建筑装饰工程合同

建筑装饰工程合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑装饰工程中的权利义务，保证工程顺利进行，达到双方约定的质量标准。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.3合同范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑装饰工程，具体工程范围详见附件《工程范围明细表》。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部款项之日终止。第二章工程概况2.1工程名称__________建筑装饰工程。2.2工程地点__________。2.3工程内容包括但不限于室内外装饰、水电安装、门窗改造、墙面涂料、地面铺装等，具体内容详见附件《工程范围明细表》。2.4工程规模总建筑面积约为__________平方米。2.5工程期限自开工之日起至__________日内完成，具体开工日期以甲方书面通知为准。第三章合同价款3.1合同总价本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用明细详见附件《工程预算表》。3.2付款方式3.2.1预付款甲方在合同签订后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。3.2.2进度款乙方按工程进度分阶段提交进度款申请，甲方在审核确认后__________日内支付相应进度款。3.2.3竣工款工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余合同价款。3.3价格调整3.3.1因材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价款。3.3.2价格调整需双方书面确认，作为合同附件。第四章工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家现行标准及行业标准，具体标准详见附件《工程质量标准》。4.1.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。4.2质量检验4.2.1甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.2.2工程隐蔽部分验收需甲方代表、乙方代表及监理单位共同参与，验收合格后方可进行下道工序。4.3质量保证4.3.1乙方对工程质量承担终身责任，保修期为竣工验收合格之日起__________年。4.3.2保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿修复。第五章工程进度5.1施工计划乙方应在开工前向甲方提交详细的施工计划，包括各阶段施工内容及预计完成时间。5.2进度控制5.2.1乙方应严格按照施工计划执行，保证工程进度。5.2.2如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。5.3进度延误5.3.1因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并按合同总价的__________%向甲方支付违约金。5.3.2因甲方原因导致工程进度延误，双方协商解决，相应顺延工期。5.4进度报告乙方应每周向甲方提交工程进度报告，内容包括已完成工程量、未完成工程量及存在的问题等。第六章材料与设备6.1材料供应6.1.1甲方负责供应的材料，应在施工前__________日内交付乙方，并附有产品质量合格证明。6.1.2乙方负责采购的材料，应符合设计要求和国家标准，并提供相应的质量证明文件。6.2材料验收6.2.1所有材料进场前，乙方应提前__________日通知甲方进行验收。6.2.2验收内容包括材料的品种、规格、数量及质量，验收合格后方可使用。6.3设备供应6.3.1甲方提供的设备，应在施工前__________日内交付乙方，并保证设备完好。6.3.2乙方自备的施工设备，应符合工程需要，并保证设备正常运行。6.4设备维护6.4.1乙方在使用甲方提供的设备期间，应妥善保管和维护，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4.2乙方自备设备的维护保养由乙方自行负责，保证设备功能良好。第七章安全施工7.1安全责任7.1.1乙方对施工现场的安全负总责，应建立健全安全生产责任制，保证施工安全。7.1.2甲方应提供符合安全要求的施工场地，并配合乙方做好安全管理工作。7.2安全措施7.2.1乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。7.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志，配备充足的安全防护设施。7.3安全教育7.3.1乙方应对施工人员进行安全教育和培训，保证其掌握必要的安全知识和技能。7.3.2乙方应定期组织安全检查，及时发觉和消除安全隐患。7.4处理7.4.1发生安全，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方和相关主管部门。7.4.2调查和处理按国家有关规定执行，乙方应承担因自身原因导致的责任。第八章工程变更8.1变更范围8.1.1工程变更包括设计变更、施工变更及材料变更等。8.1.2任何一方提出变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后执行。8.2变更程序8.2.1变更申请由提出方书面提出，详细说明变更原因、内容及影响。8.2.2另一方在收到变更申请后__________日内给予书面答复，逾期未答复视为同意变更。8.3变更费用8.3.1因变更导致的费用增减，双方应协商确定，并签订补充协议。8.3.2变更费用应在工程结算时一并处理。8.4变更记录8.4.1所有变更事项应详细记录，并作为合同附件保存。8.4.2变更记录应包括变更内容、双方确认意见及费用调整情况等。第九章竣工验收9.1竣工条件9.1.1工程完成设计图纸和合同约定的全部内容。9.1.2工程质量符合国家及行业标准，满足使用功能要求。9.2竣工验收程序9.2.1乙方在工程完工后__________日内向甲方提交竣工验收申请。9.2.2甲方在收到申请后__________日内组织验收，验收组成员包括甲方代表、乙方代表及监理单位代表。9.3验收标准9.3.1验收标准按国家现行标准及合同约定的质量标准执行。9.3.2验收内容包括工程实体质量、施工资料及使用功能等。9.4验收结果9.4.1验收合格后，双方签署《竣工验收报告》，作为工程结算的依据。9.4.2验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。第十章违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期__________日，应按未付金额的__________%向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按约定提供材料或设备，导致工程延误，应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程，每逾期__________日，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定标准，应无偿返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.3.2不可抗力因素包括自然灾害、战争、行为等不可预见、不可克服的客观情况。10.4违约处理10.4.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可依法解除合同。10.4.2违约责任的承担不影响双方其他权利义务的履行。第十一章争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁选择11.2.1双方亦可约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2.2仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方应继续履行合同未涉争议部分。11.3证据保全11.3.1在争议解决过程中，双方应妥善保管与争议有关的证据材料。11.3.2任何一方不得隐瞒、伪造或销毁证据，否则应承担相应法律责任。第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，说明解除理由。12.2.2收到通知的一方应在__________日内给予书面答复，逾期未答复视为同意解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应停止履行合同义务，并根据已履行情况结算款项。12.3.2因合同解除造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第十三章合同保密13.1保密义务13.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。13.2保密范围13.2.1保密内容包括但不限于设计图纸、施工方案、预算资料及双方约定的其他保密事项。13.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的一方，应赔偿对方因此造成的损失。13.3.2保密违约责任的承担不影响合同其他条款的履行。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于《工程范围明细表》、《工程预算表》、《工程质量标准》等。14.2附件变更14.2.1附件内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。14.2.2变更后的附件作为合同组成部分，与原附件具有同等效力。第十五章其他约定15.1通知方式15.1.1双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。15.1.2通知自送达之日起生效，如一方变更地址，应及时书面通知对方。15.2合同解释15.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。15.2.2合同条款如有歧义