二零二五年房地产代理合同终止与赔偿协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房地产代理合同终止原因3.房地产代理合同终止日期4.房地产代理合同终止后的权利义务4.1甲方权利4.2乙方权利4.3甲方义务4.4乙方义务5.赔偿条款5.1赔偿金额5.2赔偿方式5.3赔偿期限6.知识产权归属7.保密条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除11.合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房地产代理合同终止原因2.1甲方原因：____________________2.2乙方原因：____________________2.3其他原因：____________________3.房地产代理合同终止日期3.1合同终止日期：____________________4.房地产代理合同终止后的权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方返还已支付的代理费用。4.1.2甲方有权要求乙方提供已代理房地产项目的相关资料。4.2乙方权利4.2.1乙方有权要求甲方支付已完成的代理费用。4.2.2乙方有权要求甲方提供已代理房地产项目的相关资料。4.3甲方义务4.3.1甲方应按照合同约定支付代理费用。4.3.2甲方应配合乙方完成代理工作。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定完成代理工作。4.4.2乙方应妥善保管甲方提供的资料。5.赔偿条款5.1赔偿金额5.1.1若因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付赔偿金人民币______元。5.1.2若因乙方原因导致合同终止，乙方应向甲方支付赔偿金人民币______元。5.2赔偿方式5.2.1赔偿金以人民币现金支付。5.2.2赔偿金支付期限为合同终止之日起______日内。5.3赔偿期限5.3.1赔偿金支付期限为合同终止之日起______日内。6.知识产权归属6.1合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。7.保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。8.1.2若甲方未按合同约定提供资料，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的______%。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定完成代理工作，应向甲方支付______%的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方提供的保密信息，应赔偿甲方损失金额的______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同任何一方均有权在合同生效后______日内提出解除合同，但应提前______日通知对方。11.合同附件11.1.1房地产代理合同；11.1.2甲方提供的房地产项目资料；11.1.3乙方提交的代理工作报告。12.合同签署日期12.1本合同签署日期为______年______月______日。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为______。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1房地产代理合同；14.1.2甲方提供的房地产项目资料；14.1.3乙方提交的代理工作报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方责任限额16.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为本合同标的额的______%，超过部分由甲方和乙方按照合同约定比例分担。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、预期效果及可能产生的费用。17.2对方在收到通知后______日内，对第三方介入的需求进行审查，并书面回复甲方或乙方是否同意。17.3任何一方不同意第三方介入的，应说明理由，并协商解决。18.第三方介入权利义务18.1第三方应遵守本合同的规定，在甲方或乙方的授权范围内行使权利，履行义务。18.2第三方应独立、客观、公正地执行任务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。19.2第三方在执行本合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、差旅费等，由甲方或乙方按照合同约定承担。20.2第三方介入费用在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，应向第三方支付______%的违约金。21.第三方介入争议解决21.1第三方在执行本合同过程中，与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的终止22.1如第三方因自身原因无法继续履行本合同，应提前______日通知甲方或乙方，并书面说明原因。22.2第三方终止介入后，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。23.第三方介入合同的其他规定23.1本合同中关于第三方介入的规定，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。23.2本合同中未规定的第三方介入事项，双方应协商解决。24.第三方介入合同生效24.1本合同中关于第三方介入的规定，自双方签字盖章之日起生效。25.第三方介入合同的解除25.1如第三方介入合同出现本合同中约定的解除情形，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。26.第三方介入合同附件26.1.1第三方介入协议；26.1.2第三方介入费用清单；26.1.3第三方介入合同履行情况报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理合同详细要求：合同应包括甲方和乙方的基本信息、代理事项、代理费用、代理期限、终止条件、权利义务等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.甲方提供的房地产项目资料详细要求：包括房地产项目的位置、面积、用途、权属证明、规划许可证、预售许可证等。说明：本附件作为甲方提供的必要信息，用于乙方进行代理工作。3.乙方提交的代理工作报告详细要求：报告应包括代理过程中的重要事项、市场分析、客户反馈、代理成果等。说明：本附件用于乙方向甲方汇报代理工作情况。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入事项、费用、权利义务等内容。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.第三方介入费用清单详细要求：清单应详细列明第三方介入产生的各项费用，包括咨询费、评估费、差旅费等。说明：本附件用于明确第三方介入费用的具体数额。6.第三方介入合同履行情况报告详细要求：报告应包括第三方介入期间的工作情况、取得的成果、存在的问题等。