二零二五年度建筑企业工程质保金借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑企业工程质保金借款合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.定义与解释3.双方基本信息4.借款本金5.借款利率6.借款期限7.还款方式与还款计划8.质押物及其权利义务9.质押物的保管与使用10.质押物的处置与优先受偿权11.违约责任12.争议解决13.合同的变更与解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.1.2本合同适用于乙方（借款人）因工程质保金需求，向甲方（出借人）借款的情形。2.定义与解释2.1“质保金”指乙方在工程完工后，为保证工程质量，向甲方缴纳的一定比例的保证金。2.2“借款”指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于支付工程质保金的资金。2.3“借款期限”指本合同约定的借款起止日期。2.4“还款计划”指本合同约定的还款金额、还款时间及还款方式。3.双方基本信息3.1甲方（出借人）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2乙方（借款人）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.借款本金4.1本合同借款本金为人民币____________________元整。5.借款利率5.1本合同借款利率为____________________%，按年利率计算。6.借款期限6.1本合同借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。7.还款方式与还款计划7.1乙方应按本合同约定的还款计划，在借款期限内分期偿还借款本金及利息。7.2还款计划如下：第1期还款日：____________________年____________________月____________________日第2期还款日：____________________年____________________月____________________日依此类推，直至借款本金及利息全部还清。8.质押物及其权利义务8.1乙方为保证借款的偿还，自愿将其拥有的____________________（具体财产描述）作为质物抵押给甲方。8.2乙方对质物的权利义务不变，但应保证在借款期间质物不受损害，并允许甲方对质物进行必要的检查和保管。9.质押物的保管与使用9.1乙方应确保质物安全，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分。9.2甲方有权对质物进行必要的检查，以确保其价值不受损害。9.3在借款期间，未经甲方书面同意，乙方不得对质物进行任何形式的使用。10.质押物的处置与优先受偿权10.1在乙方未按合同约定履行还款义务的情况下，甲方有权依法处置质物。10.2处置质物所得款项，在扣除处置费用和实现质权费用后，应优先用于偿还借款本金及利息。10.3甲方对质物处置所得款项的剩余部分，应退还给乙方。11.违约责任11.1若乙方未按合同约定按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况追究乙方的违约责任。11.2若甲方未按合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。13.合同的变更与解除13.1本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同生效及其他14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.4本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系，提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方机构或个人。中介服务：协助甲乙双方达成借款协议，提供信息对接和沟通协调。担保服务：为乙方的借款提供担保，确保甲方债权的安全。评估服务：对乙方提供的质物或资产进行评估，确定其价值。咨询服务：就借款合同的具体条款提供专业意见。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，具体事宜如下：第三方介入的申请：由甲乙任何一方提出，经另一方同意后，可引入第三方。第三方的选择：甲乙双方共同协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额如下：中介服务：中介服务过程中，因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。担保服务：第三方作为担保人，其责任限额为担保金额。评估服务：第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实的，第三方应承担相应的赔偿责任。咨询服务：第三方提供咨询服务时，若因咨询意见导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系如下：与甲方的关系：第三方作为中介或担保方，与甲方之间是委托合同关系。