2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.场地使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.安全保障责任5.1甲方安全保障责任5.2乙方安全保障责任6.场地维护及保养6.1甲方维护及保养责任6.2乙方维护及保养责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X培训机构甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：场地租赁公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于省市区路号，具体位置为栋层。2.2场地面积场地总面积为X平方米，具体分为教学区、休息区、办公区等。2.3场地设施场地内包含多媒体教学设备、投影仪、音响设备、桌椅、空调等设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额租金总额为人民币X元整（大写：肆万元整），分季度支付。3.3付款方式乙方应在每个季度第一个月内将上季度租金支付至甲方指定账户。4.场地使用范围及限制4.1使用范围甲方租赁场地用于举办各类培训课程、讲座、研讨会等活动。4.2使用限制甲方不得将场地用于非法活动、商业广告、政治宣传等。5.安全保障责任5.1甲方安全保障责任甲方应确保场地内设施的安全使用，定期检查并维护场地设施。5.2乙方安全保障责任乙方应确保场地内公共区域的安全，设置必要的安全警示标志，并负责公共区域的清洁卫生。6.场地维护及保养6.1甲方维护及保养责任甲方在使用过程中应爱护场地设施，如因甲方原因造成设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。6.2乙方维护及保养责任乙方负责场地公共区域的日常维护及保养，保持场地整洁。7.保险责任7.1甲方保险责任甲方应为其在场地内举办的活动购买必要的人身意外保险。7.2乙方保险责任乙方应为其管理的场地购买公共责任保险，以保障场地使用过程中的意外事故。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。若甲方违反场地使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时提供符合合同约定的场地，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。若乙方未履行安全保障责任，导致甲方或第三方遭受损害，乙方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地设施清单12.合同签署12.1签署日期本合同于2025年X月X日签署。12.2签署地点省市区路号12.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义本条款中的第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额的确定15.3.2.1第三方责任限额的确定依据（1）第三方介入合同的目的和方式；（2）第三方介入合同对合同履行的影响程度；（3）第三方介入合同可能产生的风险；（4）第三方自身的经济实力和信用状况。15.3.2.2第三方责任限额的具体数额第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，享有相应的权益；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）在合同变更或解除时，享有相应的权利。15.4.2第三方义务第三方在合同关系中的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定，履行相关义务；（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）在合同履行过程中，确保自身行为的合法性。15.4.3第三方与其他各方的划分说明15.4.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，以书面协议为准。甲方应确保第三方在合同关系中的权利和义务得到充分保障。15.4.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，以书面协议为准。乙方应确保第三方在合同关系中的权利和义务得到充分保障。15.4.3.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系，由各自签订的协议确定。各第三方应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。16.2第三方介入后的变更或解除16.2.1合同变更如因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。16.2.2合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。解除合同后，各方应按照合同约定承担相应责任。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第九条“争议解决”的规定执行。16.4第三方介入后的保险责任16.4.1第三方应购买必要的保险，以保障其自身及合同履行过程中的风险。16.4.2甲方和乙方应确保第三方购买的保险覆盖其介入合同关系所产生的风险。16.4.3保险责任限额，按照本合同第15.3条“第三方责任限额”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，包括各功能区布局、入口、出口、消防设施位置等信息。2.附件二：场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用年限等。附件说明：为双方提供设施管理的基础资料。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：为第三方介入合同关系提供法律依据。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商结果、变更日期等。附件说明：为合同变更提供书面证据。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果、解除日期等。附件说明：为合同解除提供书面证据。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：为违约金支付提供证据。7.附件七：保险单详细要求：提供甲乙双方及第三方购买保险的保险单。附件说明：为保险责任提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方违反场地使用限制。