2025年度车库使用权转让及车位租赁权分割合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库使用权转让及车位租赁权分割合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库使用权转让1.转让内容甲方将其拥有的车库使用权转让给乙方，包括但不限于车库的占有、使用和收益权。2.转让期限本合同约定的车库使用权转让期限为______年，自合同生效之日起计算。二、车位租赁权分割1.分割内容甲方将其拥有的车位租赁权分割给乙方，乙方获得相应车位的租赁权。2.分割期限本合同约定的车位租赁权分割期限与车库使用权转让期限相同，自合同生效之日起计算。三、费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付车库使用权转让费用，金额为______元。2.租赁费用乙方应按月向甲方支付车位租赁费用，金额为______元/月。费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。四、交割时间与地点1.交割时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库使用权及车位租赁权交付给乙方。2.交割地点交割地点为______（详细地址）。五、违约责任1.甲方违约甲方未按约定时间交付车库使用权及车位租赁权的，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约乙方未按约定支付转让费用及租赁费用的，应向甲方支付______元违约金。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车库进行监督，确保乙方按照约定的用途使用车库。有权根据车库使用情况调整车位租赁权分割的比例，但应提前通知乙方。义务：向乙方提供车库使用权的合法证明文件。保障乙方在使用过程中的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用车库，并享有车位租赁权。如因甲方原因导致车库无法正常使用，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照合同约定支付车位租赁费用。不得擅自改变车库的结构和使用性质。六、车库使用及维护1.使用规范乙方应遵守车库使用的相关规定，不得从事违法活动。乙方在使用过程中应保持车库的整洁和完好，不得损坏车库设施。2.维护责任乙方应负责车库的日常维护，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。甲方负责车库的大修和重大设施更换。七、付款方式与期限1.转让费用支付乙方应在合同签订后的______个工作日内支付车库使用权转让费用，金额为______元（大写：______）。2.租赁费用支付乙方应按月支付车位租赁费用，金额为______元/月。费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供车库使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未履行维护责任，导致车库损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付转让费用或租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变车库结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库使用规范、租赁费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至车库使用权转让及车位租赁权分割完成之日止。甲方代表（签字）：______签署