二零二五年度智能停车场租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停车场租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.使用范围及限制5.1停车场使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1停车场维护责任6.2保养责任7.责任与义务7.1双方责任7.2义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：停车场使用规则13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：个人1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于市区路号，具体位置详见附图。2.2停车场面积停车场总面积为X平方米，其中地面停车位X个，地下停车位X个。2.3停车场设施停车场内设有自动感应式车牌识别系统、照明设施、消防设施、监控设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限到期前，双方可协商一致，延长租赁期限，最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币X元/月，按年度支付。4.2支付方式乙方应在每月前五日内，将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间租金支付时间为每年的1月1日至12月31日。5.使用范围及限制5.1停车场使用范围乙方仅限于在本停车场内停放自有车辆。5.2使用限制乙方不得将停车位转租或转让给他人使用，不得用于非法用途。6.维护与保养6.1停车场维护责任甲方负责停车场的日常维护和保养。6.2保养责任乙方应保持车辆整洁，不得在停车位上堆放杂物，不得损坏停车场设施。7.责任与义务7.1双方责任甲方负责提供符合约定的停车场租赁服务，保障乙方停车需求。乙方应遵守本合同约定，合理使用停车场，按时支付租金。7.2义务甲方义务：（1）确保停车场设施的正常运行；（2）对停车场进行定期检查，及时修复损坏设施；（3）对停车场内发生的意外事件负责处理。乙方义务：（1）按照约定使用停车场；（2）爱护停车场设施，不得损坏；（3）在停车场内不得进行非法活动。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用范围及限制，造成停车场设施损坏或他人损失；（3）甲方未按约定提供停车场租赁服务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）对于乙方造成的停车场设施损坏或他人损失，乙方应承担全部赔偿责任；（3）对于甲方未按约定提供停车场租赁服务的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：停车场租赁合同12.2附件二：停车场使用规则13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。如一方变更联系方式，应提前通知对方。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于2025年X月X日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。3.第三方介入的同意3.1任何一方要求第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额不得超过其介入合同约定的责任范围；4.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的责任限额；4.1.3第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险进行评估。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：5.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任；5.1.3第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。6.第三方权利和义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3第三方有权要求甲乙双方承担其因履行职责而产生的合理费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行其职责；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；6.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；7.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方与乙方之间的合同约定。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响；7.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方与甲方之间的合同约定。7.3第三方与其他各方的关系：7.3.1第三方与其他各方之间不存在直接合同关系，各方之间的合同关系不受第三方介入的影响；7.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应根据介入事项的性质和目的，在合同中明确约定，包括但不限于：8.1.1第三方的职责和权利；8.1.2第三方的责任限额；8.1.3第三方的报酬和费用；8.1.4第三方介入的期限和条件；8.1.5第三方介入的监督和评估。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更和终止，不影响甲乙双方之间合同的其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、停车场基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维护与保养、责任与义务、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及变更、其他约定等内容。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务关系的法律依据。2.附件二：停车场使用规则详细要求：明确停车场的使用规则，包括车辆停放要求、车辆进出时间、车辆类型限制、停车场管理规则等。附件说明：本附件为停车场管理的基本准则，乙方应严格遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，本附件应详细约定第三方的身份、职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入的详细协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法，包括滞纳金、赔偿金等。附件说明：本附件为违约金计算的具体标准，用于双方在违约时的计算依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件说明：本附件为双方在发生争议时的解决途径和程序。6.附件六：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，本附件应详细记录变更内容、变更日期、双方签字等。附件说明：本附件为合同变更的书面记录，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反使用范围及限制，造成停车场设施损坏或他人损失。1.3甲方未按约定提供停车场租赁服务。1.4双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方违反使用范围及限制，造成停车场设施损坏或他人损失，应承担全部赔偿责任。2.3甲方未按约定提供停车场租赁服务，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.4双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未在约定时间内支付租金，逾期7天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为X元。3.2乙方在停车场内违规停放大型货车，导致停车场设施损坏，乙方应赔偿甲方X元。3.3甲方未按约定时间提供停车场租赁服务，导致乙方损失X元，甲方应赔偿乙方该损失。全文完。