与乙方的关系：第三方作为中介或担保方，与乙方之间是委托合同关系。与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接权益分配，其权利义务仅限于合同约定。19.第三方介入的具体条款第三方介入的程序：由甲乙双方共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。第三方的权利义务：第三方介入协议中应明确第三方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等。第三方的退出机制：若第三方无法履行合同义务或出现违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入协议。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同内容，应经第三方同意，并在第三方介入协议中予以明确。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书要求：借款申请书应详细列明借款金额、借款用途、还款计划等信息，并由借款人签字或盖章确认。说明：借款申请书作为借款合同的附件，是借款合同的重要组成部分。2.附件二：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：借款合同是双方权利义务的具体体现，是履行借款关系的法律依据。3.附件三：质物清单及权属证明要求：质物清单应详细列明质物的名称、数量、价值等信息，并由质物所有人签字或盖章确认。说明：质物清单及权属证明是明确质物所有权和质物价值的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的权利义务、责任范围、费用承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的文件。5.附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期还款的金额、日期、方式等信息，并由借款人签字或盖章确认。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的时间表，是监督还款情况的依据。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、程序、地点等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.附件七：相关法律法规和政策文件说明：相关法律法规和政策文件是合同履行的法律依据和指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间还款。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期还款一天，则应支付当日的借款金额的1%作为逾期利息。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间提供借款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若甲方未按时提供借款，则应支付当期借款金额的1%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自处分质物。责任认定：乙方应立即停止处分行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自处分质物导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方损失金额。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例：若第三方未按协议提供担保服务，则应赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。二零二四年度建筑企业工程质保金借款合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程进度2.6工程质量要求第三章质保金借款3.1质保金借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款还款方式3.5借款用途3.6质保金退还条件第四章抵押物及担保4.1抵押物种类4.2抵押物价值4.3抵押物登记4.4担保方式4.5担保期限4.6担保责任第五章借款方义务5.1按时还款5.2保障工程质量5.3提供相关资料5.4遵守合同约定5.5其他义务第六章借款方权利6.1获得质保金借款6.2使用借款资金6.3享有质保金退还权利6.4其他权利第七章借款方违约责任7.1按时还款违约责任7.2工程质量违约责任7.3提供资料违约责任7.4其他违约责任第八章借款方权利保护8.1诉讼权利8.2仲裁权利8.3其他保护措施第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同附件11.1工程质保金借款协议11.2抵押物清单11.3担保合同11.4其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除或终止后的处理第十四章合同附件14.1工程质保金借款协议14.2抵押物清单14.3担保合同14.4其他相关文件合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑企业工程质保金借款合同”。