生态旅游景区开发合同

生态旅游景区开发合同合同编号：__________甲方（开发方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（投资方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在生态旅游景区开发项目中的权利和义务，保证项目的顺利进行和双方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，自愿签订。1.3项目名称本合同所指生态旅游景区开发项目名称为“__________生态旅游景区开发项目”。1.4项目地点本项目位于__________，具体范围详见附件《项目用地红线图》。第二章项目内容及规模2.1项目内容本项目主要包括以下内容：2.1.1生态保护区的建设与维护；2.1.2旅游基础设施的建设，包括但不限于游客中心、停车场、步道等；2.1.3旅游服务设施的建设，包括餐饮、住宿、娱乐等；2.1.4环境保护与生态修复工程。2.2项目规模本项目总规划面积为__________平方公里，预计总投资为__________元人民币。2.3项目分期本项目分为三期进行开发：2.3.1一期工程：主要包括生态保护区的初步建设和基础旅游设施的搭建；2.3.2二期工程：进一步完善旅游服务设施，提升景区接待能力；2.3.3三期工程：进行环境保护与生态修复，保证景区可持续发展。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责项目的整体规划、设计和建设管理工作；3.1.2甲方负责办理项目所需的相关行政审批手续；3.1.3甲方应保证项目符合国家环境保护和生态建设的相关标准；3.1.4甲方有权监督乙方的投资进度和使用情况。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责按照合同约定提供项目所需资金；3.2.2乙方有权对项目的进展情况进行监督和检查；3.2.3乙方应积极配合甲方办理相关行政审批手续；3.2.4乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用投资资金。第四章投资与资金管理4.1投资总额本项目总投资为__________元人民币，其中甲方自筹资金__________元，乙方投资__________元。4.2资金拨付4.2.1乙方应按照项目进度分期拨付投资款，具体拨付时间和金额详见附件《资金拨付计划表》；4.2.2甲方应在收到乙方投资款后，出具相应的收款凭证。4.3资金使用4.3.1甲方应设立专门账户，专款专用，保证资金用于本项目；4.3.2甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，接受乙方的监督。4.4资金审计4.4.1项目完成后，双方应共同委托第三方审计机构对项目资金使用情况进行审计；4.4.2审计报告应作为项目验收的重要依据。第五章项目建设与管理5.1项目建设5.1.1甲方应按照国家相关标准和合同约定，组织项目的建设工作；5.1.2甲方应保证工程质量和进度，严格按照施工图纸和规范进行施工。5.2项目管理5.2.1甲方应建立健全项目管理制度，保证项目顺利实施；5.2.2甲方应定期向乙方报告项目进展情况，接受乙方的监督和建议。5.3项目验收5.3.1项目完成后，甲方应组织初步验收，并向乙方提交验收报告；5.3.2乙方应在收到验收报告后__________个工作日内进行复验，确认项目符合合同约定后，签署验收合格证书。5.4项目运营5.4.1项目验收合格后，甲方负责项目的日常运营和管理；5.4.2乙方有权对项目的运营情况进行监督和检查，并提出合理建议。第六章环境保护与生态修复6.1环境保护措施6.1.1甲方应制定详细的环境保护方案，保证项目建设和运营过程中符合国家环境保护法律法规的要求；6.1.2甲方应在项目施工前进行环境影响评估，并根据评估结果采取相应的环境保护措施；6.1.3甲方应定期对项目区域的环境质量进行监测，并及时向乙方和相关部门报告监测结果。6.2生态修复措施6.2.1甲方应制定生态修复计划，保证项目区域内的生态系统得到有效保护和恢复；6.2.2甲方应在项目施工过程中采取生态保护措施，避免对周边生态环境造成破坏；6.2.3项目完成后，甲方应组织专业机构对生态修复效果进行评估，并向乙方提交评估报告。6.3环境处理6.3.1如发生环境污染或生态破坏，甲方应立即采取应急措施，并及时向乙方和相关部门报告；6.3.2甲方应承担因环境污染或生态破坏产生的所有法律责任和经济赔偿。第七章风险管理与责任承担7.1风险识别7.1.1双方应在项目实施前共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等；7.1.2双方应制定详细的风险管理计划，明确风险应对措施。7.2风险防范7.2.1甲方应建立健全风险防范机制，保证项目顺利实施；7.2.2乙方应积极配合甲方进行风险防范工作，并提供必要的支持和协助。7.3责任承担7.3.1因甲方原因导致项目无法按期完成或造成经济损失的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿；7.3.2因乙方原因导致资金未能按时到位或造成经济损失的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿；7.3.3因不可抗力因素导致项目无法按期完成或造成经济损失的，双方应协商解决，互不承担责任。第八章知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1项目实施过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有；8.1.2乙方在项目实施过程中提供的知识产权，其所有权仍归乙方所有，但甲方在合同约定范围内享有使用权。8.2知识产权保护8.2.1双方应共同保护项目实施过程中产生的知识产权，不得擅自泄露或转让给第三方；8.2.2甲方应建立健全知识产权管理制度，保证知识产权的安全和有效利用。8.3保密义务8.3.1双方应对本合同内容及项目实施过程中的商业秘密和技术秘密负有保密义务；8.3.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容及项目相关信息；8.3.3保密义务自合同签订之日起至项目完成后__________年内有效。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更；9.1.2合同变更应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：9.2.1.1因不可抗力因素导致项目无法继续实施；9.2.1.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后__________日内仍未纠正；9.2.1.3一方宣告破产或被吊销营业执照。9.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并在通知发出后__________日内办理相关解除手续。9.3解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理已发生的债权债务关系；9.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按合同约定完成项目建设或未达到约定的质量标准；11.1.2乙方未按合同约定提供资金或未按时拨付投资款；11.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；11.1.4任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。11.2违约责任11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为项目总投资的__________%，并赔偿乙方因此造成的实际损失；11.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付投资款的__________%，并赔偿甲方因此造成的实际损失；11.2.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为__________元人民币，并赔偿对方因此造成的实际损失；11.2.4任何一方擅自变更或解除合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为项目总投资的__________%，并赔偿对方因此造成的实际损失。11.3违约金支付11.3.1违约方应在违约事实确认后__________个工作日内向守约方支付违约金；11.3.2违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在通知发出后__________个工作日内提供相关证明文件；12.2.2未及时通知对方或未提供相关证明文件的，不得以不可抗力为由免除责任。12.3不可抗力影响12.3.1因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方可协商变更或解除合同；12.3.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；13.1.2如一方确需转让合同权利和义务的，应提前__________个工作日书面通知对方，并经对方书面同意后办理转让手续。13.2合同分包13.2.1甲方在项目实施过程中，确需分包部分工程或服务的，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意；13.2.2分包单位应具备相应的资质和能力，并承担相应的法律责任；13.2.3甲方应保证分包单位履行合同义务，并对分包单位的行为承担连带责任。第十四章通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，书面形式包括但不限于信函、传真、邮件等；14.1.2通知送达的地址为双方在合同中约定的联系地址。14.2通知生效14.2.1通知自送达对方指定地址之日起生效；14.2.2如一方变更联系地址的，应及时书面通知对方，否则由此产生的责任由变更方承担。14.3送达证明14.3.1通知送达时，应保留送达凭证，以备查证；14.3.2如因送达地址不准确或对方拒收等原因导致通知未能送达的，发送方不承担责任。第十五章附则15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于《项目用地红线图》、《资金拨付计划表》、《环境影响评估报告》等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同解释15.2.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有