说明：本附件用于乙方向甲方汇报第三方介入合同的履行情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体方法和途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因违约行为给乙方造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成代理工作。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因违约行为给甲方造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，泄露商业秘密等。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付______%的违约金，并承担因违约行为给甲方或乙方造成的实际损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并承担因违约行为导致的额外费用。示例说明：若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并承担因甲方违约导致乙方遭受的实际损失。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式及地址2.合同背景及依据2.1合同签订原因2.2相关法律法规及政策2.3代理合同主要内容3.合同终止事由3.1双方协商一致3.2法定解除条件3.3违约终止情况4.赔偿责任及金额4.1赔偿范围4.2赔偿计算方法4.3赔偿支付方式5.代理费用结算5.1已收取费用5.2未收取费用5.3费用退还或支付6.房地产权属及交付6.1房地产权属确认6.2房地产交付条件6.3房地产交付时间及方式7.损害赔偿7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿计算标准7.3损害赔偿程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房地产权属处理11.3合同解除后的债权债务处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房地产代理合同13.2附件二：相关文件及资料14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址2.合同背景及依据2.1合同签订原因因甲方拟出售位于市区路号的房产，乙方具备房地产代理资质，双方经协商一致，签订本合同。2.2相关法律法规及政策本合同签订及履行遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策。2.3代理合同主要内容3.合同终止事由3.1双方协商一致经甲乙双方友好协商，决定终止原合同，并签订本协议。3.2法定解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。3.3违约终止情况如因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。4.赔偿责任及金额4.1赔偿范围乙方因终止合同而遭受的损失，包括但不限于已投入的人力、物力、广告费用等。4.2赔偿计算方法赔偿金额按乙方已投入的实际成本计算，包括但不限于人力成本、广告费用等。4.3赔偿支付方式赔偿金额在合同终止后10个工作日内，由甲方支付给乙方。5.代理费用结算5.1已收取费用截至合同终止前，乙方已收取的代理费用为人民币万元。5.2未收取费用合同终止后，乙方未收取的代理费用为人民币万元。5.3费用退还或支付未收取的代理费用，甲方应在合同终止后10个工作日内支付给乙方。6.房地产权属及交付6.1房地产权属确认甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷。6.2房地产交付条件甲方应在合同终止后30个工作日内，将房产交付给乙方指定的受让人。6.3房地产交付时间及方式甲方应在合同终止后30个工作日内，将房产交付给乙方指定的受让人，交付方式为自行办理产权过户手续。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、签订过程、代理项目信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露秘密所造成的直接经济损失的一倍。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定解除条件而终止。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的条款进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议；（4）解除合同协议生效后，本合同终止。11.合同解除后的处理11.1房地产权属处理合同解除后，房地产权属仍归甲方所有。11.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理债权债务关系。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房地产代理合同13.2附件二：相关文件及资料14.合同签署14.1双方签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供法律、财务、评估等咨询服务；（2）协助办理房地产权属转移手续；（3）参与合同谈判及签订；（4）提供担保或信用保证；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入申请第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，详细说明介入原因、服务内容、预期效果及费用预算。16.3第三方介入审核甲乙双方应共同审核第三方的资质、能力及信誉，确认其具备提供所需服务的条件。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其提供的服务或行为造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利第三方有权按照合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额应根据第三方的服务内容、服务费用及风险评估等因素确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。18.3责任限额的调整如因市场变化、法律法规调整或其他不可抗力因素导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议或服务合同，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务承担监督责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议或服务合同，乙方应按照合同约定配合第三方的工作，并对第三方的服务承担监督责任。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自合作协议或服务合同的规定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方。20.2合同变更审核甲乙双方应共同审核合同变更内容，确保变更后的合同符合法律法规和双方利益。