乙方未按时提供符合合同约定的场地。乙方未履行安全保障责任。第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。甲方违反场地使用限制：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方未按时提供场地：每逾期一日，支付相当于租金总额1%的违约金。乙方未履行安全保障责任：导致甲方或第三方遭受损害，乙方承担相应法律责任。第三方未履行合同义务：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金：若甲方应于2025年3月1日支付租金，但实际支付日期为3月5日，则甲方需支付4天的违约金，共计X元。乙方未履行安全保障责任：若乙方未能及时修复损坏的消防设施，导致甲方活动中的第三方人员受伤，乙方需承担相应的医疗费用和赔偿金。全文完。2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的物2.1场地位置及面积2.2场地设施及配置第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五章场地使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项第六章安全保障责任6.1甲方安全保障责任6.2乙方安全保障责任6.3安全事故处理第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理第十四章其他约定14.1合同解除后的费用结算14.2合同解除后的场地返还14.3合同解除后的违约责任承担合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：第二章合同标的物2.1场地位置及面积场地位置：_______场地面积：_______平方米2.2场地设施及配置场地设施：_______设施配置：_______第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长租赁期限延长条件：_______租赁期限延长程序：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______4.2支付方式支付方式：_______4.3付款时间付款时间：_______第五章场地使用规定5.1使用范围使用范围：_______5.2使用时间使用时间：_______5.3使用注意事项使用注意事项：_______第六章安全保障责任6.1甲方安全保障责任甲方安全保障责任：_______6.2乙方安全保障责任乙方安全保障责任：_______6.3安全事故处理安全事故处理：_______第七章保密条款7.1保密内容保密内容：_______7.2保密期限保密期限：_______7.3违约责任违约责任：_______第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏，应负责赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约责任若乙方未能按时交付场地，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方违反安全保障责任，导致安全事故发生，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。8.3违约金计算违约金计算方式：_______第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决程序争议解决程序：_______第十章合同解除10.1合同解除条件任何一方违约达到合同约定的严重程度；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：_______10.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_______第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；其他法律规定的合同终止情形。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：_______第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施清单12.3其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2合同变更程序合同变更程序：_______13.3合同变更后的处理合同变更后的处理：_______第十四章其他约定14.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按合同约定结算剩余费用。14.2合同解除后的场地返还合同解除后，乙方应将场地完好无损地返还给甲方。14.3合同解除后的违约责任承担合同解除后，双方应承担相应的违约责任。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供培训课程安排甲方应提前向乙方提供详细的培训课程安排，包括课程名称、时间、人数等，乙方应予以配合。1.2甲方场地使用权限甲方在租赁期内享有场地使用权限，但不得擅自改变场地用途，如需变更，应提前与乙方协商一致。1.3甲方场地维护责任甲方负责租赁期内的场地维护，确保场地设施完好，如需维修，甲方应负责联系专业人员进行维修。1.4甲方培训资料提供甲方应提供培训所需的教材、资料等，并确保其版权合法，不得侵犯第三方权益。1.5甲方培训效果保证甲方承诺提供的培训课程能保证学员的学习效果，如学员对培训效果不满，甲方应提供相应的退费或补课服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方场地管理权乙方在租赁期内享有场地管理权，有权对场地进行日常管理，包括卫生、安全等方面。2.2乙方场地使用规则乙方应制定场地使用规则，确保场地使用安全、有序，并提前通知甲方。2.3乙方场地设施更新乙方负责租赁期内的场地设施更新，如需更换，应提前与甲方协商一致。2.4乙方培训内容调整乙方有权根据市场需求和学员反馈，调整培训内容，但需提前通知甲方。2.5乙方场地租赁收益乙方在租赁期内，有权自行决定场地租赁收益的使用方式，但不得损害甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构作为合同双方的中介，负责促成合同的签订，并对双方履约情况进行监督。3.2中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密义务中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决如中介机构与合同双方发生纠纷，应通过协商或仲裁方式解决。