专业租房合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业租房合同范本(2024版)本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋变更9.1出租方变更房屋使用目的9.2承租方变更租赁需求10.提前解约10.1出租方提前解约条件10.2承租方提前解约条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及设备清单13.3宠物相关条款13.4吸烟相关条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二条房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方如需续约，应书面通知对方，并协商达成一致后签署新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月____________元4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在____________日内退还承租方押金。如房屋及附属设施有损坏或丢失，则相应扣除押金，余款退还。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定方式使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备，不得将房屋转租给第三方。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租方应合理使用并及时报告发现的安全隐患。第七条维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。对于因房屋本身结构、设备老化等原因导致的问题，出租方应及时修复。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，对于因使用不当或人为损坏导致的问题，承租方负责修复，并承担相关费用。如因承租方原因导致房屋及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第八条保险8.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2第三方责任保险：出租方应办理第三方责任保险，保障承租方及第三方人员的人身安全。第九条房屋变更9.1出租方变更房屋使用目的：如出租方需变更房屋使用目的，应提前一个月通知承租方，并与承租方协商解决。如协商不成，出租方应支付给承租方相当于合同解除的违约金。9.2承租方变更租赁需求：如承租方需变更租赁需求，应提前一个月通知出租方，并由双方协商解决。如协商不成，承租方应支付给出租方相当于合同解除的违约金。第十条提前解约10.1出租方提前解约条件：出租方提前解约的，应支付给承租方相当于合同解除的违约金。10.2承租方提前解约条件：承租方提前解约的，应支付给出租方相当于合同解除的违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一。13.2附属设施及设备清单：详见附件二。13.3宠物相关条款：未经出租方书面同意，承租方不得饲养宠物。如承租方违反此规定，出租方有权要求承租方立即搬走宠物，并支付违约金。13.4吸烟相关条款：承租方应在出租方指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。如承租方违反此规定，出租方有权要求承租方支付违约金。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________14.2合同签署地点：____________14.3合同正本及副本份数：正本一份，双方各执一份；副本____________份，发送给相关政府部门及有关单位。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、设备及其状态，包括但不限于家具、家电、照明设备、通风设备等。清单应包括物品名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息，并由双方签字确认。附件二：附属设施及设备清单详细列出房屋附属设施及其状态，包括但不限于停车位、电梯、楼梯、公共设施等。清单应包括设施名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息，并由双方签字确认。附件三：房屋维修记录记录房屋自交付以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。附件四：租金支付记录记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件五：押金退还记录记录押金退还的详细信息，包括退还时间、退还金额、退还原因等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。2.出租方未按约定时间支付租金或支付的租金不符合约定金额。3.承租方未按约定时间支付租金或支付的租金不符合约定金额。4.承租方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏或丢失。5.双方未按约定时间提前解约或未按约定方式解约。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付给对方相当于合同解除的违约金。3.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权拒绝接收房屋，并要求出租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租