20.3合同变更生效合同变更经甲乙双方签字盖章后生效，原合同相应条款失效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理合同要求：详细列明甲方委托乙方代理的房地产项目信息，包括房产位置、面积、用途等。说明：此附件作为原合同的一部分，用于明确甲乙双方的权利义务。2.附件二：合作协议或服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.附件三：房地产权属证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此附件用于证明甲方对房产的权属。4.附件四：房地产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告。说明：此附件用于确定房产的市场价值。5.附件五：广告宣传资料要求：提供乙方为推广房产所制作的广告宣传资料。说明：此附件用于证明乙方在代理过程中的宣传投入。6.附件六：交易合同要求：提供乙方与受让人签订的房产交易合同。说明：此附件用于证明房产已成功出售。7.附件七：费用结算清单要求：详细列明甲乙双方的费用往来，包括代理费用、佣金等。说明：此附件用于明确甲乙双方的费用结算情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定；（2）乙方未按约定履行代理职责，导致房产无法按时出售；（3）第三方未按合作协议或服务合同履行义务；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失；（4）费用违约：违约方应支付违约金，违约金为未支付费用的%；（5）商业秘密泄露：泄露方应承担侵权责任，赔偿对方损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间进行出售，甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于广告费用、人工成本等。（2）乙方未按约定履行代理职责，导致房产长时间未能出售，乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，如房产市场价值下降等。（3）第三方未按合作协议或服务合同履行义务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议2本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的与依据2.房地产代理合同终止原因2.1双方协商一致终止2.2一方违约导致终止2.3其他原因导致终止3.房地产代理合同终止程序3.1双方通知义务3.2房地产代理合同终止日期3.3房地产代理合同终止后的手续办理4.房地产代理合同终止后的权利义务4.1房地产代理合同终止后的债权债务4.2房地产代理合同终止后的保密义务4.3房地产代理合同终止后的其他权利义务5.赔偿责任的确定5.1赔偿范围5.2赔偿标准5.3赔偿方式5.4赔偿期限6.赔偿金的计算与支付6.1赔偿金计算方法6.2赔偿金支付方式6.3赔偿金支付期限7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房地产代理合同9.2附件二：相关证据材料10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理11.2合同解除后的保密义务11.3合同解除后的其他处理12.合同解除后的后续事宜12.1房地产代理合同解除后的手续办理12.2房地产代理合同解除后的权利义务转移12.3房地产代理合同解除后的争议解决13.合同解除后的争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决途径13.3争议解决机构14.合同终止与赔偿协议的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1合同双方基本信息甲方（房地产经纪公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式乙方（委托人）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间与地点合同签订时间为二零二四年月日，地点为甲方住所。1.3合同签订目的与依据本合同旨在明确甲方作为房地产经纪公司，接受乙方委托，提供房地产代理服务的权利义务，并就双方在代理服务过程中可能产生的终止与赔偿事宜达成一致。第二条房地产代理合同终止原因2.1双方协商一致终止如甲乙双方经协商一致，决定终止房地产代理合同，应在本合同中明确约定终止的具体原因。2.2一方违约导致终止若甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权通知违约方终止合同。2.3其他原因导致终止因不可抗力、政策调整等非甲乙双方责任原因，导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可终止合同。第三条房地产代理合同终止程序3.1双方通知义务任何一方提出终止合同，应提前日以书面形式通知对方。3.2房地产代理合同终止日期合同终止日期以一份终止通知送达方为准。3.3房地产代理合同终止后的手续办理合同终止后，双方应妥善办理相关手续，包括但不限于解除代理关系、退还代理费用等。第四条房地产代理合同终止后的权利义务4.1房地产代理合同终止后的债权债务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理剩余的债权债务关系。4.2房地产代理合同终止后的保密义务合同终止后，甲乙双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。4.3房地产代理合同终止后的其他权利义务合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定，处理其他权利义务关系。第五条赔偿责任的确定5.1赔偿范围赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接经济损失和合理费用。5.2赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于合同约定费用、违约金等。5.3赔偿方式赔偿方式包括货币赔偿、实物赔偿等，具体方式由双方协商确定。5.4赔偿期限赔偿期限自合同终止之日起算，最长不超过年。第六条赔偿金的计算与支付6.1赔偿金计算方法赔偿金计算方法按照本合同第五条约定进行。6.2赔偿金支付方式赔偿金支付方式为一次性支付。6.3赔偿金支付期限赔偿金支付期限为合同终止后日内。第七条争议解决方式7.1争议解决原则甲乙双方应本着友好协商、公平合理、依法解决争议的原则。7.2争议解决途径如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第四条、第五条及第七条约定执行。8.3合同解除程序合同解除程序按照本合同第三条约定执行。第九条合同附件9.1附件一：房地产代理合同附件一为甲乙双方签订的房地产代理合同，作为本合同附件一。9.2附件二：相关证据材料附件二包括但不限于合同签订过程中的书面文件、证据材料等，作为本合同附件二。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同补充程序任何一方要求补充合同内容，应书面提出补充请求，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十一条合同解除后的处理11.