3.5中介合同终止中介合同终止条件：双方协商一致或中介机构完成合同促成任务。3.6中介合同解除中介合同解除条件：一方违约或中介机构无法履行合同义务。3.7中介合同解除后的处理中介合同解除后，中介机构应将已收取的中介费用退还给甲方，并协助双方处理合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.培训课程安排4.场地使用规则5.培训资料6.中介合同7.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付租金。认定：根据合同约定的付款时间，甲方未按时支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未能按时交付场地。认定：根据合同约定的租赁起始日期，乙方未按时交付场地，视为违约。3.违约行为：甲方违反场地使用规定，造成场地设施损坏。认定：甲方使用场地时，违反合同约定的使用规定，造成场地设施损坏，经双方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方违反安全保障责任，导致安全事故发生。认定：乙方未能履行合同约定的安全保障责任，导致安全事故发生，经双方确认后，视为违约。5.违约行为：甲方未能保证培训效果，学员对培训效果不满。认定：甲方提供的培训未能达到合同约定的效果，学员对培训效果不满，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏维修不及时。解决办法：双方应定期检查场地设施，发现问题及时维修，如维修费用较高，可协商分担。2.问题：培训内容与市场需求不符。解决办法：双方应定期沟通，根据市场需求调整培训内容，确保培训的实用性。3.问题：中介费用争议。解决办法：在签订中介合同时，明确中介费用的计算方式和支付时间，避免争议。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于培训机构与场地所有者之间的场地租赁关系。2.培训安全保障：适用于培训机构在场地内进行培训活动时的安全保障措施。3.培训效果保证：适用于培训机构对培训效果进行保证和承诺的场景。全文完。2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（培训机构）：名称：（填写培训机构名称）地址：（填写培训机构地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.乙方（场地出租方）：名称：（填写场地出租方名称）地址：（填写场地出租方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国教育培训行业的蓬勃发展，甲方为满足培训需求，需租赁乙方提供的场地进行教育培训活动。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“培训机构”指从事教育培训活动的机构，包括但不限于各类学校、教育培训机构、职业技能培训机构等。3.2关键词解释（1）培训场地：指乙方提供给甲方使用的用于教育培训活动的场所。（2）安全保障：指乙方在培训场地内为甲方提供的各项安全措施，包括但不限于消防、安防、卫生等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的培训场地。（2）甲方应按照合同约定支付场地租赁费用。（3）甲方应遵守乙方提供的场地使用规则，不得擅自改变场地用途。（4）甲方应配合乙方进行场地安全检查，确保场地安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定向甲方提供符合要求的培训场地。（2）乙方应确保培训场地安全，提供必要的安全保障措施。（3）乙方应配合甲方进行场地使用，提供必要的服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点培训场地位于：（填写培训场地具体地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）乙方按照合同约定提供培训场地及安全保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应提前一个月通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将场地恢复原状，乙方应退还甲方已支付的费用。（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：按照约定的租金标准计算，租金标准为每平方米（填写单位面积）元/月。（2）保证金：为保障双方权益，甲方需向乙方支付保证金（填写金额）元，合同期满或终止时，无违约行为的情况下，保证金全额退还。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由实际使用情况另行结算。7.2支付方式（1）场地租赁费用：每月（填写具体日期）前，甲方应将场地租赁费用汇入乙方指定的账户。（2）保证金：甲方应在签订合同后（填写具体日期）内支付保证金。（3）其他费用：根据实际使用情况，甲方应在收到乙方开具的发票后（填写具体日期）内支付。7.3支付时间（1）场地租赁费用：每月（填写具体日期）前支付。（2）保证金：签订合同后（填写具体日期）内支付。（3）其他费用：根据实际情况，在收到发票后（填写具体日期）内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内完成支付，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。（2）支付款项应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付场地租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（填写比例）%。（2）甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的培训场地，应向甲方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的（填写比例）%。（2）乙方未能保障场地安全，导致甲方或第三方人身财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）社会事件：如战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同涉及的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均予以保留。（2）甲方保留对培训课程内容的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对培训场地内部结构的调整权。