家庭装修工程细节问题免责说明书

家庭装修工程细节问题免责说明书合同编号：__________甲方（业主）：姓名：地址：联系方式：身份证号码：乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：公司地址：联系方式：营业执照注册号：一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为位于[工程地点]的房屋所有权人，有权对该房屋进行装修。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明文件，以保证装修工程的合法性。2.乙方（装修公司）信息乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。乙方应向甲方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。二、工程概述1.工程地点本装修工程位于[具体地址]。工程地点的详细信息应包括房屋的楼层、户型、面积等。2.工程内容本装修工程包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等。具体的工程内容应以双方确认的施工图纸和工程预算清单为准。3.工程期限本装修工程的工期为[开始日期]至[结束日期]，共计[工期天数]天。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。三、工程价款及支付方式1.工程总价本装修工程的总价款为人民币[具体金额]元。工程总价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等。2.付款方式及时间节点合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。水电改造工程完成后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。木工工程完成后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。油漆工程完成后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。四、材料供应1.甲方提供材料的相关规定如甲方选择自行提供部分装修材料，应在材料进场前通知乙方，并提供材料的质量合格证明文件。甲方提供的材料应符合国家相关标准和本装修工程的要求，如因材料质量问题导致工程质量问题，甲方应承担相应的责任。乙方应负责甲方提供材料的验收和保管工作，如因乙方原因导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方提供材料的相关规定乙方应按照工程预算清单和施工图纸的要求，采购符合国家相关标准和本装修工程要求的材料。乙方采购的材料应在进场前通知甲方进行验收，甲方应在[验收期限]内进行验收，如甲方未在规定期限内进行验收，视为甲方认可乙方采购的材料。如甲方对乙方采购的材料有异议，双方应共同委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。五、施工质量及验收1.施工质量标准本装修工程的施工质量应符合国家相关标准和行业规范，以及双方确认的施工图纸和工程预算清单的要求。乙方应严格按照施工工艺和施工流程进行施工，保证工程质量。2.验收流程及标准本装修工程分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收三个阶段。隐蔽工程验收应在水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后进行，乙方应提前[通知期限]通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。中期验收应在木工工程、瓦工工程等完成后进行，乙方应提前[通知期限]通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。竣工验收应在工程全部完成后进行，乙方应提前[通知期限]通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]内进行验收。验收标准应按照国家相关标准和行业规范，以及双方确认的施工图纸和工程预算清单的要求进行。3.验收不合格的处理方式如验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，整改完成后重新通知甲方进行验收。如经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、工程变更1.工程变更的流程及要求如甲方提出工程变更要求，应提前[通知期限]通知乙方，并提供变更设计方案和相关说明。乙方应在接到甲方的变更通知后，在[回复期限]内对变更方案进行评估，并向甲方提交变更费用估算和工期调整建议。如乙方提出工程变更建议，应提前[通知期限]通知甲方，并提供变更设计方案和相关说明。甲方应在接到乙方的变更建议后，在[回复期限]内进行审核，如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议。2.工程变更的费用计算及支付工程变更的费用应根据变更后的工程内容和工程量，按照双方约定的计价方式进行计算。如工程变更导致费用增加，甲方应在工程变更协议签订后[支付期限]内支付增加的费用。如工程变更导致费用减少，乙方应在工程竣工验收合格后[退款期限]内退还减少的费用。七、工期延误1.工期延误的原因及责任划分如因甲方原因导致工期延误，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项、未按时提供材料等，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，如施工质量问题、施工人员不足、施工管理不善等，乙方应承担相应的责任，如乙方逾期竣工，应按照合同约定向甲方支付违约金。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。2.工期延误的处理方式如工期延误，双方应及时沟通，共同协商解决方案。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取措施加快工程进度，如增加施工人员、延长工作时间等，保证工程按时竣工。如乙方逾期竣工，应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天，按照工程总价的[百分比]计算。八、施工现场管理1.施工现场的安全管理责任乙方应制定施工现场安全管理制度，保证施工过程中的安全。乙方应为施工人员购买意外伤害保险，如施工人员在施工过程中发生意外伤害，乙方应承担相应的责任。甲方应配合乙方做好施工现场的安全管理工作，如提供必要的安全防护设施、协助乙方进行安全教育等。2.施工现场的卫生管理要求乙方应保持施工现场的整洁卫生，定期清理施工垃圾。乙方应采取措施防止施工过程中的扬尘、噪声等污染，如设置防尘网、隔音屏障等。甲方应监督乙方做好施工现场的卫生管理工作，如发觉问题应及时要求乙方整改。九、保修条款1.保修范围及期限本装修工程的保修范围包括但不限于施工质量问题、材料质量问题等。本装修工程的保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应负责免费维修。2.保修的流程及要求如甲方发觉工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[响应期限]内安排人员进行维修。乙方应在维修完成后，通知甲方进行验收，如甲方验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、材料等，导致工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应的责任。如甲方擅自变更工程设计方案，导致工程费用增加或工期延误，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定使用材料或设备，乙方应负责更换符合合同约定的材料或设备，并承担由此给甲方造成的损失。十一、争议解决1.争议解决的方式（如协商、仲裁、诉讼）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点及适用法律本合同的签订地为[合同签订地]，如双方发生争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的适用法律为中华人民共和国相关法律法规。十二、免责条款1.不可抗力情况下的免责如因不可抗力（如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[通知期限]内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致工期延误，双方应协商确定新的工期。2.其他特定情况下的免责如因行为（如城市规划调整、拆迁等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在行为结束后[通知期限]内提供相关证明文件。如行为导致工期延误，双方应协商确定新的工期。十三、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同在双方履行完各自的义务后