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理剩余的债权债务关系。11.2合同解除后的保密义务合同解除后，甲乙双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。11.3合同解除后的其他处理合同解除后，甲乙双方应按照法律法规及本合同约定，处理其他权利义务关系。第十二条合同解除后的后续事宜12.1房地产代理合同解除后的手续办理合同解除后，双方应妥善办理相关手续，包括但不限于解除代理关系、退还代理费用等。12.2房地产代理合同解除后的权利义务转移合同解除后，甲乙双方的权利义务关系不再存在，除非法律另有规定或双方另有约定。12.3房地产代理合同解除后的争议解决合同解除后，如甲乙双方发生争议，应按照本合同第七条约定解决。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决原则甲乙双方应本着友好协商、公平合理、依法解决争议的原则。13.2争议解决途径如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十四条合同终止与赔偿协议的生效与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件本合同终止条件与房地产代理合同终止条件相同。14.3合同终止程序本合同终止程序与房地产代理合同终止程序相同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产代理合同终止与赔偿协议中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业意见或服务；2.1.2法院或仲裁机构要求第三方介入；2.1.3合同履行过程中，因第三方原因导致合同无法继续履行。第三条第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或意见范围内。3.2第三方在提供专业意见或服务时，应尽到专业义务，确保其提供的意见或服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方因自身原因导致服务或意见存在瑕疵，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权在提供专业意见或服务过程中，对甲乙双方进行必要的询问和调查。4.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业意见或服务的费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方在介入本合同后，不得干预甲乙双方之间的协商和争议解决。5.3第三方在提供专业意见或服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情形和程序。6.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料。6.3甲乙双方应确保第三方提供的专业意见或服务不侵犯对方的合法权益。第七条第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或意见的性质、复杂程度和风险等因素确定。7.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供专业意见或服务前告知甲乙双方。7.3如第三方在提供专业意见或服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循本合同第七条约定的争议解决机构。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止程序按照本合同第三条约定执行。9.2第三方介入终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定及法律规定，处理剩余的债权债务关系。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同后，应继续履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方在提供专业意见或服务过程中，应采取必要措施，防止商业秘密泄露。第十一条本合同的修改与补充11.1如本合同需根据第三方介入情况进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，签订书面修改或补充协议。11.2修改或补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理合同要求：详细列明甲乙双方的权利义务、代理范围、代理费用、佣金支付方式等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房地产代理合同，是本合同的基础文件。2.附件二：相关证据材料要求：包括但不限于合同签订过程中的书面文件、委托书、授权书、付款凭证、沟通记录等。说明：本附件用于证明合同签订过程、双方权利义务履行情况等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用及责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的行为，确保其合法权益。4.附件四：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构及费用等。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。5.附件五：合同变更与补充协议要求：详细列明合同变更或补充的内容、原因及双方签字（或盖章）日期。说明：本附件用于记录合同变更或补充情况，确保合同内容的完整性。6.附件六：第三方专业意见或服务报告要求：包括第三方提供的专业意见或服务内容、结论及建议。说明：本附件用于记录第三方介入后的专业意见或服务情况，为双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务；1.2甲方未按约定提供真实、完整的房地产信息；1.3乙方未按约定支付代理费用；1.4第三方未按约定提供专业意见或服务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；2.2违约金按照合同约定或法律规定计算；2.3第三方违约责任按照合同约定或法律规定承担。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定提供真实、完整的房地产信息，导致乙方在代理过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；3.2乙方未按约定支付代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金；3.3第三方未按约定提供专业意见或服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同终止原因2.房地产代理服务内容2.1委托代理范围2.2代理服务具体事项2.3服务期限与起止时间3.双方权利与义务3.1委托方权利3.2委托方义务3.3代理方权利3.4代理方义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点5.赔偿条款5.1赔偿范围5.2赔偿金额计算方法5.3赔偿支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.