2025年个人二手房交易买卖合同（三篇）

2025年个人二手房交易买卖合同个人二手房交易买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____地址：____乙方（买方）：____身份证号码：____地址：____鉴于甲乙双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，就甲方拟以自己名下的位于____（以下简称房屋）进行二手房交易，达成本合同的约定。第一条房屋基本情况1.房屋地址：____2.户型：____3.建筑面积：____平方米4.使用面积：____平方米5.房龄：____年6.房屋用途：____7.房屋权属：该房屋系甲方自购，并且其合法权属无异议，不存在抵押、查封、质押等第三方权益。如有发生甲方未能告知的情况，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。第二条交易价格1.房屋的交易价格为____人民币（大写：____）。2.本价格包括房屋本身、相关设施、附属配套设备等价值，并已经在本合同签订时支付给甲方。3.交易价格不包括办理房屋过户需要的税费、手续费等，由双方协商解决。4.如因房屋权属纠纷，导致交易不能进行，各项费用由产生权属纠纷的一方承担。第三条交易及付款方式1.双方同意以公证机关办理过户手续，买卖双方必须按照交易价格的____%交纳过户税费。2.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供正式过户文件手续，确定过户时间，具体过户办理时限按双方协商确定。3.乙方应在房屋交付及交易完成之日起____日内，将全部交易款项支付给甲方。第四条房屋权益转移及担保1.甲方在交易完成后，保证在交付房屋时，向乙方提供具备完整权益转移的房屋房产证、卖房人房屋产权证明文件、相关房屋权属证明文件等。2.如因甲方原因导致无法向乙方提供具备完整权益转移的房屋产权证明文件，甲方应承担相应的违约责任并返还乙方全部已支付的交易款项。第五条房屋交接1.乙方应在本合同生效之日起____日内办理房屋过户手续，并将办理过户所需的全部费用支付至指定银行账户。2.房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好的居住或使用状态，不得损坏、拆卸房屋及房屋内设施，否则甲方应负责维修费用，并承担相应法律责任。3.房屋交付时，乙方有权对房屋进行全面勘察，并对房屋是否符合约定质量要求进行验收。第六条交易附条件1.本次交易需经有关行政部门及法律法规的审批、备案，甲方应提供与交易相关的所有合法材料。2.若交易被有关方面否决、变更或取消，因此导致交易无法完成，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方可协商解除合同，但应以书面形式通知对方。第七条违约责任1.甲方违反本合同规定，不按时交付房屋、拒绝交付权属证明文件等情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部交易款项。2.乙方违反本合同规定，不按时支付交易款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的数额为交易价格的____%，并由甲方扣除乙方已支付的合同价款后退还给乙方。3.双方违约的，应依法承担相应的违约责任，并负担对方因此产生的损失及费用。第八条纠纷解决及其他约定1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交本合同签订地人民法院进行审理。3.本合同一式二份，双方各持一份。本合同的有效期为____天，即自____年____月____日起至____年____月____日止。若双方对本合同的内容有任何修改或补充，应签订补充协议，并以书面形式作为对本合同的补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：2025年个人二手房交易买卖合同（二）甲方（出售方）：姓名：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名：____联系地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的条款，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下协议，并承诺共同遵守合同条款：第一条房产基本情况1.房产名称：____2.房产地址：____3.房产所有权证号：____4.房产面积：____5.房产结构：____6.房产价格：____第二条交易条件1.甲方确保所售房产为其合法拥有，不存在任何权属争议或负担。2.乙方确认已对房产进行实地考察，对房产的方位、结构、装修等情况有充分了解，并对现状表示满意。3.双方同意按照法律规定的方式办理房产过户手续，并由乙方承担全部过户费用。第三条交割时间1.双方同意自本合同签订之日起，____个工作日内完成房产的过户手续。2.如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方应向甲方支付每日房产交易金额0.____%的违约金。第四条付款方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房产总价的____%作为定金。2.在办理房产过户手续前，乙方需向甲方支付房产总价的____%作为首付款。3.办理房产过户手续时，乙方应支付剩余房产总价的____%作为尾款。4.乙方支付款项的方式为：____第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方无法提供有效的房产所有权证号，甲方应向乙方支付定金的双倍作为违约金。（2）如甲方未能按时办理过户手续，甲方应向乙方支付每日房产交易金额0.____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方无正当理由延迟付款，乙方应向甲方支付每日房产交易金额0.____%的违约金。（2）如乙方无正当理由取消购买，乙方已支付的定金不予退还，并向甲方支付定金的双倍作为违约金。第六条其他事项1.甲、乙双方如需对合同内容进行修改或补充，应在协商一致后以书面形式达成协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条争议解决本合同在解释及执行过程中发生的任何争议，双方应依据中华人民共和国的法律进行解决。甲方签字：____日期：____乙方签字：____日期：____2025年个人二手房交易买卖合同（三）个人二手房交易买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方所拥有的位于（具体房屋地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的合法买卖权益。2.该房屋权属状况清晰，无任何纠纷或争议。3.房屋详细情况如下：房屋地址：房屋面积：结构：建筑年代：房屋现状：（如是否出租，使用情况等）第二条交易价格及支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币（具体金额）的价格出售给乙方，乙方同意以该价格购买。2.乙方同意按照以下方式支付交易款项：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.双方同意各自承担交易过程中产生的相关费用，包括但不限于房屋过户费、税费等。第三条过户手续1.甲方应配合办理该房屋的过户手续，并准备相应的过户资料。2.乙方应承担办理过户所需的相关费用，并协助甲方完成过户手续。3.双方约定在签订本合同时开始办理过户手续，并明确过户完成后的日期为乙方正式接手该房屋的日期。第四条房屋交付1.甲方应在过户完成后，将房屋的使用权交付给乙方，并保证房屋的真实性、合法性和完整性。2.交付方式应明确为（具体方式，如签署交接书、交付钥匙等）。3.乙方在接收房屋时，应对房屋的完好情况进行验收，并对任何问题或损坏进行记录和说明，甲方应配合处理相关问题。第五条房屋权属及纠纷处理1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、纠纷等情况。2.若因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条合同解除及违约责任1.若乙方在签订本合同后丧失购买该房屋的条件或不履行合同约定的付款义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方在签订本合同后违反合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应