2025年度智能停车场门市房租赁合同（智能停车管理系统）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场门市房租赁合同（智能停车管理系统）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：智能停车场门市房，包含智能停车管理系统。租赁物规格：______（详细说明如面积、层高、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备检测报告等。租赁物的质量应满足甲方日常运营需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如预付、按月支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁物的使用与维护1.使用要求甲方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。2.维护责任乙方负责租赁物的重大维修和更换，但甲方应提前______天书面通知乙方。3.违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的智能停车场门市房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据实际运营需求调整租赁物的使用方式和配置，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合房屋维护和设施设备升级等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁物闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的智能停车场门市房。负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全性和正常使用。六、租赁物的使用与维护1.使用要求甲方应按照租赁物的使用说明和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。2.维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运行。乙方负责租赁物的重大维修和更换，但甲方应提前______天书面通知乙方。3.违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）租金支付方式：______（如按月支付、按季支付等）。3.保证金甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生时，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物信息、运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表