二零二五年度智能停车场租赁服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期1.5协议语言第二章停车场概述2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场使用规则第三章租赁条款3.1租赁对象3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整3.5保证金3.6费用清单第四章停车服务内容4.1停车服务标准4.2停车服务时间4.3停车服务保障4.4停车服务责任第五章停车场管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理制度5.4管理费用5.5管理责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力影响第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止9.4合同续签第十章合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同档案第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：租赁合同附件11.4附件四：其他相关文件第十二章其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3争议解决12.4不可抗力12.5合同份数12.6合同签署第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表13.4签署手续第十四章合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：停车场设施清单14.3附件三：租赁合同附件14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方和乙方的权利、义务和责任，确保双方在智能停车场租赁过程中的合法权益。1.3协议双方甲方：智能停车场所有权人乙方：停车场租赁方1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5协议语言本协议采用中文书写，具有同等法律效力。第二章停车场概述2.1停车场位置智能停车场位于____地址。2.2停车场面积智能停车场总面积为____平方米。2.3停车场设施停车场内设施包括但不限于：照明设施、监控设备、自动感应门、消防设施等。2.4停车场使用规则乙方需遵守停车场内的各项使用规则，包括但不限于：不损坏公共设施、不占用消防通道、不乱扔垃圾等。第三章租赁条款3.1租赁对象本协议所涉及租赁对象为智能停车场的停车位。3.2租赁期限租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。3.4租金调整如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后进行调整。3.5保证金乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金____元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.6费用清单停车场内产生的其他费用，如水电费、维修费等，由乙方承担。第四章停车服务内容4.1停车服务标准甲方提供符合国家相关标准的停车服务，确保乙方车辆安全停放。4.2停车服务时间4.3停车服务保障甲方负责停车场内的秩序维护和安全保障，确保乙方车辆安全。4.4停车服务责任因甲方原因导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。第五章停车场管理5.1管理机构停车场管理机构为甲方，负责停车场的日常管理。5.2管理职责管理机构负责制定停车场管理制度，确保停车场正常运行。5.3管理制度停车场管理制度包括但不限于：收费制度、安全管理制度、车辆进出管理制度等。5.4管理费用停车场管理费用包括但不限于：人工费、设备维护费、安保费等，由乙方承担。5.5管理责任甲方对停车场的管理负有直接责任，如因管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。第六章违约责任6.1违约情形乙方违反本协议约定，包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变停车场用途、损坏公共设施等。6.2违约责任乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金____元。6.3违约赔偿因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。6.4违约解除甲方有权单方面解除本协议，乙方应立即搬离停车场。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提出书面解决请求，并提交相关证据。7.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第八章不可抗力8.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或者履行困难，且协议双方均无法预见、避免或克服的事件。8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，协议双方应及时相互通知，并提供相关证明材料。8.4不可抗力影响因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响程度和持续期限，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九章合同变更与解除9.1合同变更在协议有效期内，如因特殊原因需要变更协议内容，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，经对方催告后仍未纠正；（3）不可抗力事件导致协议无法履行；（4）法律、法规或政策变更导致协议无法履行。9.3合同终止协议解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。9.4合同续签本协议到期前，如双方均希望继续合作，可提前一个月书面通知对方，进行协议续签。第十章合同生效与终止10.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止协议期满或双方协商一致解除后，协议终止。10.3合同档案本协议及所有附件均归甲方保存。第十一章合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：租赁合同附件11.4附件四：其他相关文件第十二章其他条款12.1通知与送达通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.3争议解决争议解决方式如第七章所述。12.4不可抗力如第八章所述。12.5合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本协议签署地点为____。13.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十四章合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：停车场设施清单14.3附件三：租赁合同附件14.4附件四：其他相关文件甲方代表：（签字）日期：____年____月____日乙方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责停车场设施的维护与更新说明：甲方应确保停车场设施处于良好状态，如需更新或维修，甲方应负责并及时进行，确保乙方正常使用停车场。1.2甲方提供停车场运营数据1.3甲方承担停车场运营风险说明：甲方应承担因停车场运营产生的风险，如交通事故、火灾等，确保乙方在租赁期间不受损失。1.4甲方提供停车场使用培训说明：甲方应向乙方提供停车场使用培训，包括但不限于停车场设施使用、安全须知等，确保乙方正确使用停车场。1.5甲方负责停车场安全管理说明：甲方应制定并执行停车场安全管理制度，包括但不限于监控设备维护、保安人员巡逻等，确保停车场内车辆和人员安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出停车场改进建议说明：乙方在租赁期间有权向甲方提出停车场改进建议，甲方应认真考虑并合理采纳。2.2乙方有权使用停车场进行商业活动说明：乙方在遵守国家法律法规和本协议的前提下，有权在停车场内进行合法的商业活动。2.3乙方有权要求甲方提供特殊服务说明：乙方在租赁期间如需特殊服务，如车辆清洁、充电等，有权要求甲方提供，并协商收费标准。2.4乙方有权要求甲方提供停车场使用说明说明：甲方应向乙方提供停车场使用说明，包括但不限于收费标准、停车规则等，确保乙方了解并遵守。2.5乙方有权要求甲方提供停车场运营报告三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构在本协议中负责协调甲方与乙方之间的沟通，协助双方解决争议，并监督协议的履行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.5中介机构变更说明：如中介机构需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构终止说明：