.合同备案程序：准备备案材料提交备案机构等待备案结果4.合同备案通知：以书面形式通知对方十四、其他约定事项1.其他约定事项：不可抗力条款法律适用合同解释2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行双方互不承担责任3.法律适用：适用中华人民共和国法律4.合同解释：以合同条款原文为准出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：服务提供方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务：甲方负责提供不动产的合法权属证明文件，确保登记申请的真实性、合法性。甲方应在合同签订后10个工作日内，将所有登记所需材料提交给乙方。甲方应配合乙方完成不动产登记的相关工作，包括但不限于提供必要的文件、信息等。2.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成不动产登记工作。甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。3.甲方违约责任：甲方未按时提供登记所需材料，导致登记工作延误，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息导致登记工作无法进行，应承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任与义务：乙方应按照合同约定的时间完成不动产登记工作，确保登记结果准确无误。乙方应提供专业的登记服务，包括但不限于提供咨询服务、协助办理登记手续等。乙方应保证登记过程中的保密性，不得泄露甲方的商业秘密。2.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、合法的登记所需材料。乙方有权对甲方提供的材料进行审核，确保其符合登记要求。3.乙方违约责任：乙方未按时完成登记工作，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的介入：合同中如涉及第三方中介机构，应由中介机构提供相关服务。第三方中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定。2.第三方中介的责任与义务：第三方中介应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方中介应保证服务的合法性、合规性，不得违反国家法律法规。3.第三方中介的权利：第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方中介有权对甲乙双方提供的信息和资料进行审核。4.第三方中介的违约责任：第三方中介未按时完成服务，导致甲乙双方权益受损，应向甲乙双方支付违约金。第三方中介违反法律法规，应承担相应法律责任。5.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的信息和资料进行保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方中介的解约条件：如第三方中介在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同。第三方中介的解约程序应按照合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：不动产登记申请表2.附件二：房屋租赁登记申请表3.附件三：服务费用明细表4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：甲方身份证明文件乙方身份证明文件服务提供方身份证明文件不动产权属证明文件房屋租赁合同不可抗力事件证明文件争议解决协议其他法律法规要求的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供登记所需材料，导致登记工作延误。乙方未按时完成登记工作，导致甲方权益受损。第三方中介未按时完成服务，导致甲乙双方权益受损。任何一方提供虚假信息导致登记工作无法进行。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方提出违约行为，另一方应在接到通知后10个工作日内进行核实。如确认违约行为成立，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。3.保密：指对合同内容、商业秘密等非公开信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.登记：指不动产登记机关依法对不动产权利进行登记的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款含义。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。3.问题：登记过程中出现争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间进行房屋租赁登记。2.企业或机构进行不动产登记。3.房地产开发商进行房屋销售时的登记服务。4.金融机构进行不动产抵押登记。5.个人或企业进行不动产产权变更登记。全文完。二零二五年度不动产登记与房屋租赁登记服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1不动产登记服务2.1.1登记类型2.1.2登记流程2.1.3登记时限2.2房屋租赁登记服务2.2.1租赁登记类型2.2.2租赁登记流程2.2.3租赁登记时限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督与投诉6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：不动产登记申请材料清单12.2附件二：房屋租赁登记申请材料清单12.3附件三：服务协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：不动产登记与房屋租赁服务中心1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.服务内容2.1不动产登记服务2.1.1登记类型包括但不限于房屋所有权登记、土地使用权登记、抵押权登记等。2.1.2登记流程甲方向乙方提交登记申请及相关材料，乙方在收到材料后5个工作日内完成登记申请的审核，审核通过后10个工作日内完成登记手续。2.1.3登记时限自收到甲方提交的完整登记材料之日起，乙方应在10个工作日内完成不动产登记手续。2.2房屋租赁登记服务2.2.1租赁登记类型包括但不限于房屋租赁合同备案、房屋租赁登记证明等。2.2.2租赁登记流程甲方向乙方提交租赁合同及备案材料，乙方在收到材料后3个工作日内完成备案，并在5个工作日内出具房屋租赁登记证明。2.2.3租赁登记时限自收到甲方提交的完整租赁备案材料之日起，乙方应在5个工作日内完成房屋租赁登记证明的出具。3.服务费用及支付方式3.1服务费用不动产登记服务费用为每件人民币500元，房屋租赁登记服务费用为每件人民币300元。3.2付款方式甲方应在乙方提供服务后10个工作日内，按照约定的服务费用支付给乙方。4.服务期限4.1合同起始日期本合同自双方签署之日起生效，服务期限为一年。4.2合同终止日期本合同服务期限届满前30日内，双方应协商续签或终止合同。5.服务质量保证5.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督与投诉甲方对乙方提供的服务如有不满意，可在收到服务结果之日起3个工作日内向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后5个工作日内给予答复。6.违约责任6.1违约情形甲方未按时支付服务费用；乙方未按约定完成登记或备案工作；任何一方违反保密条款等。6.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方对本合同的任何条款进行变更，均应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.2合同解除（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方按照约定解除合同，合同终止。11.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.合同附件12.1附件一：不动产登记申请材料清单12.2附件二：房屋租赁登记申请材料清单12.3附件三：服务协议13.合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市区。13.3签署人甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为提供专业服务、协助合同履行或因合同履行需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形（1）不动产登记或房屋租赁登记过程中需要第三方专业服务的；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供协助的；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在介入本合同关系时，其责任限额由双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。若未约定责任限额，则第三方责任限额以实际损失为限。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，独立开展专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据合同约定，向甲乙双方收取相应费用。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与协助的关系，乙方应支持第三方的工作，并协助第三方完成相关任务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方的关系，第三方不得介入甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.