2025年个人二手房购房合同协议（4篇）

2025年个人二手房购房合同协议合同协议书甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就甲方拟出售的二手房达成如下协议：第一条房屋信息1.二手房基本信息：房屋地址：____建筑面积：____使用面积：____房屋土地性质：____装修情况：____使用情况：____2.产权情况：产权证号：____房地产权证号：____产权归属：____房屋所有人：____其他产权状况：____第二条交易价格及支付方式1.交易价格：本房屋的总价为人民币____元（大写：____），其中乙方已支付订金____元（大写：____），剩余金额为____元（大写：____）。2.支付方式：乙方同意按以下方式支付剩余金额：（1）按揭贷款：乙方承诺按揭贷款____元（大写：____）；（2）现金支付：乙方承诺现金支付____元（大写：____）；（3）其他方式：乙方承诺以其他方式支付____元（大写：____）。第三条过户手续1.过户手续：双方同意在签订本合同后办理过户手续，并由甲方承担相关过户费用。2.过户时间：双方约定，过户时间为签订本合同之日起____个工作日内完成。第四条房屋交付1.房屋交付：双方同意在过户完成后，房屋交付给乙方。2.房屋交付日期：双方约定，房屋交付日期为过户完成之日起____个工作日内。第五条房屋的权益及责任1.房屋权益及责任转移：自房屋交付之日起，房屋权益及责任由甲方转移给乙方。2.房屋状况：乙方在签订本合同前已对房屋状况进行了了解，并对房屋的质量、结构、装修等状况无异议。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.本合同任一条款如因合同法律、法规及相关政策的变化或其他原因导致无效的，不影响其他条款继续有效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：2025年个人二手房购房合同协议（二）甲方（出售方）：____，身份证号：____，联系电话：____乙方（购买方）：____，身份证号：____，联系电话：____双方经充分协商，就以下条款达成共识：一、房屋描述1.该物业位于____（详细地址），其建筑面积大约为____平方米，包含____间房间，产权明确无争议。二、交易条款1.房屋的成交价格为____万元人民币，双方同意按____%的比例分摊购房款，即各自支付____万元人民币。2.付款安排：乙方须在签署本合同后的____日内向甲方支付全款。3.付款方式：现金/银行转账/支票（请选择并注明）。4.收款凭证：甲方在收到款项后，应提供相应的收款证明。三、房屋交接1.交接时间：双方应于签署本合同之日起的____日内完成房屋交接。2.交接条件：双方需确保房屋在交接时完好无损，无任何质量问题。四、其他条款1.过户手续：双方应协助完成产权过户，过户费用由乙方承担。2.税费责任：根据法律规定，双方各自承担过户产生的税费。3.其他补充事项：甲、乙双方如有其他未尽事宜，可在此处额外注明。如有纠纷，以本合同为准。五、违约责任1.如任一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.如在执行本合同过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交有管辖权的法院解决。本合同由双方各持一份，自签字之日起具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____2025年个人二手房购房合同协议（三）个人二手房购房合同协议书甲方（出售方）：姓名：住所：身份证号码：乙方（购房方）：姓名：住所：身份证号码：根据《中华人民共和国____法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的二手房出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋面积：3.产权证号：4.房屋现状：5.共有人：6.房屋权属来源：7.约定的资金结算方式：第二条房屋交付及标准1.甲方确保所售房屋的规划、用途及面积与权属证明文件一致。2.甲方将已完工或符合规划要求的房屋交付乙方，并清除房屋内杂物，保证房屋处于可正常使用的状态。3.甲方确保房屋权属清晰，不存在任何纠纷或保全情况，若因此产生纠纷，甲方应承担相应法律责任。第三条房屋价款与支付方式1.房屋总价款为人民币____（大写）。2.双方同意采取一次性支付方式。3.乙方应自本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____作为购房定金。4.乙方应自本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____作为剩余购房款项。5.甲方在收到全部房款后，应及时办理房屋产权过户手续。第四条税费及其他费用1.房屋过户所需税费由甲乙双方按照行政执法机关的规定分担。2.房屋交付后，乙方承担房屋的所有管理和使用费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第五条房屋维修与保养房屋交付后，乙方负责房屋的维修与保养，确保房屋内部设施设备的正常使用。第六条违约责任1.任何一方违约，应向守约方支付人民币____作为违约金。2.若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。第七条争议解决因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并由双方签字盖章后方可生效。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方签名：乙方签名：日期：日期：2025年个人二手房购房合同协议（四）个人二手房购房合同协议书一、合同双方买方：____（以下简称“买方”）卖方：____（以下简称“卖方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋权利状况：该房屋产权归卖方所有，无任何产权纠纷、贷款、抵押、查封、冻结等限制情况。三、房屋交付与过户1.房屋交付时间：本协议签订后____工作日内，卖方应将房屋完整交付给买方。2.房屋过户：买方全额支付购房款项后，双方应共同前往房屋所在地相关部门办理过户手续，并承担相关过户费用。四、房屋价款与支付方式1.房屋总价款为____万元，买方应向卖方支付房屋定金____万元。2.买方须在协议签订后的____个工作日内支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋总价款的____%。五、违约责任1.若买方未按时支付房屋定金或房屋总价款的____%，经买卖双方协商一致后，卖方有权解除本合同，并保留已支付的定金作为违约金。2.若卖方未按时将房屋交付给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的定金和房屋总价款，同时支付相应的违约金。六、其他条款1.买方应自行办理房屋贷款，并承担相关贷款手续费用。2.买卖双方已知晓本次交易涉及税费等相关费用，并同意按照实际费用承担。3.本合同生效后，买方对房屋产生的全部损失、责任和风险承担全部责任。4.在本合同生效前，买卖双方有权对合同内容进行修改和补充，修改和补充应以书面形式作出。七、争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的