2025年个人农村房屋买卖合同范文（2篇）

2025年个人农村房屋买卖合同范文农村房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议条款：第一条合同标的及详情甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋详细信息如下：地址：建筑面积：土地面积：房屋类型：产权状况：第二条房屋价款与支付条款房屋总价款为人民币（大写）____，小写____元。乙方应按以下方式向甲方支付全部价款：支付时间：支付方式：第三条房屋状况与权属保证1.甲方保证所售房屋无任何抵押、查封、保留权、纠纷或其他权属及限制情况，拥有完整所有权。2.甲方承诺提供真实有效的房屋产权证明文件，并确保其真实性与有效性。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方将承担全部责任，并按双方约定方式处理。第四条过户程序1.甲方同意在乙方支付全部价款后，负责办理房屋过户手续，将所有权转移至乙方。2.双方承诺相互协作，及时提供所需资料，确保过户顺利进行。3.过户过程中产生的税费由甲方承担。第五条房屋交付1.甲方在乙方支付全部价款后，应将房屋实际使用权交付乙方。2.甲方确保交付时房屋无任何限制与负担，且保持完好无损。第六条违约责任1.甲方违约导致交付延迟或无法交付的，需按日支付房屋总价款____%的违约金。2.乙方迟延付款的，需按日支付未付款项____%的违约金。3.除违约金外，违约方还需承担因违约给对方造成的全部损失。4.因不可抗力或其他无法预见、无法避免的原因导致合同无法履行的，双方应及时通知对方并协商解决方案。第七条合同终止1.合同终止条件包括但不限于双方书面协议、甲方全额收款及房屋所有权转移等。2.合同终止后，相关款项应根据实际情况处理。第八条争议解决双方因本合同发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同附件1.合同附件包括房屋产权证明文件、身份证明文件等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他事项本合同未尽事宜由双方另行协商解决。第十一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）签字：____日期：____年____月____日乙方（购买方）签字：____日期：____年____月____日2025年个人农村房屋买卖合同范文（二）甲方（买方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____乙方（卖方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____2.房屋性质：____3.房屋面积：____4.房屋权属状况：____5.房屋现状描述：____6.配套设施及附属物品清单：____7.产权证编号：____二、房屋买卖款项支付1.房屋总价款为人民币____元整（￥____）。2.签订本合甲方应向乙方支付定金____元整（￥____）。三、房屋交付与过户登记1.房屋交付时间：自本合同签订之日起____内完成。2.房屋交付方式：____3.房屋过户登记责任：乙方负责办理房屋过户登记手续，甲方应提供必要的协助。4.过户费用承担：过户所需费用由乙方承担。四、违约责任条款1.甲方违约责任：若甲方违约解除合同，已付定金将作为违约金归乙方所有。2.乙方违约责任：若乙方违约解除合同，乙方需向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的定金。五、其他约定事项1.甲方享有对房屋的排他使用权，乙方应协助甲方办理相关使用手续。2.因不可抗力等因素导致无法完成过户的，乙方应向甲方支付违约金，并退还已支付的定金。六、合同生效与解除条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。2.合同解除条件：本合同履行完毕或经双方协商一致解除。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附则：1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.因本合同引起的争议，若协商不成，则提交当地人