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文档简介

2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议协议双方：上海市人民政府（以下简称“政府”）与相关被拆迁户（以下简称“住户”）。一、背景鉴于上海市经济进步及城市建设计划，政府决定开展房屋拆迁工作，以确保住户的合法权益，故双方达成以下协议。二、拆迁范围1.拆迁涵盖政府划定的全部住宅及商业用地。2.包含在拆迁范围内的住宅涵盖自住房、租赁房及空置房。3.商业用地的拆迁问题，商户需自行与政府协商解决方案，政府将提供必要的协助。三、补偿标准1.自住房补偿：(1)房屋价值由政府指定评估机构评估，以公平合理为原则，评估费用由政府承担。(2)根据评估价值，政府将按既定比例向住户提供货币补偿，具体标准参照政府相关政策。(3)住户可选择购买政府提供的安置房，享受相应优惠政策。2.租赁房补偿：(1)以拆迁前____个月的租金水平作为补偿基准。(2)根据基准，政府将按比例给予货币补偿，具体标准参照政府相关政策。(3)住户可选择购买安置房或其他住房，并享受相应优惠。3.空置房补偿：(1)补偿标准参照政府发布的相关政策。(2)政府将视情况为住户提供临时安置，并协助解决就业、创业等问题，以确保生活稳定。四、安置方式1.政府将根据住户实际需求提供安置房或居住补贴，保障基本生活需求。2.政府将尽量提供与原居住地相近的安置房，同时考虑住户的工作、子女教育等因素。3.住户可选择购买安置房或其他住房，并享受相应优惠。五、协议执行与争议解决1.双方应秉持诚信、平等、公正原则执行协议。2.如出现执行争议，双方应通过友好协商解决，协商无果可提交相关部门调解或仲裁。3.协议生效后，双方应严格履行义务，违反协议方应承担法律责任。六、其它条款1.政府将为住户提供必要的咨询与协助，确保其合法权益。2.住户有义务配合政府指导和安排，确保拆迁工作顺利进行。3.政府将做好拆迁工作的宣传引导，确保公平、公正、透明。七、附件本协议附件包括双方签署的凭证、评估报告、拆迁补偿清单等。八、协议效力本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。以上为双方共同确认的《____年上海市房屋拆迁补偿安置协议》内容，双方应遵守并执行。如有争议，以本协议为准。2025年上海市房屋拆迁补偿安置协议（二）上海市房屋拆迁补偿安置协议的核心条款如下：一、适用范围：本协议专门针对上海市行政区域内的房屋拆迁活动。二、补偿标准：依据相关法律法规，补偿标准如下：1.房屋及建筑物的补偿将以市场价值为基准进行评估；2.临时搬迁期间的费用及生活补贴将根据实际需求提供；3.公共设施的搬迁费用由拆迁方承担。三、安置措施：对于无法自行安置的被拆迁人，将提供符合法定标准的房屋进行安置。四、责任与权益：双方应确保协议条款的执行，并就可能出现的问题进行协商解决。五、协议生效：本协议自双方签字并盖章之日起生效，并受相关法律法规的保护。六、纠纷解决：因执行本协议引发的任何争议，双方应首先尝试通过协商解决；协商无果时，可向相关主管机构申请调解或仲裁。七、协议修订：根据需要，本协议可进行补充或修改，但须经双方共同协商并达成一致。八、协

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