二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议生效日期2.代理范围2.1代理区域2.2代理项目2.3代理期限3.代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属证明4.3房产交易价格5.交易流程5.1交易前准备5.2签订购房合同5.3产权过户5.4交易尾款支付6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.责任与义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3丙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产买卖合同12.2产权过户证明12.3其他相关文件13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议”。1.3协议双方：甲方为智能家居产品供应商，乙方为智能家居居间代理，双方就智能家居产品在二零二五年度的房产买卖事宜达成如下协议。1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.代理范围2.1代理区域：乙方负责在本市范围内进行智能家居产品的居间代理工作。2.2代理项目：乙方代理的智能家居产品包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。2.3代理期限：本协议的代理期限为自二零二五年月日至二零二六年月日。3.代理费用3.1费用计算方式：乙方按照实际销售金额的百分之五向甲方支付代理费用。3.2费用支付时间：乙方应在每月的一个工作日内，向甲方支付上一个月的代理费用。3.3费用支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付代理费用，具体账户信息详见附件。4.房产信息4.1房产基本情况：甲方应向乙方提供符合市场需求的智能家居产品，包括产品型号、价格、功能等详细信息。4.2房产权属证明：甲方应确保提供的房产信息真实、准确，并提供相应的产权证明文件。4.3房产交易价格：双方根据市场行情协商确定房产交易价格，并在本协议中予以明确。5.交易流程5.1交易前准备：乙方应提前了解智能家居产品市场行情，为客户提供专业的产品介绍和咨询服务。5.2签订购房合同：在客户确认购买后，乙方应协助甲方与客户签订购房合同。5.3产权过户：乙方应协助甲方完成房产的产权过户手续。5.4交易尾款支付：交易完成后，客户应在规定的时间内向甲方支付交易尾款。6.佣金支付6.1佣金计算方式：乙方按照实际销售金额的百分之五向甲方支付佣金，具体金额详见附件。6.2佣金支付时间：乙方应在每月的一个工作日内，向甲方支付上一个月的佣金。6.3佣金支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付佣金，具体账户信息详见附件。7.责任与义务7.1甲方责任：7.1.1提供符合市场需求的智能家居产品；7.1.2确保产品信息真实、准确；7.1.3按时支付乙方代理费用和佣金；7.1.4协助乙方完成交易流程。7.2乙方责任：7.2.1负责智能家居产品的居间代理工作；7.2.2提供专业的产品介绍和咨询服务；7.2.3按时收取并支付甲方代理费用和佣金；7.2.4协助甲方完成交易流程。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未能按照协议约定提供符合市场需求的智能家居产品；8.1.2甲方未能按时支付乙方代理费用和佣金；8.1.3乙方未能按时收取并支付甲方代理费用和佣金；8.1.4乙方未能协助甲方完成交易流程；8.1.5双方在协议履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的。8.2违约责任承担：8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的百分之二十；8.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约导致协议解除的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1双方因违约产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，经另一方通知后，未在合理期限内纠正；10.1.3发生不可抗力，导致合同履行成为不可能；10.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除事宜达成书面协议；10.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分；10.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章；11.1.2合同内容符合法律法规规定；11.1.3双方已履行合同约定的所有前置条件。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产买卖合同：详见附件一。12.2产权过户证明：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同修改13.1修改程序：13.1.1任何一方提议修改合同内容，应以书面形式提出；13.1.2双方就修改内容达成一致后，应签署书面修改协议；13.1.3修改协议与本合同具有同等法律效力。13.2修改生效日期：13.2.1修改协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件：14.1.1合同期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因违约导致合同解除；14.1.4发生不可抗力，导致合同履行成为不可能。14.2终止程序：14.2.1合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议；14.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。14.3终止后果：14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；14.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理已履行的部分；14.3.3合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在智能家居产品代理销售过程中提供咨询、评估、担保、融资、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1专业咨询机构；15.1.2.2房地产评估机构；15.1.2.3担保公司；15.1.2.4融资机构；15.1.2.5保险公司；15.1.2.6法律服务机构；15.1.2.7其他经甲方、乙方同意的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任范围。15.2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效地提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和有效性。