1.2合同双方甲方（借款方）：[借款方全称]乙方（出借方）：[出借方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]由甲乙双方共同签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕；（2）工程质保金退还完毕；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类别[工程类别]2.5工程进度[工程进度]2.6工程质量要求[工程质量要求]第三章质保金借款3.1质保金借款金额借款金额为人民币[借款金额]元。3.2借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。3.3借款利率借款利率为[利率]。3.4借款还款方式借款采用[还款方式]。3.5借款用途借款用于[借款用途]。3.6质保金退还条件（1）工程质保期满；（2）工程无质量问题；（3）借款本息及相应费用全部清偿；（4）合同约定的其他退还条件成就。第四章抵押物及担保4.1抵押物种类抵押物为[抵押物种类]。4.2抵押物价值抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。4.3抵押物登记抵押物登记手续已办理完毕。4.4担保方式担保方式为[担保方式]。4.5担保期限担保期限自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。4.6担保责任担保方对借款本息及相应费用承担连带担保责任。第五章借款方义务5.1按时还款借款方应按合同约定的时间和金额按时还款。5.2保障工程质量借款方应确保工程质量符合合同约定。5.3提供相关资料借款方应按照乙方要求提供相关资料。5.4遵守合同约定借款方应遵守合同约定的各项条款。5.5其他义务借款方应履行合同约定的其他义务。第六章借款方权利6.1获得质保金借款借款方有权按照合同约定获得质保金借款。6.2使用借款资金借款方有权按照合同约定使用借款资金。6.3享有质保金退还权利借款方享有在满足退还条件时获得质保金退还的权利。6.4其他权利借款方享有合同约定的其他权利。第七章借款方违约责任7.1按时还款违约责任借款方未按合同约定按时还款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。7.2工程质量违约责任借款方未按合同约定保障工程质量的，应承担相应的质量责任。7.3提供资料违约责任借款方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任。7.4其他违约责任借款方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八章借款方权利保护8.1诉讼权利甲乙双方在合同履行过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁权利甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可以协商一致选择仲裁解决，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁机构为[仲裁机构]。8.3其他保护措施甲乙双方可以采取其他法律允许的保护措施，以维护自身合法权益。第九章合同附件9.1工程质保金借款协议本合同附件一为“工程质保金借款协议”。9.2抵押物清单本合同附件二为“抵押物清单”。9.3担保合同本合同附件三为“担保合同”。9.4其他相关文件本合同附件四为“其他相关文件”。第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同内容的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定的解除条件成就。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿完毕；（2）工程质保金退还完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。11.3解除或终止后的处理（1）清理债权债务；（2）返还抵押物或解除抵押；（3）其他相关事宜的处理。第十二章争议解决12.1争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁机构]申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决方式的规定执行。