额外条款及说明16.1第三方介入后的合同变更当第三方介入本合同关系时，甲乙双方可就第三方介入事项进行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按各自承担的比例共同承担。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入本合同关系后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。16.4第三方介入后的合同解除若第三方介入后，合同履行出现重大障碍，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。16.5第三方介入后的保密义务第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产登记申请材料清单详细要求：包括但不限于申请人身份证明、不动产权属证明、登记申请书等。说明：申请人需按照清单准备齐全材料，确保材料真实有效。2.附件二：房屋租赁登记申请材料清单详细要求：包括但不限于租赁合同、房屋权属证明、租赁双方身份证明等。说明：租赁双方需按照清单准备齐全材料，确保材料真实有效。3.附件三：服务协议详细要求：包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：甲乙双方应仔细阅读并签署服务协议，作为本合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的背景、目的、权利义务、责任限制等。说明：甲乙双方与第三方在介入本合同关系时，应签订此协议。5.附件五：补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、合同解除、争议解决等。说明：甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应签订此协议。6.附件六：保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明：甲乙双方在合同履行过程中，如需对某些信息进行保密，应签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。乙方未按约定完成登记或备案工作。第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。任何一方违反保密条款。任何一方在合同履行过程中，因自身原因造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同解除责任。第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例二：乙方未按约定完成登记或备案工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度不动产登记与房屋租赁登记服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（不动产登记服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（房屋租赁服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度不动产登记与房屋租赁登记服务中的权利、义务及责任，确保各项登记服务的顺利进行，保障各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“不动产登记”是指依照国家法律法规规定，对不动产权利的设立、变更、转移、注销等事项进行登记的行为。3.2关键词解释（1）房屋租赁登记：指在房屋租赁合同签订后，租赁双方按照相关规定到不动产登记机构办理登记手续的行为。（2）租赁期限：指房屋租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指房屋租赁合同约定的租赁期间内，乙方应向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、完整、有效的相关材料。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式提供不动产登记与房屋租赁登记服务。（3）甲方有义务对乙方提供的材料进行审核，确保其真实性、完整性和有效性。（4）甲方有义务按照合同约定收取乙方支付的登记费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和方式提供不动产登记与房屋租赁登记服务。（2）乙方有义务按照合同约定提供真实、完整、有效的相关材料。（3）乙方有义务按照合同约定支付登记费用。（4）乙方有义务配合甲方办理不动产登记与房屋租赁登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定的时间、地点和方式提供不动产登记与房屋租赁登记服务。（2）乙方按照合同约定的时间、地点和方式配合甲方办理相关登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方应相互证明，并在合同终止后15日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清彼此的权利义务；（2）合同终止后，双方应按照法律法规规定和合同约定，妥善处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）不动产登记费用：根据国家规定及实际办理的不动产登记事项，由甲方按照收费标准向乙方收取。（2）房屋租赁登记费用：根据国家规定及实际办理的房屋租赁登记事项，由甲方按照收费标准向乙方收取。（3）其他相关费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲方根据实际情况向乙方收取。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方约定现金支付时，乙方应在甲方提供的收据上注明支付日期和金额。7.3支付时间（1）不动产登记费用：乙方应在办理不动产登记手续前支付。（2）房屋租赁登记费用：乙方应在签订房屋租赁合同后5个工作日内支付。（3）其他相关费用：乙方应在发生费用后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明费用所属项目及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应费用的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供不动产登记与房屋租赁登记服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的20%。（2）甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用总额的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方无法办理不动产登记与房屋租赁登记的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并尽力减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，根据法律法规和行业规范调整收费标准的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，根据自身业务需求调整服务项目的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同项下的权利义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将其在合同项下的权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供相关资料和信息。（2）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同项下权利义务的完整约定，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（不动产登记服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________乙方（房屋租赁服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________签订日期：_____________________甲方（不动产登记服务方）签字（或盖章）：乙方（房屋租赁服务方）签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.双方签订的不动产登记与房屋租赁登记服务合同4.相关法律法规和政策文件5.乙方提供的房屋租赁合同6.不动产登记申请材料7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供不动产登记与房屋租赁登记服务的；（2）乙方未按合同约定支付费用的；（3）任何一方提供虚假材料或隐瞒重要事实的；（4）未经对方同意，一方转让或处置其在合同项下权利义务的；（5）发生不可抗力事件，未及时通知对方的。2.违约行为的认定：（1）甲方或乙方违反合同约定的行为，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）法律法规规定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不动产登记：指依照国家法律法规规定，对不动产权利的设立、变更、转移、注销等事项进行登记的行为。2.房屋租赁登记：指在房屋租赁合同签订后，租赁双方按照相关规定到不动产登记机构办理登记手续的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应向对方支付的一定金额的金钱，用于弥补对方的损失。四、执行