15.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失赔偿。15.4第三方责任限额15.4.1.1责任限额的具体金额；15.4.1.2责任限额的适用范围；15.4.1.3超过责任限额部分的赔偿处理方式。15.4.2如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲方、乙方应根据实际情况另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，不涉及合同主体之间的权利义务关系。15.5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。15.5.4第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应立即通知甲方、乙方，并有权暂停或终止服务。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应承担因第三方服务不当导致的损失，在责任限额范围内由第三方承担，超出部分由甲方承担。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方提供的服务满足合同要求。16.2.2乙方应监督第三方服务的执行情况，并及时向甲方反馈。16.2.3乙方应承担因第三方服务不当导致的损失，在责任限额范围内由第三方承担，超出部分由乙方承担。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式修改合同。16.4.2修改后的合同对各方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲方与客户之间的正式购房合同，是双方交易的主要依据。2.产权过户证明详细要求：证明文件应显示房产过户的具体日期、过户双方的信息、过户登记机关的盖章等。附件说明：本附件为房产过户的有效证明，证明甲方已将房产过户给乙方。3.智能家居产品清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的智能家居产品的型号、规格、数量、价格等。附件说明：本附件为甲方提供的智能家居产品的详细清单，用于双方核对产品信息。4.代理费用和佣金支付凭证详细要求：支付凭证应显示支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。附件说明：本附件为乙方支付代理费用和佣金的凭证，用于双方记录财务往来。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本附件为甲方、乙方与第三方之间的服务协议，用于规范第三方服务。6.争议解决文件详细要求：文件应记录争议双方的意见、协商过程、争议解决结果等。附件说明：本附件为双方解决争议的记录，用于证明争议的解决过程。7.合同修改协议详细要求：协议应明确修改内容、修改日期、修改双方签字等。附件说明：本附件为双方修改合同的正式文件，用于证明合同的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照协议约定提供符合市场需求的智能家居产品；甲方未能按时支付乙方代理费用和佣金；乙方未能按时收取并支付甲方代理费用和佣金；乙方未能协助甲方完成交易流程；第三方提供的服务不符合协议约定；任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；任何一方故意或重大过失导致对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为违约金额的百分之二十；赔偿损失应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未能按时提供符合协议约定的智能家居产品，导致乙方无法按期完成销售任务，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方未能在约定时间内支付甲方代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止与乙方的合作关系。示例三：第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人1.4乙方代理人二、智能家居产品概述2.1智能家居产品定义2.2智能家居产品品牌2.3智能家居产品型号2.4智能家居产品性能三、买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3甲方代理人权利与义务3.4乙方代理人权利与义务四、智能家居产品价格与付款方式4.1智能家居产品总价4.2付款方式4.3付款期限4.4付款方式变更五、智能家居产品交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理六、智能家居产品售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务方式6.4售后服务费用七、合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约金计算八、争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用8.3诉讼管辖九、合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件十、合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序11.1合同附件11.2合同附件清单十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数12.4合同附件十三、合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案十四、合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3甲方代理人甲方代理人姓名：甲方代理人身份证号：1.4乙方代理人乙方代理人姓名：乙方代理人身份证号：二、智能家居产品概述2.1智能家居产品定义智能家居产品是指通过计算机网络、无线通信等技术，实现家居环境自动化、智能化管理的设备。2.2智能家居产品品牌智能家居产品品牌为：品牌。2.3智能家居产品型号智能家居产品型号为：型号。2.4智能家居产品性能三、买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供智能家居产品；甲方有义务按照约定支付智能家居产品款项。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定支付智能家居产品款项；乙方有义务按照约定提供智能家居产品。3.3甲方代理人权利与义务甲方代理人有权代表甲方签订本合同，行使甲方权利，履行甲方义务。3.4乙方代理人权利与义务乙方代理人有权代表乙方签订本合同，行使乙方权利，履行乙方义务。四、智能家居产品价格与付款方式4.1智能家居产品总价智能家居产品总价为人民币万元整。4.2付款方式甲方应于合同签订之日起个工作日内支付智能家居产品总价。4.3付款期限付款期限为个工作日。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。