（2）双方均保留对合同条款的最终解释权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保培训活动的顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行场地安全检查。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协调。（2）遇到紧急情况，双方应立即采取有效措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的补充或修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（培训机构）：代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（场地出租方）：代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）甲方（培训机构）：代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（场地出租方）：代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.场地租赁合同附件，包括租赁场地平面图、设施清单等。4.安全保障措施及应急预案。5.甲方培训课程大纲及师资介绍。6.乙方场地安全检查记录。7.付款凭证及发票。8.任何双方约定的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付场地租赁费用，经催告后仍未支付。擅自改变场地用途，违反合同约定。未配合乙方进行场地安全检查。2.乙方违约行为及认定：未按时提供符合要求的培训场地。未保障场地安全，导致甲方或第三方人身财产损失。未按照合同约定提供必要的服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。5.滞纳金：指当事人未按约定时间履行义务，按照约定的比例支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付场地租赁费用。解决办法：乙方应发出书面催告，若甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：场地安全保障不足。解决办法：乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并向甲方报告。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应及时向乙方报告，乙方应在合理时间内修复或更换。4.问题：培训课程质量不达标。解决办法：甲方应加强师资培训，提高教学质量，乙方应配合监督。5.问题：合同条款解释不一致。解决办法：双方应按照合同条款进行解释，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：（填写第三方名称）（2）地址：（填写第三方地址）（3）联系人：（填写联系人姓名）（4）联系电话：（填写联系电话）2.第三方责任：（1）第三方负责提供培训场地及相关设施，确保场地符合安全标准。（2）第三方负责对场地进行日常维护和管理，确保场地整洁、安全。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）第三方有权对甲方使用场地进行监督，确保甲方遵守合同约定。4.第三方义务：（1）第三方应保证场地租赁合同的履行，不得擅自变更或解除合同。（2）第三方应配合甲方进行场地安全检查，确保场地安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）乙方有权对甲方使用场地进行监督，确保甲方遵守合同约定。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同期满后，优先续租场地。（2）乙方有权要求甲方对场地进行改造，以提高场地利用率。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付场地租赁费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的培训场地。（2）甲方有权对场地进行合理改造，以提高培训效果。（3）甲方有权在合同期满后，优先续租场地。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方对场地进行维护，确保场地符合培训需求。（2）甲方有权要求乙方提供必要的服务，如清洁、安保等。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供符合要求的培训场地，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方擅自变更或解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.租赁场地使用范围4.1使用时间4.2使用性质4.3使用限制5.安全保障及责任5.1安全责任划分5.2安全设施及设备5.3应急预案及处理6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：租赁场地设备清单10.合同签署及生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X培训机构1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：教育培训中心1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称2.1.1场地名称：培训教室2.2场地地址2.2.1地址：省市区路号2.3场地面积2.3.1面积：100平方米2.4场地设施2.4.1教学设备：投影仪、白板、音响设备2.4.2卫生设施：洗手间、饮水机3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民币5000元整3.2.2支付方式：每月支付，提前5天通过银行转账至乙方账户3.3押金及退还条件3.3.1押金：人民币10000元整3.3.2退还条件：合同到期后，场地无损坏、无遗留物品，甲方可全额退还押金4.租赁场地使用范围4.1使用时间4.1.1周一至周日，每日9:00至21:004.2使用性质4.2.1用于培训机构各类培训课程4.3使用限制4.3.1不得用于商业性活动或非法用途5.