2024车位包销合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024车位包销合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位1.2包销1.3合同双方第二条车位的数量与位置2.1车位数量2.2车位位置第三条包销期限3.1包销开始日期3.2包销结束日期第四条包销价格与支付方式4.1包销价格4.2支付方式4.3支付时间第五条销售与分配5.1销售责任5.2车位分配第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条合同的终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的修改第十四条合同的完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1本合同所称“车位”指的是位于[地址]的地下停车场中的汽车停放位，具体数量和位置详见附件一。1.2“包销”是指乙方独家销售权，即在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将车位直接或间接销售给任何第三方。1.3“合同双方”指甲方（车位所有权人）和乙方（车位包销商）。第二条车位的数量与位置2.1车位的数量为[数量]个，具体位置详见附件一。2.2车位位置图作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三条包销期限3.1包销开始日期为合同签订之日起。3.2包销结束日期为[结束日期]，除非合同提前终止或双方另有约定。第四条包销价格与支付方式4.1车位的包销价格为每个车位人民币[价格]元整。4.2乙方应按照下列支付方式向甲方支付包销费用：4.2.1在合同签订之日起[天数]天内支付人民币[金额]元作为预付款；4.2.2在[日期]前支付剩余的包销费用。4.3支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件二。第五条销售与分配5.1乙方负责车位的销售工作，并确保车位的销售价格不低于甲方规定的最低销售价格。5.2车位的分配由乙方根据市场需求和销售策略进行，甲方应提供必要的协助和支持。第六条合同的转让6.1除非双方另有约定，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。6.2如乙方确需转让合同权益，应提前[天数]天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。第七条合同的终止7.1合同终止的条件如下：7.1.1合同到期，双方未续签；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止程序：7.2.1终止合同的一方应提前[天数]天书面通知对方；7.2.2终止合同后，乙方应按照甲方要求处理未销售车位的后续事宜；7.2.3合同终止后，甲方应退还乙方已支付的包销费用（扣除已发生的费用）。第八条违约责任8.2违约责任包括但不限于：8.2.1违约方需向守约方支付违约金，违约金的具体数额为[金额]元；8.2.2违约方需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；8.2.3违约方还需承担守约方因追究违约责任而产生的所有费用。8.3.1未能按合同约定时间支付费用；8.3.2未能按合同约定履行销售与分配义务；8.3.3未经对方同意，擅自转让合同权益；8.3.4违反合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在发送之日起[天数]天内有效。12.2双方同意以合同签订地为主要送达地址，除非双方另有约定。第十三条合同的附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的完整性与单一性14.1本合同及其附件构成双方之间关于车位包销的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同不得转让给任何第三方，除非得到对方的书面同意。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细描述：本附件提供了车位的具体位置图，包括车位编号、尺寸、所在楼层等信息，以便乙方准确了解车位的分布情况。附件二：账户信息详细描述：本附件提供了甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便乙方进行支付操作。附件三：销售策略和价格表详细描述：本附件详细列出了车位的销售策略和价格表，包括不同类型车位的销售价格、优惠政策等，以便乙方根据市场需求进行销售。附件四：合同续约条款附件五：不可抗力事件清单详细描述：本附件列出了合同中视为不可抗力事件的类型和范围，以便在发生此类事件时双方能及时采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按合同约定时间支付费用；2.未能按合同约定履行销售与分配义务；3.未经对方同意，擅自转让合同权益；4.违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金的具体数额为合同总金额的[百分比]%；2.赔偿金额：违约方需赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，具体金额根据实际损失计算；3.承担费用：违约方还需承担守约方因追究违约责任而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：假设乙方未能在合同约定的时间内支付包销费用，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权终止合同。如果乙方违约行为给甲方造成了经济损失，乙方还需赔偿甲方因此产生的直接经济损失。同时，乙方还需承担甲方追究违约责任所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方（车位所有权人）和乙方（车位包销商）；2.包销：指乙方独家销售权，即在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将车位直接或间接销售给任何第三方；3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金；5.直接