五、智能家居产品交付与验收5.1交付时间乙方应在合同签订之日起个工作日内将智能家居产品交付甲方。5.2交付地点智能家居产品交付地点为甲方指定地点。5.3验收标准甲方应按照产品说明书和相关标准对智能家居产品进行验收。5.4验收程序甲方在收到智能家居产品后个工作日内完成验收，并向乙方提出书面验收报告。5.5验收不合格处理如验收不合格，乙方应在收到验收报告后个工作日内进行整改，直至合格。六、智能家居产品售后服务6.1售后服务内容乙方提供智能家居产品的售后服务，包括但不限于产品维修、更换零部件等。6.2售后服务期限售后服务期限为产品购买之日起年内。6.3售后服务方式乙方通过电话、网络等方式提供售后服务。6.4售后服务费用售后服务费用按照乙方收费标准执行。七、合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后个工作日内未予以纠正的；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为合同总价款的%；3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.3违约责任免除1.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；2.合同约定的其他免责条款。7.4违约金计算八、争议解决与法律适用8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼管辖如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议解决管辖法院为法院。九、合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。十、合同终止与解除10.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方之日起解除。十一、其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。11.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4合同附件本合同附件如下：1.智能家居产品清单2.付款凭证3.其他双方认为需要作为合同附件的文件十二、合同签署与生效12.1合同签署日期本合同签订日期为：____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同需备案的，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。十三、合同附件清单13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三十四、合同签字部分甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表人（签字）：____________________乙方代表人（签字）：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方在智能家居产品选择、安装、使用等方面的决策权。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身需求选择智能家居产品的品牌、型号和性能；1.1.2甲方有权决定智能家居产品的安装时间和地点；1.1.3甲方有权对智能家居产品的使用进行调整和优化。1.2甲方责任条款说明：本条款规定了甲方在合同履行过程中应承担的责任，以保障乙方的合法权益。条款内容：1.2.1甲方应确保智能家居产品的选择符合国家相关标准和规定；1.2.2甲方应提供必要的场地和条件，以便乙方进行智能家居产品的安装和调试；1.2.3甲方应配合乙方进行售后服务，包括但不限于产品维修、更换零部件等。1.3甲方付款期限条款说明：本条款规定了甲方付款的具体期限，以保障乙方按时收到款项。条款内容：1.3.1甲方应在合同签订之日起个工作日内支付智能家居产品总价；1.3.2甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金；1.3.3甲方如需变更付款方式，应提前个工作日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方在智能家居产品销售、安装、售后服务等方面的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权根据市场情况和甲方需求，推荐合适的智能家居产品；2.1.2乙方有权决定智能家居产品的安装时间和地点；2.1.3乙方有权对智能家居产品的售后服务进行调整和优化。2.2乙方责任条款说明：本条款规定了乙方在合同履行过程中应承担的责任，以保障甲方的合法权益。条款内容：2.2.1乙方应确保销售的智能家居产品符合国家相关标准和规定；2.2.2乙方应提供专业的安装和调试服务，确保智能家居产品正常使用；2.2.3乙方应按照合同约定提供售后服务，包括但不限于产品维修、更换零部件等。2.3乙方售后服务条款说明：本条款详细规定了乙方在售后服务方面的责任，以确保甲方在使用智能家居产品过程中的满意度。条款内容：2.3.1乙方应提供免费的售后服务咨询；2.3.2乙方应在收到甲方售后服务请求后小时内响应；2.3.3乙方应按照国家相关标准和规定，为甲方提供及时、高效的售后服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款说明：本条款明确了第三方中介在合同履行过程中的职责，以确保合同的顺利执行。条款内容：3.1.1中介应协助双方进行合同签订、履行和解除；3.1.2中介应监督双方履行合同义务，确保合同目的的实现；3.1.3中介应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介费用条款说明：本条款规定了第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1中介服务费用为合同总价的%；3.2.2中介服务费用由甲方和乙方按照约定的比例分担；3.2.3中介服务费用应在合同签订之日起个工作日内支付。3.3中介保密条款说明：本条款规定了中介在合同履行过程中对双方信息的保密义务。条款内容：3.3.1中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方信息予以保密；3.3.2中介未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居产品清单2.付款凭证3.智能家居产品说明书4.智能家居产品保修卡5.智能家居产品安装示意图6.双方身份证明文件7.合同变更协议8.争议解决协议9.中介服务协议10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付智能家居产品款项。认定：甲方逾期付款超过天，视为违约行为。2.违约行为：乙方未在约定时间内交付智能家居产品。认定：乙方逾期交付超过天，视为违约行为。3.违约行为：甲方或乙方未按照约定履行售后服务义务。认定：甲方或乙方未在约定时间内响应或解决售后服务请求，视为违约行为。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行通知义务。认定：任何一方未在约定时间内以书面形式通知对方，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼管辖：指法院对案件行使审判权的地域范围。