2025年度住宅小区地下车库车位使用权买卖合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区地下车库车位使用权买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位数量与位置车位1：位于______，车位编号为______。车位2（如有）：位于______，车位编号为______。甲方购买的地下车库车位使用权应符合国家相关法律法规及乙方提供的地下车库管理规则。2.车位使用权要求乙方保证所提供的车位使用权合法有效，且无任何法律纠纷。甲方购买的车位使用权自合同签订之日起______年内（具体时长）享有使用权，期间不得被乙方收回或限制。二、车位使用权数量与价格1.车位数量甲方购买的车位数量为______个。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.车位单价与总价车位单价为______元/年，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、车位使用权交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车位使用权交付给甲方。交付时间以实际交付为准，乙方应提前通知甲方。2.交付地点车位使用权交付地点为乙方管理的地下车库，具体位置为______。四、车位使用权使用规则1.使用规则甲方在使用车位使用权过程中，应遵守乙方制定的地下车库管理规则，包括但不限于停车时间、车辆类型、停车费用等。甲方不得将车位使用权转让、出租或出借给他人。2.违约责任若甲方违反使用规则，乙方有权终止甲方使用车位使用权，并要求甲方承担相应违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位使用权进行确认和验收，如发现车位使用权不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方重新提供。有权根据自身需求调整车位使用权的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的车位使用权，并按照合同约定支付费用。为乙方提供车位使用权的交付提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致车位使用权交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供车位使用权。对甲方提供的与车位使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、车位使用权确认与验收1.确认方式乙方在交付车位使用权前应对车位使用权进行确认，确保其符合合同要求。甲方在收到车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车位数量、位置、使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供车位使用权等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据车位使用权的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的车位使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有车位使用权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的车位使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位使用权保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供车位使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位使用权不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的车位使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车位使用权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权