第十三章合同附件（同第九章）第十四章合同生效与修改（同第十章）第十五章合同解除与终止（同第十一章）第十六章争议解决（同第十二章）第十七章合同附件（同第九章）第十八章合同生效与修改（同第十章）第十九章合同解除与终止（同第十一章）第二十章争议解决（同第十二章）第二十一章合同附件（同第九章）第二十二章合同生效与修改（同第十章）第二十三章合同解除与终止（同第十一章）第二十四章争议解决（同第十二章）第二十五章合同附件（同第九章）第二十六章合同生效与修改（同第十章）第二十七章合同解除与终止（同第十一章）第二十八章争议解决（同第十二章）第二十九章合同附件（同第九章）第三十章合同生效与修改（同第十章）第三十一章合同解除与终止（同第十一章）第三十二章争议解决（同第十二章）第三十三章合同附件（同第九章）第三十四章合同生效与修改（同第十章）第三十五章合同解除与终止（同第十一章）第三十六章争议解决（同第十二章）第三十七章合同附件（同第九章）第三十八章合同生效与修改（同第十章）第三十九章合同解除与终止（同第十一章）第四十章争议解决（同第十二章）第四十一章合同附件（同第九章）第四十二章合同生效与修改（同第十章）第四十三章合同解除与终止（同第十一章）第四十四章争议解决（同第十二章）第四十五章合同附件（同第九章）第四十六章合同生效与修改（同第十章）第四十七章合同解除与终止（同第十一章）第四十八章争议解决（同第十二章）第四十九章合同附件（同第九章）第五十章合同生效与修改（同第十章）第五十一章合同解除与终止（同第十一章）第五十二章争议解决（同第十二章）第五十三章合同附件（同第九章）第五十四章合同生效与修改（同第十章）第五十五章合同解除与终止（同第十一章）第五十六章争议解决（同第十二章）第五十七章合同附件（同第九章）第五十八章合同生效与修改（同第十章）第五十九章合同解除与终止（同第十一章）第六十章争议解决（同第十二章）第六十一章合同附件（同第九章）第六十二章合同生效与修改（同第十章）第六十三章合同解除与终止（同第十一章）第六十四章争议解决（同第十二章）第六十五章合同附件（同第九章）第六十六章合同生效与修改（同第十章）第六十七章合同解除与终止（同第十一章）第六十八章争议解决（同第十二章）第六十九章合同附件（同第九章）第七十章合同生效与修改（同第十章）第七十一章合同解除与终止（同第十一章）第七十二章争议解决（同第十二章）第七十三章合同附件（同第九章）第七十四章合同生效与修改（同第十章）第七十五章合同解除与终止（同第十一章）第七十六章争议解决（同第十二章）第七十七章合同附件（同第九章）第七十八章合同生效与修改（同第十章）第七十九章合同解除与终止（同第十一章）第八十章争议解决（同第十二章）第八十一章合同附件（同第九章）第八十二章合同生效与修改（同第十章）第八十三章合同解除与终止（同第十一章）第八十四章争议解决（同第十二章）第八十五章合同附件（同第九章）第八十六章合同生效与修改（同第十章）第八十七章合同解除与终止（同第十一章）第八十八章争议解决（同第十二章）第八十九章合同附件（同第九章）第九十章合同生效与修改（同第十章）第九十一章合同解除与终止（同第十一章）第九十二章争议解决（同第十二章）第九十三章合同附件（同第九章）第九十四章合同生效与修改（同第十章）第九十五章合同解除与终止（同第十一章）第九十六章争议解决（同第十二章）第九十七章合同附件（同第九章）第九十八章合同生效与修改（同第十章）第九十九章合同解除与终止（同第十一章）第一百章争议解决（同第十二章）第一百零一章合同附件（同第九章）第一百零二章合同生效与修改（同第十章）第一百零三章合同解除与终止（同第十一章）第一百零四章争议解决（同第十二章）第一百零五章合同附件（同第九章）第一百零六章合同生效与修改（同第十章）第一百零七章合同解除与终止（同第十一章）第一百零八章争议解决（同第十二章）第一百零九章合同附件（同第九章）第一百一十章合同生效与修改（同第十章）第一百一十一章合同解除与终止（同第十一章）第一百一十二章争议解决（同第十二章）第一百一十三章合同附件（同第九章）第一百一十四章合同生效与修改（同第十章）第一百一十五章合同解除与终止（同第十一章）第一百一十六章争议解决（同第十二章）第一百一十七章合同附件（同第九章）第一百一十八章合同生效与修改（同第十章）第一百一十九章合同解除与终止（同第十一章）第一百二十章争议解决（同第十二章）第一百二十一章合同附件（同第九章）第一百二十二章合同生效与修改（同第十章）第一百二十三章合同解除与终止（同第十一章）第一百二十四章争议解决（同第十二章）第一百二十五章合同附件（同第九章）第一百二十六章合同生效与修改（同第十章）第一百二十七章合同解除与终止（同第十一章）第一百二十八章争议解决（同第十二章）第一百二十九章合同附件（同第九章）第一百三十章合同生效与修改（同第十章）第一百三十一章合同解除与终止（同第十一章）第一百三十二章争议解决（同第十二章）第一百三十三章合同附件（同第九章）第一百三十四章合同生效与修改（同第十章）第一百三十五章合同解除与终止（同第十一章）第一百三十六章争议解决（同第十二章）第一百三十七章合同附件（同第九章）第一百三十八章合同生效与修改（同第十章）第一百三十九章合同解除与终止（同第十一章）第一百四十章争议解决（同第十二章）第一百四十一章合同附件（同第九章）第一百四十二章合同生效与修改（同第十章）第一百四十三章合同解除与终止（同第十一章）第一百四十四章争议解决（同第十二章）第一百四十五章合同附件（同第九章）第一百四十六章合同生效与修改（同第十章）第一百四十七章合同解除与终止（同第十一章）第一百四十八章争议解决（同第十二章）第一百四十九章合同附件（同第九章）第一百五十章合同生效与修改（同第十章）第一百五十一章合同解