2025年度私人房产抵押贷款协议书

2025年度私人房产抵押贷款协议书甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。2.贷款用途本贷款用于甲方私人房产的购买，具体房产信息详见附件。3.贷款期限本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。二、还款方式1.还款金额每期还款金额为人民币______元整（大写：______），具体还款计划详见附件。2.还款时间每月______日为还款日，甲方应在此日将当期还款金额足额存入乙方指定的还款账户。三、抵押物1.抵押物信息甲方同意以其位于______的房产作为本贷款的抵押物，房产详细信息详见附件。2.抵押登记甲方应在本贷款发放前，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件提交乙方。四、其他条款1.逾期还款若甲方未能按时还款，每逾期一日，应按贷款金额的______%支付逾期利息。2.贷款变更本贷款协议的任何变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签订补充协议。3.争议解决甲方和乙方因本贷款协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方解释或采取措施。有权根据甲方还款情况调整贷款利率或还款计划，但应提前通知甲方。义务：按照合同约定按时还款，并保证贷款用途合法合规。向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，并配合乙方进行贷后管理。2.乙方权利与义务权利：在贷款发放后，有权对甲方进行贷后检查，确保贷款资金用于约定的用途。如甲方未按时还款或违反合同约定，有权采取法律手段追回贷款。义务：按照合同约定及时、足额发放贷款。为甲方提供必要的贷款咨询服务，并保护甲方的隐私权。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应严格按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括资金流向和用途。2.贷后监督乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、现场调查等方式。如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施，包括但不限于暂停贷款、提前收回贷款等。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额还款。甲方可以选择等额本息或等额本金等方式进行还款。2.还款期限本贷款的还款期限为______年，具体还款计划详见附件。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前部分或全部还款，乙方有权根据实际情况调整剩余贷款的利率。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前收回贷款，应提前通知甲方，并按照合同约定支付相应的补偿金。九、合同的变更与解除1.变更本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本贷款协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本贷款协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：