解除合同的条件与程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的法律效力11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：委托方授权委托书11.3附件三：相关法律法规12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数分配14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2特殊情况处理14.3本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。乙方（代理方）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______，联系电话_______。1.2合同签订日期与地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同终止原因鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的《房地产代理服务协议》编号为_______，现因_______原因，双方经协商一致，决定终止该协议，并就终止后的相关事宜达成如下协议。2.房地产代理服务内容2.1委托代理范围2.2代理服务具体事项（1）市场调研，制定销售策略；（2）发布广告，组织看房活动；（3）协助甲方与潜在买方进行洽谈；（4）签订销售合同，收取定金；（5）协助甲方办理产权过户手续；（6）其他与销售委托房产相关的事宜。2.3服务期限与起止时间本合同代理服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.双方权利与义务3.1委托方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；（2）有权监督乙方的工作进度和质量；（3）有权终止合同并要求乙方承担相应的责任；（4）其他法律法规规定的权利。3.2委托方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方进行市场调研和广告宣传；（3）及时提供相关资料和文件；（4）遵守法律法规和行业规范；（5）其他法律法规规定的义务。3.3代理方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件；（3）有权拒绝甲方不合理的要求；（4）其他法律法规规定的权利。3.4代理方义务（1）按照合同约定提供代理服务；（2）保证服务质量，确保委托房产顺利销售；（3）保守甲方商业秘密；（4）遵守法律法规和行业规范；（5）其他法律法规规定的义务。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额乙方应按照合同约定，收取服务费用总额为人民币_______元。4.2费用支付方式（1）乙方应在合同签订后_______个工作日内，向甲方开具正式发票；（2）甲方应在收到发票后_______个工作日内，将服务费用汇入乙方指定账户；（3）如甲方在规定时间内未支付服务费用，乙方有权暂停代理服务。5.赔偿条款5.1赔偿范围（1）因乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，给甲方造成损失的。5.2赔偿金额计算方法（1）因乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额的双倍进行赔偿；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额的_______%进行赔偿。5.3赔偿支付方式（1）赔偿金额应在甲方提出赔偿请求后_______个工作日内，由乙方支付；（2）甲方应在收到赔偿款项后，出具书面收据。6.保密条款6.1保密内容（1）甲方商业秘密；（2）乙方工作过程中的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年，自合同终止之日起计算。6.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（2）因违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.解除合同的条件与程序8.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方，应在_______个工作日内回复是否同意解除；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议；（4）解除合同协议签署后，双方应按照协议约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供代理服务；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约金数额由双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。9.3违约赔偿计算（1）违约赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（2）如双方未约定违约金，违约赔偿金额由法院或仲裁机构根据具体情况确定。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构（1）如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如双方选择仲裁解决争议，应向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序（1）提起诉讼或申请仲裁的一方应提交书面申请书及相关证据；（2）另一方应在收到申请书后_______个工作日内提交答辩状；（3）争议解决机构应按照法定程序进行审理，并作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件参照第八条“解除合同的条件与程序”执行。11.3合同解除后的法律效力合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。12.合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.2附件二：委托方授权委托书12.3附件三：相关法律法规13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人签字或盖章甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.其他约定事项14.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特殊情况处理如遇特殊情况，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼解决。14.3本合同解释权归甲方所有本合同解释权归甲方所有，如有争议，以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题，或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可共同协商选择第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、鉴定；（3）协助谈判、调解；（4）提供法律服务等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过_______元。