安全保障及责任5.1安全责任划分5.1.1甲方负责租赁期间的安全管理，确保场地使用安全5.1.2乙方负责场地内的培训活动安全，确保学员人身安全5.2安全设施及设备5.2.1场地内配备灭火器、紧急疏散指示灯等安全设施5.2.2乙方需定期检查安全设施及设备，确保其完好5.3应急预案及处理5.3.1甲方制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理流程5.3.2乙方需配合甲方进行应急演练，提高应对突发事件的能力6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金的1%作为违约金6.1.2若甲方违反使用限制，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为违约金6.2.2若乙方违反使用限制，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章后生效8.1.2甲方支付首月租金及押金后，合同正式生效8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方协商一致可续签合同8.2.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.1.1图纸应详细标注场地布局、设施位置等信息9.2附件二：租赁场地设备清单9.2.1清单应包括设备名称、型号、数量等信息10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：2025年1月1日10.2合同生效日期：支付首月租金及押金后的次日11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确认11.2合同解除条件11.2.1出现合同第八条所述的合同终止条件11.2.2一方违约，另一方有权解除合同12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应相互协商，合理解决12.2法律法规12.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖12.2.2本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单14.合同签署及盖章14.1双方代表在本合同上签字或盖章，合同生效14.2甲方代表签名：____________________14.3乙方代表签名：____________________14.4甲方盖章：____________________14.5乙方盖章：____________________14.6签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于场地设施维护、安全保障服务、培训课程开发、市场推广等。2.第三方介入的引入程序2.1任何一方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的必要性、服务内容、费用及预期效果。2.2双方应在接到通知后15日内共同决定是否引入第三方，并签署相关合作协议。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照合作协议履行其职责，并承担相应的法律责任。3.1.1获取甲方和乙方的必要信息及支持；3.1.2在合作协议范围内，独立开展业务活动；3.1.3收取约定的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受损失的50%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于合作协议约定的范围；5.1.2甲方和乙方对第三方的责任仅限于支付服务费用和合作协议约定的其他义务；5.1.3第三方对甲方和乙方的责任不因甲方和乙方的合作关系而免除。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若涉及合同内容的变更，双方应重新协商并签署补充协议，作为本合同的附件。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方严重违约，无法履行合作协议；7.1.2第三方行为导致甲方或乙方遭受重大损失；7.1.3双方协商一致决定解除合作协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，双方应按照合作协议约定处理相关事宜。10.2合同终止后，第三方应将甲方和乙方的相关资料、物品等归还甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁场地的整体布局，包括教室、卫生间、办公室等区域的位置，以及消防设施、紧急出口等安全设施的布局。说明：平面图对于双方了解场地使用情况、安全设施位置具有重要意义，有助于确保培训活动的顺利进行。2.附件二：租赁场地设备清单详细要求：清单应详细列出场地内所有教学设备的名称、型号、数量等信息，确保双方对场地设施有明确了解。说明：设备清单有助于双方对场地设施进行维护和管理，确保设备正常运行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、权利、义务及违约责任等条款。说明：合作协议是第三方介入的依据，有助于明确各方权责，保障合同履行。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应详细列出双方协商一致变更的合同内容，包括变更原因、变更条款及生效日期。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于双方在合同履行过程中更好地协作。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及管辖法院等条款。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够及时、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付租金未经乙方同意，擅自改变场地用途损坏场地设施1.2乙方违约行为未按时交付场地未提供符合要求的场地设施未履行安全保障义务1.3第三方违约行为未履行合作协议约定的服务内容未提供符合质量要求的服务未经甲方或乙方同意，擅自改变服务内容2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准违约金：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金损害赔偿：因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任2.2乙方违约责任认定标准违约金：每逾期一日，支付租金的1%作为违约金损害赔偿：因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任2.3第三方违约责任认定标准违约金：按照合作协议约定的违约金标准执行损害赔偿：因违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金违约金：每月租金的1%损害赔偿：若乙方因甲方违约行为遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任3.2乙方未提供符合要求的场地设施违约金：根据实际情况，可能涉及部分或全部租金减免损害赔偿：若甲方因乙方违约行为遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任3.3第三方未履行合作协议约定的服务内容违约金：按照合作协议约定的违约金标准执行损害赔偿：若甲方或乙方因第三方违约行为遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任全文完。