二零二五年度智能健身房短期租赁场地服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能健身房短期租赁场地服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁场地信息2.1场地地址2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用权限3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限说明4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4支付时间5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用人数限制5.3使用注意事项6.场地维护与保养6.1场地维护责任6.2场地设施保养6.3保养费用7.不可抗力条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同修改与补充14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：甲方（出租方）：X智能健身房乙方（承租方）：X健身有限公司1.4合同签订地点：X市X区X街道2.租赁场地信息2.1场地地址：X市X区X街道X号2.2场地面积：500平方米2.3场地设施：跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃等2.4场地使用权限：乙方有权在租赁期限内使用场地进行健身经营活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限说明：本合同租赁期限为一年，自2024年1月2日起至2025年1月1日止4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金至甲方指定账户4.3首付及押金：乙方应在签订合同时支付首月租金及押金人民币10,000元4.4支付时间：每月5日5.场地使用规则5.1使用时间：每日8:00至22:005.2使用人数限制：场地使用人数不得超过50人5.3使用注意事项：乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动6.场地维护与保养6.1场地维护责任：甲方负责场地的日常维护与管理6.2场地设施保养：乙方应爱护场地及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修6.3保养费用：场地及设施的保养费用由甲方承担7.不可抗力条款7.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难7.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题7.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式相互通知8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方损坏场地设施，未按约定赔偿8.1.3乙方违反场地使用规则，造成甲方损失8.1.4乙方提前终止合同，未按约定支付违约金8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金8.2.2乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿，包括维修费用和直接损失8.2.3乙方违反场地使用规则，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任8.2.4乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金8.3违约赔偿：8.3.1甲方有权要求乙方支付违约金及由此产生的其他费用8.3.2双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼9.3.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方因不可抗力无法履行合同10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方10.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并妥善保管场地设施10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，乙方应支付至合同解除之日止的租金10.3.2双方应按约定处理违约责任11.合同续签11.1续签条件：11.1.1双方均同意续签合同11.1.2满足合同续签的相关法律法规要求11.2续签程序：11.2.1双方应在合同到期前一个月内协商续签事宜11.2.2达成一致意见后，签订续签合同11.3续签期限：11.3.1续签期限由双方协商确定，最长不超过一年12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并妥善保管场地设施12.2.2甲方应在合同终止后七个工作日内退还乙方押金12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止12.3.2双方应按约定处理违约责任13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效14.3合同份数与送达：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和效果，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同及合同履行的监督工作。16.2监理方：监理方负责对场地设施的使用和维护进行监督，确保场地设施符合使用标准。16.3评估方：评估方负责对场地设施进行定期评估，提出改进建议。16.4咨询服务提供方：咨询服务提供方根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务。17.第三方职责17.1中介方职责：17.1.1协助甲乙双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。17.1.2协助甲乙双方签订合同，确保合同内容的完整性。17.1.3监督合同履行，确保双方按照合同约定履行义务。17.2监理方职责：17.2.1监督场地设施的使用和维护，确保场地设施符合使用标准。17.2.2对场地设施进行定期检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。17.3评估方职责：17.3.1对场地设施进行定期评估，提出改进建议。17.3.2对场地设施的使用情况进行分析，为甲乙双方提供决策依据。17.4咨询服务提供方职责：17.4.1根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务。17.4.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方权利18.1中介方权利：18.1.1收取中介服务费。18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。18.2监理方权利：18.2.1要求甲方提供场地设施的相关资料。18.2.2要求乙方提供场地设施的使用和维护情况。18.3评估方权利：18.3.1要求甲方提供场地设施的原始资料。18.3.2要求乙方提供场地设施的使用记录。18.4咨询服务提供方权利：18.4.1收取咨询服务费。18.4.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由合同附件中约定。19.2责任限额确定：19.2.1第三方责任限额根据第三方职责的复杂程度、服务费用等因素确定。19.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列示。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方委托事项履行职责。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为受托代理关系，第三方应按照乙方委托事项履行职责。20.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因导致损失，则由甲乙双方各自承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，包括场地布局、设施位置、出入口等详细信息。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解场地布局和使用情况。2.附件二：设施清单要求：详细列出租赁场地的所有设施，包括设备名称、型号、数量等。说明：清单应包含所有设施的详细信息，确保双方对设施情况有明确了解。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件复印件要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件复印件用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。5.附件五：场地使用规则要求：制定详细的场地使用规则，包括使用时间、人数限制、注意事项等。说明：使用规则应明确双方在使用场地时的权利和义务。6.附件六：场地设施保养记录要求：记录场地设施的保养情况，包括保养日期、保养项目、保养人员等。说明：保养记录用于跟踪场地设施的使用和维护情况。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的协议，包括第三方身份、职责、权利等。说明：协议应详细规定第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：协议应规定争议解决的具体程序和机构。9.附件九：合同续签协议要求：明确合同续签的条件、程序和期限。说明：协议应规定续签合同的具体条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担合同终止的违约责任。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应支付当月租金的1%作