屋顶维修合同范本简单2

第第页合同编号:________屋顶维修合同范本简单2甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国（以下简称“我国”）法律框架内签订：甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【房产地址】房产，该房产屋顶因年久失修，存在渗漏等安全隐患，甲方有意对屋顶进行维修；乙方具备屋顶维修的专业资质和丰富经验，同意承接甲方的屋顶维修工程。为明确双方的权利和义务，确保屋顶维修工程的顺利进行，双方特订立本合同。本合同目的在于规范双方在屋顶维修过程中的行为，确保屋顶维修工程按约定完成，达到甲方满意的修复效果，消除安全隐患，保障甲方房产的安全与完好。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经充分协商，确定本次屋顶维修工程的合同总价为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。该价格包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、税金等与工程相关的全部费用。2.支付方式：甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付合同价款：a)签订本合同后【时间】内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】）；b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】）；c)工程全部完工并经甲方验收合格后【时间】内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币【金额】元整（￥：【金额】）。3.支付账户：甲方向乙方支付合同价款，应通过以下账户进行转账支付：户名：【乙方全称】账号：【乙方银行账号】开户行：【乙方开户行名称】4.若甲方逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的利息，利息按逾期款项的日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。5.甲方支付合同价款后，乙方应合法有效的税务发票给甲方。本支付条款作为双方履行合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如有违约，应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应在签订本合同后【时间】内开始施工，并在【总工期】内完成屋顶维修工程。b)甲方应在乙方完成工程后【时间】内进行验收。c)若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并书面签订补充协议。2.履行地点：本合同项下的屋顶维修工程应在甲方【房产地址】房产所在地进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责维修工程所需的场地、水电接入点等基础设施。-按约定时间支付合同价款。-协助乙方办理施工所需的相关手续。-对工程进行验收，并在验收合格后按时支付尾款。b)乙方权利与义务：-严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。-保障施工现场的安全，防止安全事故发生。-及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。-完成工程后，完整的工程资料和验收报告。4.违约责任：a)如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。b)如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的【百分比】计算。c)如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内无偿返工或赔偿损失。d)双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。本合同项下的履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【时间】止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定时间、质量完成工程。-乙方违反合同其他重要条款。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定时间支付合同价款。-甲方违反合同其他重要条款。d)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收款项，并按照实际履行情况承担相应的损失。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等事项，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同的有效履行。如有违反，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地点为双方在合同中注明的通讯地址或双方另行约定的地址。c)通知自送达之日起生效。如通过邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。d)双方变更通讯地址的，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达失败，原通知方不承担任何责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。d)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。3.签字盖章：以下无正文，以下为签字盖章栏。甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__