2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁价格2.5租金支付方式2.6租金调整机制2.7租赁期限第三章场地使用规则3.1场地使用时间3.2场地使用人数限制3.3场地使用注意事项3.4场地维护责任3.5场地使用禁止事项第四章安全保障4.1安全责任划分4.2安全管理制度4.3安全设施设备4.4安全培训与演练4.5应急预案4.6事故处理第五章人员管理5.1人员资质要求5.2人员培训与考核5.3人员配备与调度5.4人员管理责任5.5人员违规处理第六章财务管理6.1费用结算方式6.2费用支付时间6.3费用变更及调整6.4费用争议解决6.5财务审计第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3人员名单10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同附件11.6合同签署第十二章合同争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序13.4合同解除及终止后的处理第十四章合同附件清单14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3人员名单14.4其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期_________年_________月_________日1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.6合同目的甲方将位于_________的培训场地出租给乙方，用于_________培训活动，乙方支付场地租赁费用，并遵守合同约定的各项条款。第二章场地租赁2.1场地基本情况场地位于_________，面积为_________平方米，可容纳_________人同时使用。2.2租赁面积乙方租赁面积为_________平方米。2.3租赁用途乙方租赁场地仅用于_________培训活动。2.4租赁价格租赁价格为每平方米_________元，共计_________元。2.5租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月_________日前支付下一个月的租金。2.6租金调整机制租金在合同期限内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。2.7租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三章场地使用规则3.1场地使用时间场地使用时间为每日_________时_________分至_________时_________分。3.2场地使用人数限制场地使用人数不得超过_________人。3.3场地使用注意事项（1）保持场地清洁，不得乱扔垃圾；（2）爱护场地设施，不得损坏；（3）不得在场地内进行与培训无关的活动；（4）不得在场地内吸烟、饮酒。3.4场地维护责任甲方负责场地的日常维护，乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。3.5场地使用禁止事项（1）违法活动；（2）危害公共安全的活动；（3）影响他人正常使用场地的活动。第四章安全保障4.1安全责任划分甲方负责场地安全设施设备的配置和维护，乙方负责培训活动中的安全管理和人员安全。4.2安全管理制度甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防、防盗、卫生等。4.3安全设施设备场地内配备有_________等安全设施设备。4.4安全培训与演练甲方应定期对乙方进行安全培训，乙方应参加并掌握安全知识和技能。4.5应急预案甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施。4.6事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，共同处理事故。第五章人员管理5.1人员资质要求乙方派遣至场地的培训人员应具备相应的资质和技能。5.2人员培训与考核乙方应对派遣人员进行安全培训，并定期进行考核。5.3人员配备与调度乙方应根据培训需求合理配备人员，并确保人员调度合理。5.4人员管理责任乙方应对派遣至场地的培训人员负责，确保其遵守合同约定。5.5人员违规处理如乙方派遣人员违反合同约定，甲方有权要求乙方进行处理或赔偿。第六章财务管理6.1费用结算方式租金及其他费用通过银行转账方式支付。6.2费用支付时间租金及其他费用应在合同约定的支付时间内支付。6.3费用变更及调整如遇政策调整或双方协商一致，费用可进行变更或调整。6.4费用争议解决如发生费用争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.5财务审计乙方有权要求甲方提供场地租赁费用的相关凭证，甲方应予以配合。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或其他费用；（2）乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用；（3）乙方违反安全保障规定，造成安全事故；（4）乙方违反人员管理规定，造成不良后果；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担合同解除或终止后的相关责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约争议解决违约争议解决方式与合同争议解决方式相同。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止程序任何一方提出解除或终止合同时，应提前_________天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.4合同解除与终止后的处理（1）乙方应立即停止使用场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应清理场地，并各自承担因合同解除或终止而产生的费用。