17.2责任限额适用范围（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；（2）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的。17.3超出责任限额的处理如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照各自过错程度承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担全部责任；因甲方原因造成损失的，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担全部责任；因乙方原因造成损失的，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方共同损失的，由甲乙双方按照各自过错程度承担。19.第三方权利与义务19.1第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件；（3）要求甲乙双方提供相关资料和文件；（4）依法维护自身合法权益。19.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）遵守法律法规和行业规范；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方负责。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后的费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照各自过错程度承担。20.2第三方介入后的合同变更第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签署书面协议。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。20.4第三方介入后的合同解除如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可按照本合同约定的解除合同程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议详细要求：详细列明甲方委托乙方提供的房地产代理服务内容、服务期限、费用支付方式、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，应包含所有合同核心条款。2.附件二：委托方授权委托书详细要求：授权委托书应明确委托方授权代理人代为行使的权利范围、期限、代理方式等。说明：本附件用于证明代理人有权代表委托方签署相关文件。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出与合同履行相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：本附件用于明确合同履行过程中适用的法律法规。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的原因、方式、责任范围、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入合同的过程，明确各方责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决流程，保障双方权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的原因、变更内容、变更生效时间等。说明：本附件用于规范合同变更流程，确保变更合法有效。7.附件七：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除生效时间、解除后的处理事宜等。说明：本附件用于规范合同解除流程，明确解除后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供代理服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供代理服务，如未履行或未达到约定标准，视为违约。示例说明：乙方未在约定时间内完成市场调研，导致甲方销售策略制定滞后，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，泄露甲乙双方商业秘密，视为违约。示例说明：第三方在代理过程中，将甲方商业秘密泄露给竞争对手，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法继续履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：因地震等自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：甲方违反保密条款，将乙方商业秘密泄露给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.合同背景及签订依据2.1合同签订目的2.2相关法律法规及政策依据2.3房地产代理合同的基本情况3.合同终止原因及条件3.1合同终止的原因3.2合同终止的条件3.3合同终止的程序4.赔偿事项及标准4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.赔偿金的支付及期限5.1支付方式5.2支付期限5.3支付凭证6.双方权利义务6.1双方在合同终止后的权利6.2双方在合同终止后的义务6.3双方在合同终止后的保密义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及解除9.1合同变更的程序9.2合同解除的程序9.3合同变更及解除的效力10.合同解除后的善后处理10.1善后处理原则10.2善后处理事项10.3善后处理责任11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的约定方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：房地产代理有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同背景及签订依据2.1合同签订目的2.1.1本合同签订目的为明确双方在房地产代理合同终止后的权利义务关系。2.2相关法律法规及政策依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国房地产管理法》2.2.3《房地产经纪管理办法》2.3房地产代理合同的基本情况2.3.1房地产代理合同编号：201800012.3.2房地产代理合同签订日期：2018年1月1日2.3.3房地产代理合同终止日期：2024年6月30日3.合同终止原因及条件3.1合同终止的原因3.1.1甲方因经营战略调整，决定终止与乙方的房地产代理合作关系。3.2合同终止的条件3.2.1双方协商一致，达成终止房地产代理合同的书面协议。3.3合同终止的程序3.3.1甲方应提前一个月书面通知乙方终止合同。3.3.2乙方应在接到通知后一个月内完成合同终止手续。4.赔偿事项及标准4.1赔偿范围4.1.1乙方因合同终止而遭受的直接经济损失。