4.合同备案：指合同当事人按照法律规定，将合同报送有关机关进行登记备案。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付或收取款项。解决办法：双方应提前沟通，协商解决付款时间或方式，必要时可寻求中介或法律援助。2.问题：智能家居产品出现质量问题。解决办法：乙方应提供售后服务，及时解决甲方提出的问题，必要时可更换或退货。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为消费者，乙方为智能家居产品供应商。2.甲方为房地产开发商，乙方为智能家居产品代理商。3.甲方为智能家居产品使用者，乙方为智能家居产品服务商。4.甲方为智能家居产品投资者，乙方为智能家居产品制造商。全文完。二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能家居行业呈现出蓬勃发展的态势。为满足消费者对高品质生活环境的追求，甲方决定从事智能家居产品的销售与推广。乙方作为甲方指定的居间代理，负责在2025年度内为甲方提供智能家居产品的居间代理服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度智能家居居间代理房产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：智能家居：指通过物联网技术、云计算技术、大数据技术等手段，实现对家庭环境的智能化管理，提高居住舒适度、安全性、便捷性的一种住宅系统。3.2关键词解释：居间代理：指乙方根据甲方委托，为甲方提供智能家居产品买卖服务的中间人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定，在2025年度内为甲方提供智能家居产品的居间代理服务。4.1.2甲方有权对乙方的居间代理服务进行监督，并对乙方的服务质量提出改进意见。4.1.3甲方应按约定支付乙方居间代理费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照本协议约定，在2025年度内为甲方提供智能家居产品的居间代理服务。4.2.2乙方应确保居间代理服务的质量，维护甲方形象。4.2.3乙方应按约定收取居间代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方指定的智能家居产品销售地点。5.3合同履行方式：5.3.1乙方负责在合同履行期间，积极拓展智能家居产品销售渠道，提高市场占有率。5.3.2乙方应定期向甲方汇报销售情况，包括销售数量、销售额等。5.3.3甲方负责提供必要的宣传、推广材料，支持乙方开展居间代理业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1双方协商一致，同意终止本协议。6.2.2本协议约定的履行期限届满，且双方未续签协议。6.4终止后果：协议终止后，双方应按约定履行各自的权利义务，不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1居间代理服务费：乙方根据甲方授权，在2025年度内成功促成智能家居产品买卖交易的，甲方应向乙方支付居间代理服务费。7.1.2服务费计算方式：居间代理服务费按成交额的百分比计算，具体比例为（填写比例）。7.1.3其他费用：双方约定的其他费用，如差旅费、宣传推广费等。7.2支付方式：7.2.1甲方应按本协议约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付居间代理服务费。7.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：7.3.1居间代理服务费应在乙方完成居间代理服务并提交相关证明材料后（填写具体时间）支付。7.3.2其他费用应在产生费用后（填写具体时间）支付。7.4支付条款：7.4.1甲方应保证支付款项的合法合规性，不得使用非法资金支付。7.4.2乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的发票。七、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按约定支付居间代理服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2若甲方未按约定提供必要的支持，影响乙方开展居间代理业务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按约定履行居间代理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3.2赔偿金额以双方协商确定或根据法律规定计算。七、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2任何与本协议相关的不公开信息。9.2保密期限：9.2.1本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取一切必要措施，确保保密内容不被泄露。七、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。七、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2.2本合同约定的权利义务关系。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对智能家居产品定价、促销策略的最终决定权。13.1.2乙方保留对客户信息的保密权和使用权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的居间代理服务进行监督的权利。13.2.2乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的产品进行质量检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。14.1.2修改或补充协议经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：14.2.1修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就智能家居产品的销售、推广等方面进行充分沟通与协作。15.1.2双方应相互提供必要的支持，包括但不限于市场信息、客户资源等。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中出现的问题。15.2.2双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本协议条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《二零二五年度智能家居居间代理房产买卖协议》正本。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.双方法定代表人或授权代表身份证明文件。5.智能家居产品销售合同及附件。6.双方签订的其他与本协议相关的协议或文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付居间代理服务费。