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章合同附件10.1场地平面图10.2场地设施清单10.3人员名单10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除需按照第八章的规定进行。11.4合同终止合同终止需按照第八章的规定进行。11.5合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。12.2争议解决程序争议解决程序应按照第九章的规定进行。12.3争议解决机构争议解决机构应按照第九章的规定选择。12.4争议解决费用争议解决费用应按照第九章的规定承担。第十三章合同解除及终止条件13.1合同解除条件合同解除条件见第八章。13.2合同终止条件合同终止条件见第八章。13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序见第八章。13.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后的处理见第八章。第十四章合同附件清单14.1场地平面图14.2场地设施清单14.3人员名单14.4其他附件甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设备与服务甲方应确保场地内设施设备的正常运行，并提供必要的服务，如清洁、维修等。具体服务内容和费用由双方另行协商。1.2甲方负责场地装修甲方负责场地装修，包括但不限于墙面、地板、照明等，装修标准应符合乙方的培训需求。1.3甲方提供宣传支持甲方应协助乙方进行场地及培训活动的宣传，包括但不限于在甲方宣传材料中提及乙方活动。1.4甲方提供培训资源甲方应提供相关培训资源，如教材、课件等，具体内容由双方协商确定。1.5甲方负责场地安全甲方应确保场地安全，包括但不限于消防设施、监控设备等，并定期进行安全检查。1.6甲方提供培训场地使用说明甲方应向乙方提供场地使用说明，包括但不限于场地布局、设施设备使用方法等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供培训方案乙方应提前向甲方提供详细的培训方案，包括培训内容、时间安排、人员安排等。2.2乙方负责场地布置乙方负责场地布置，包括但不限于音响、投影设备、桌椅等，确保培训环境符合需求。2.3乙方提供培训师资乙方应提供具备相应资质和经验的培训师资，并确保其遵守合同约定。2.4乙方负责培训宣传乙方负责培训活动的宣传推广，包括但不限于线上线下广告、社交媒体宣传等。2.5乙方负责培训资料乙方应提供培训所需的资料，包括但不限于教材、讲义、习题等。2.6乙方负责培训效果评估乙方应定期对培训效果进行评估，并向甲方反馈评估结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，并协助双方签订合同。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5中介机构与甲方、乙方的关系中介机构与甲方、乙方之间为委托代理关系，中介机构的行为后果由委托方承担。3.6中介机构解除合同中介机构在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大争议，可提出解除合同的建议。3.7中介机构争议解决中介机构与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.8中介机构终止合同中介机构在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方办理合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.人员名单4.培训方案5.场地使用说明6.安全管理制度7.应急预案8.中介机构服务协议9.甲方提供的宣传材料10.乙方提供的培训资料11.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或其他费用。认定：乙方在约定支付时间内未支付租金或其他费用，经甲方书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用。认定：乙方使用场地时，有故意损坏场地设施、违反场地使用规则或造成他人使用不便的行为。3.违约行为：乙方违反安全保障规定，造成安全事故。认定：乙方在培训活动中，因管理不善或违反安全规定导致安全事故的发生。4.违约行为：乙方违反人员管理规定，造成不良后果。认定：乙方派遣至场地的培训人员违反合同约定，造成不良后果。5.违约行为：甲方未提供约定的设施设备或服务。认定：甲方未按照合同约定提供必要的设施设备或服务，经乙方书面催告后仍未提供。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立的专门处理仲裁案件的机构。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。5.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：损坏由责任方负责修复或赔偿，双方协商确定赔偿金额。3.问题：安全事故处理。解决办法：立即启动应急预案，进行事故处理，并追究相关责任。4.问题：人员资质不符。解决办法：乙方应确保派遣人员具备相应资质，如发现不符，应立即更换。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于培训机构租赁场地进行各类培训活动。2.安全保障：适用于确保培训场地及活动期间的安全。3.财务管理：适用于规范租金及其他费用的支付和结算。4.争议解决：适用于解决合同履行过程中出现的争议。5.中介服务：适用于有第三方中介参与协调双方关系和合同签订的场景。全文完。2025年度培训机构培训场地租赁及安全保障合同5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（培训机构）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（场地所有者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如：第三方服务商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为满足培训机构开展业务的需求，甲方需租赁乙方位于_________的场地作为培训场地。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“培训机构”指具有合法办学资质，从事各类教育培训业务的机构。3.2关键词解释（1）培训场地：指乙方提供给甲方的可用于开展培训活动的场所，包括但不限于教室、会议室、实验室等。