4.2赔偿标准4.2.1甲方按照乙方在合同终止前三个月的平均佣金收入，支付乙方相当于一个月佣金收入的赔偿金。4.3赔偿方式4.3.1甲方在合同终止后一个月内，将赔偿金一次性支付给乙方。5.赔偿金的支付及期限5.1支付方式5.1.1甲方通过银行转账方式支付赔偿金。5.2支付期限5.2.1甲方应在合同终止后一个月内支付赔偿金。5.3支付凭证5.3.1甲方支付赔偿金后，乙方应提供相应的银行转账凭证。6.双方权利义务6.1双方在合同终止后的权利6.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付赔偿金。6.2双方在合同终止后的义务6.2.1乙方应配合甲方完成合同终止手续。6.2.2双方应各自承担合同终止前的法律责任。6.3双方在合同终止后的保密义务6.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致书面决定终止合同。8.3合同解除条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；8.3.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.合同变更及解除9.1合同变更的程序9.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改，并以书面形式确认。9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致，书面决定解除合同；9.2.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。9.3合同变更及解除的效力9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行；9.3.2合同解除后，双方应按照解除前的内容停止履行。10.合同解除后的善后处理10.1善后处理原则10.1.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。10.2善后处理事项10.2.1乙方应将剩余的代理佣金、佣金结算清单等资料移交给甲方；10.2.2双方应就合同解除前产生的费用进行结算。10.3善后处理责任10.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房地产代理合同11.1.2甲方营业执照副本复印件11.1.3乙方营业执照副本复印件11.2合同附件内容11.2.1房地产代理合同详细内容11.2.2甲方营业执照副本复印件内容11.2.3乙方营业执照副本复印件内容12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。12.2合同送达方式12.2.1双方通过快递或专人送达。12.3合同送达时间12.3.1合同签订后五个工作日内送达。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为2024年7月1日。13.2合同签订地点13.2.1合同签订地点为市区路号。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.1.1如有其他事项需约定，双方应另行签订补充协议。14.2其他事项的约定方式14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或允许介入合同关系中的第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同解释、争议解决、项目评估、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入合同关系。16.1.2邀请第三方时应明确介入的目的、范围、期限和费用。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在收到邀请后，应在规定期限内回复是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，应与甲乙双方签订介入协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应协助甲方完成合同履行，维护甲方合法权益。18.1.2第三方在介入过程中，甲方应提供必要的资料和便利条件。18.1.3第三方对甲方负有保密义务。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应协助乙方完成合同履行，维护乙方合法权益。18.2.2第三方在介入过程中，乙方应提供必要的资料和便利条件。18.2.3第三方对乙方负有保密义务。18.3第三方与合同其他相关方的责权利18.3.1第三方在介入过程中，应与合同其他相关方保持沟通，确保合同履行。18.3.2第三方对合同其他相关方负有保密义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用由甲乙双方在介入协议中约定。19.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。19.3第三方介入费用应在介入协议中明确支付方式、期限和条件。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成介入任务；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方在完成介入任务或达到终止条件后，应向甲乙双方提交书面报告。20.2.2甲乙双方应在收到报告后五个工作日内确认第三方介入终止。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理合同1.1详细规定甲乙双方的权利义务，合同期限，佣金支付方式等。2.甲方营业执照副本复印件2.1证明甲方具有合法经营资格的文件。3.乙方营业执照副本复印件3.1证明乙方具有合法经营资格的文件。4.第三方介入协议4.1明确第三方介入的目的、范围、期限和费用。5.第三方评估报告5.1第三方对房地产项目进行评估后形成的报告。6.第三方监理报告6.1第三方对房地产项目施工过程进行监理后形成的报告。7.合同履行过程中的沟通记录7.1双方在合同履行过程中产生的沟通记录，包括会议纪要、邮件往来等。8.合同履行过程中的付款凭证8.1证明双方已按照合同约定进行付款的凭证。9.合同解除协议9.1明确合同解除原因、程序和后续处理事宜的协议。10.补充协议10.1对合同内容进行补充或修改的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务1.1违约责任认定：甲方或乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。1.2示例：甲方未按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按照介入协议履行义务2.1违约责任认定：第三方未按照介入协议履行义务，应承担违约责任。2.2示例：第三方未按时提交评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。3.甲乙双方未按照合同约定支付费用3.1违约责任认定：甲乙双方未按照合同约定支付费用，应承担违约责任。3.2示例：乙方未按时支付第三方介入费用，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方泄露合同信息4.1违约责任认定：第三方泄露合同信息，应承担违约责任。