二零二五年度安置房租赁期限与租金调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房租赁期限与租金调整合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋维修及费用承担7.房屋修缮7.1修缮范围7.2修缮责任7.3修缮费用8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租费用9.房屋退租9.1退租条件9.2退租手续9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地址]2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置：[具体地址]2.2房屋面积：[平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]2.4房屋权属证明：[房屋所有权证或使用权证编号]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间：[每月具体日期，如每月5日前支付]5.租金调整5.1调整依据：[根据国家相关政策、市场行情等因素调整]5.2调整频率：[如每年调整一次]5.3调整方式：[根据调整依据，确定租金调整的具体计算方法]6.房屋使用6.1房屋用途：[明确房屋的用途，如居住、办公等]6.2房屋维护责任：[出租方负责房屋的结构安全，承租方负责房屋的日常维护]6.3房屋维修及费用承担：[小修小补由承租方承担，大修由双方协商解决，费用承担比例]7.房屋修缮7.1修缮范围：[包括但不限于房屋结构、设施设备的维修]7.2修缮责任：[出租方负责房屋的结构安全，承租方负责房屋的日常维护和合理使用]7.3修缮费用：[修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担]8.房屋转租8.1转租条件：[未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋]8.2转租手续：[转租前，承租方应书面通知出租方，并经出租方同意后，签订转租协议]8.3转租费用：[转租产生的相关费用，如税费等，由转租双方承担]9.房屋退租9.1退租条件：[承租方因特殊原因需退租时，应提前[天数]书面通知出租方]9.2退租手续：[退租时，承租方应将房屋交还出租方，并结清所有相关费用]9.3退租费用：[退租产生的相关费用，如物业费、水电气费等，由承租方承担]10.违约责任10.1违约情形：[包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违法转租等]10.2违约责任：[违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失]10.3违约赔偿：[具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可向法院提起诉讼]11.争议解决11.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]11.2争议解决机构：[协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼]12.合同解除12.1解除条件：[包括但不限于房屋无法交付、房屋被征收、双方协商一致等]12.2解除程序：[解除合同应提前书面通知对方，并办理相关手续]12.3解除后果：[解除合同后，双方应按照合同约定结清所有费用，并恢复房屋原状]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：[双方签字盖章后生效]13.2合同终止条件：[租赁期限届满、双方协商一致解除、法定或约定解除事由出现等]13.3合同终止手续：[合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用]14.其他约定14.1通知方式：[书面通知、电子邮件、手机短信等，以双方确认的方式为准]14.2合同附件：[包括房屋租赁清单、押金收据、相关证明文件等]14.3合同解释权：[本合同未尽事宜，按国家法律法规执行；如无明确规定，由双方协商解决]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方提供专业服务；15.1.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.1.2.3甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的客观、公正、准确。15.2.2第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方在提供专业服务时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用支付方式应在合同中约定，通常包括预付费、分期支付、按实际发生支付等。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保提供的房屋符合合同约定，并承担房屋的权属证明责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的检查和评估。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定支付租金和第三方费用。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的检查和评估。16.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限制。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。17.3.1第三方服务的性质和内容；17.3.2第三方服务的预期风险；17.3.3市场行情和行业惯例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的责任划分如下：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其提供服务的范围内；18.2.2甲乙双方对第三方提供的服务不满意，应与第三方沟通解决；18.2.3若第三方服务存在重大过失或故意欺诈，甲乙双方可依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件说明：用于证明出租方对房屋的权属，确保出租方有权出租房屋。2.房屋租赁清单说明：详细列明房屋的面积、结构、设施设备等信息，作为房屋交付和验收的依据。3.押金收据说明：证明承租方已支付押金，用于房屋租赁期间的损坏赔偿。4.第三方服务合同说明：当第三方介入时，双方与第三方签订的合同，明确服务内容、费用、责任等。5.房屋维修记录说明：记录房屋维修情况，包括维修时间、内容、费用等，作为维修责任划分的依据。6.争议解决协议说明：当甲乙双方发生争议时，双方签订的协议，明确争议解决方式、机构和程序。7.房屋转租协议说明：当承租方转租房屋时，双方与转租方签订的协议，明确转租条件、手续、费用等。8.房屋退租协议说明：当承租方退租时，双方签订的协议，明确退租条件、手续、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计收。示例：承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付一个月租金的滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方将居住用途的房屋改为商业用途，应恢复房屋原状，并赔偿出租方损失。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，应承担维修或赔偿责任。示例：承租方在使用过程中损坏房屋设施，应负责维修或赔偿。4.逾期交还房屋责任认定：承租方未按约定时间交还房屋，应向出租方支付违约金，违约