（2）安全保障：指乙方确保培训场地及其周边环境的安全，保障甲方、乙方及参加培训活动的人员的人身和财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的培训场地；（2）甲方应按照合同约定支付场地租赁费用；（3）甲方应遵守国家法律法规，确保培训活动合法、合规；（4）甲方应合理使用培训场地，不得擅自改变场地用途；（5）甲方应妥善保管场地设施，如有损坏应及时通知乙方进行维修；（6）甲方应配合乙方进行场地安全检查，确保培训活动安全进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定向甲方提供符合安全、卫生要求的培训场地；（2）乙方应确保场地设施完好，如有损坏应及时维修；（3）乙方应配合甲方进行培训活动，提供必要的协助；（4）乙方应承担场地安全责任，确保场地及其周边环境的安全；（5）乙方应按照合同约定收取场地租赁费用；（6）乙方应妥善保管场地设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点培训场地位于：_________5.3合同履行方式甲方按月支付场地租赁费用，乙方在收到甲方支付的费用后，向甲方提供培训场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同到期自动终止；（2）合同一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的；（3）发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期终止的，双方应按照合同约定办理场地移交手续；（2）一方终止合同的，应提前____天向另一方书面通知，并按照合同约定办理场地移交手续；（3）因不可抗力因素终止合同的，双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续；（2）合同终止后，甲方应支付乙方合同期限内已发生的场地租赁费用；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理与合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，按月计算。（2）设施使用费：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。（3）安全保障费：包括但不限于安保人员费用、安全设备维护费用等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租赁费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可向乙方指定的人员现场支付现金。7.3支付时间（1）每月前10个工作日内支付当月场地租赁费；（2）每月前10个工作日内支付当月设施使用费；（3）每月前10个工作日内支付当月安全保障费。7.4支付条款（1）甲方支付租赁费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后予以确认；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内，向甲方出具相应的收据；（3）如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方有权暂停场地使用权，直至甲方补足欠款；（4）如乙方未按约定提供场地或设施，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自改变场地用途，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供场地或设施的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反安全保障义务，导致甲方或参加培训活动的人员发生安全事故的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）场地租赁价格；（2）培训课程内容；（3）双方合作模式；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方应相互确认保密内容的保密性已解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致培训场地损坏，无法正常使用；（2）政府发布禁令，禁止举办培训活动；（3）战争导致培训场地所在地区安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成的，双方可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼调节不成的，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）合同约定不得转让的事项；（3）法律法规规定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充权利。（2）任何一方未经对方同意，不得转让本合同的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密，双方均保留对相关信息的使用、复制、披露等权利。（2）本合同签订后，双方均保留对合同履行情况的监督和检查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就本合同的履行情况及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点进行实地考察和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（培训机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（场地所有者）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方产权证明文件复印件3.场地租赁合同附件（如：租赁面积图、设施清单等）4.安全保障设施清单5.双方签订的保密协议6.不可抗力事件证明文件（如：自然灾害、政府禁令等）7.争议解决过程中的相关文件8.任何其他与本合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租赁费用。甲方擅自改变场地用途。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方未按约定提供场地或设施。乙方违反安全保障义务，导致安全事故。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及双方签订的保密协议和任何其他相关文件。一方违约，另一方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，如甲方仍不支付