4.2示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.合同履行过程中发生不可抗力5.1违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.2示例：因自然灾害导致项目延期，甲乙双方可协商调整合同履行期限。全文完。二零二四年房地产代理合同终止与赔偿协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产代理1.3房地产1.4代理期限1.5代理费用1.6代理范围1.7合同终止原因2.合同终止程序2.1提前通知2.2合同解除2.3合同终止日期2.4代理权转移3.赔偿责任3.1赔偿范围3.2赔偿计算方法3.3赔偿期限3.4赔偿方式3.5赔偿责任免除4.知识产权与保密4.1知识产权归属4.2保密义务4.3保密信息范围4.4违约责任5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序5.4争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止程序6.4合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约责任计算8.合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容8.3合同变更与补充程序8.4合同变更与补充的效力9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知9.4不可抗力责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序10.4合同生效与解除后的处理11.合同解除与终止后的处理11.1财务结算11.2资料交接11.3代理权转移11.4违约责任12.合同解除与终止后的其他事项12.1合同解除与终止后的通知12.2合同解除与终止后的争议解决12.3合同解除与终止后的其他事项13.合同解除与终止后的法律适用13.1合同解除与终止后的法律适用范围13.2合同解除与终止后的法律适用解释13.3合同解除与终止后的法律适用效力14.合同解除与终止后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（委托方）：_______（名称）（2）乙方（代理方）：_______（名称）1.2房地产代理（1）房地产代理是指乙方根据甲方的委托，代理甲方进行房地产买卖、租赁等业务活动。（2）代理范围包括但不限于房屋、土地、商铺等房地产的代理。1.3房地产（1）房地产是指房屋、土地及其附属设施。（2）房地产包括住宅、商业、办公、工业等各类用途的房地产。1.4代理期限（1）本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）代理期限届满前，经双方协商一致，可延长代理期限。1.5代理费用（1）代理费用按代理成交额的_______%计算。（2）代理费用在成交后_______个工作日内支付。1.6代理范围（1）乙方应在本合同约定的代理范围内，按照甲方的指示进行房地产代理业务。（2）乙方不得超出本合同约定的代理范围进行任何活动。1.7合同终止原因a.代理期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.甲方解除合同；d.乙方解除合同；e.发生不可抗力事件；f.违约行为导致合同解除。2.合同终止程序2.1提前通知（1）任何一方欲终止合同，应提前_______日书面通知对方。2.2合同解除（1）在合同终止前，如发生本合同第一条第1.7款所列情形，任何一方均有权解除合同。2.3合同终止日期（1）合同终止日期以一份书面通知送达对方之日为准。2.4代理权转移（1）合同终止后，乙方应将代理权转移给甲方指定的第三方，并协助甲方完成相关手续。3.赔偿责任3.1赔偿范围（1）乙方因违约行为给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。3.2赔偿计算方法（1）赔偿金额按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.3赔偿期限（1）乙方应在收到甲方赔偿要求后_______日内支付赔偿金。3.4赔偿方式（1）赔偿金以货币形式支付。3.5赔偿责任免除（1）因不可抗力事件导致违约的，乙方不承担赔偿责任。4.知识产权与保密4.1知识产权归属（1）在代理过程中产生的知识产权归甲方所有。4.2保密义务（1）双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.3保密信息范围（1）保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。4.4违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.争议解决5.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。5.2争议解决机构（1）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决程序（1）争议解决程序应遵循相关法律法规。5.4争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）如发生本合同第一条第1.7款所列情形，任何一方均有权解除合同。6.2合同终止条件（1）合同终止条件与本合同第一条第1.7款所述相同。6.3合同解除与终止程序（1）合同解除与终止程序应遵循本合同相关条款。6.4合同解除与终止后的处理（1）合同解除与终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.合同变更与补充8.1合同变更条件（1）如双方认为有必要对本合同内容进行变更，应书面提出变更要求。（2）变更内容应与本合同目的和原则相符。8.2合同补充内容（1）合同补充内容包括但不限于代理事项的增减、代理费用的调整等。8.3合同变更与补充程序（1）双方应在提出变更要求后_______日内达成书面协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。8.4合同变更与补充的效力（1）合同变更与补充协议与本合同具有同等法律效力。9.不可抗力9.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即相互通知。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.3不可抗力通知（1）通知应采用书面形式，并注明不可抗力事件的发生时间、地点和影响。9.4不可抗力责任（1）因不可抗力事件导致违约的，双方均不承担赔偿责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）如发生本合同第一条第1.7款所列情形，任何一方均有权解除合同。10.3合同生效与解除程序（1）合同生效与解除程序应遵循本合同相关条款。10.4合同生效与解除后的处理（1）合同生效后，双方应按照本合同约定履行义务。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.合同解除与终止后的处理11.1财务结算（1）合同解除或终止后，双方应进行财务结算。（2）财务结算包括但不限于代理费用的结算、赔偿金的结算等。11.2资料交接（1）合同解除或终止后，乙方应将所有代理资料完整、及时地移交给甲方。11.3代理权转移（1）合同解除或终止后，乙方