除与终止（同第十一章）第一百五十二章争议解决（同第十二章）第一百五十三章合同附件（同第九章）第一百五十四章合同生效与修改（同第十章）第一百五十五章合同解除与终止（同第十一章）第一百五十六章争议解决（同第十二章）第一百五十七章合同附件（同第九章）第一百五十八章合同生效与修改（同第十章）第一百五十九章合同解除与终止（同第十一章）第一百六十章争议解决（同第十二章）第一百六十一章合同附件（同第九章）第一百六十二章合同生效与修改（同第十章）第一百六十三章合同解除与终止（同第十一章）第一百六十四章争议解决（同第十二章）第一百六十五章合同附件（同第九章）第一百六十六章合同生效与修改（同第十章）第一百六十七章合同解除与终止（同第十一章）第一百六十八章争议解决（同第十二章）第一百六十九章合同附件（同第九章）第一百七十章合同生效与修改（同第十章）第一百七十一章合同解除与终止（同第十一章）第一百七十二章争议解决（同第十二章）第一百七十三章合同附件（同第九章）第一百七十四章合同生效与修改（同第十章）第一百七十五章合同解除与终止（同第十一章）第一百七十六章争议解决（同第十二章）第一百七十七章合同附件（同第九章）第一百七十八章合同生效与修改（同第十章）第一百七十九章合同解除与终止（同第十一章）第一百八十章争议解决（同第十二章）第一百八十一章合同附件（同第九章）第一百八十二章合同生效与修改（同第十章）第一百八十三章合同解除与终止（同第十一章）第一百八十四章争议解决（同第十二章）第一百八十五章合同附件（同第九章）第一百八十六章合同生效与修改（同第十章）第一百八十七章合同解除与终止（同第十一章）第一百八十八章争议解决（同第十二章）第一百八十九章合同附件（同第九章）第一百九十章合同生效与修改（同第十章）第一百九十一章合同解除与终止（同第十一章）第一百九十二章争议解决（同第十二章）第一百九十三章合同附件（同第九章）第一百九十四章合同生效与修改（同第十章）第一百九十五章合同解除与终止（同第十一章）第一百九十六章争议解决（同第十二章）第一百九十七章合同附件（同第九章）第一百九十八章合同生效与修改（同第十章）第一百九十九章合同解除与终止（同第十一章）第二百章争议解决（同第十二章）第二百零一章合同附件（同第九章）第二百零二章合同生效与修改（同第十章）第二百零三章合同解除与终止（同第十一章）第二百零四章争议解决（同第十二章）第二百零五章合同附件（同第九章）第二百零六章合同生效与修改（同第十章）第二百零七章合同解除与终止（同第十一章）第二百零八章争议解决（同第十二章）第二百零九章合同附件（同第九章）第二百一十章合同生效与修改（同第十章）第二百一十一章合同解除与终止（同第十一章）第二百一十二章争议解决（同第十二章）第二百一十三章合同附件（同第九章）第二百一十四章合同生效与修改（同第十章）第二百一十五章合同解除与终止（同第十一章）第二百一十六章争议解决（同第十二章）第二百一十七章合同附件（同第九章）第二百一十八章合同生效与修改（同第十章）第二百一十九章合同解除与终止（同第十一章）第二百二十章争议解决（同第十二章）第二百二十一章合同附件（同第九章）第二百二十二章合同生效与修改（同第十章）第二百二十三章合同解除与终止（同第十一章）第二百二十四章争议解决（同第十二章）第二百二十五章合同附件（同第九章）第二百二十六章合同生效与修改（同第十章）第二百二十七章合同解除与终止（同第十一章）第二百二十八章争议解决（同第十二章）第二百二十九章合同附件（同第九章）第二百三十章合同生效与修改（同第十章）第二百三十一章合同解除与终止（同第十一章）第二百三十二章争议解决（同第十二章）第二百三十三章合同附件（同第九章）第二百三十四章合同生效与修改（同第十章）第二百三十五章合同解除与终止（同第十一章）第二百三十六章争议解决（同第十二章）第二百三十七章合同附件（同第九章）第二百三十八章合同生效与修改（同第十章）第二百三十九章合同解除与终止（同第十一章）第二百四十章争议解决（同第十二章）第二百四十一章合同附件（同第九章）第二百四十二章合同生效与修改（同第十章）第二百四十三章合同解除与终止（同第十一章）第二百四十四章争议解决（同第十二章）第二百四十五章合同附件（同第九章）第二百四十六章合同生效与修改（同第十章）第二百四十七章合同解除与终止（同第十一章）第二百四十八章争议解决（同第十二章）第二百四十九章合同附件（同第九章）第二百五十章合同生效与修改（同第十章）第二百五十一章合同解除与终止（同第十一章）第二百五十二章争议解决（同第十二章）第二百五十三章合同附件（同第九章）第二百五十四章合同生效与修改（同第十章）第二百五十五章合同解除与终止（同第十一章）第二百五十六章争议解决（同第十二章）第二百五十七章合同附件（同第九章）第二百五十八章合同生效与修改（同第十章）第二百五十九章合同解除与终止（同第十一章）第二百六十章争议解决（同第十二章）第二百六十一章合同附件（同第九章）第二百六十二章合同生效与修改（同第十章）第二百六十三章合同解除与终止（同第十一章）第二百六十四章争议解决（同第十二章）第二百六十五章合同附件（同第九章）第二百六十六章合同生效与修改（同第十章）第二百六十七章合同解除与终止（同第十一章）第二百六十八章争议解决（同第十二章）第二百六十九章合同附件（同第九章）第二百七十章合同生效与修改（同第十章）第二百七十一章合同解除与终止（同第十一章）第二百七十二章争议解决（同第十二章）第二百七十三章合同附件（同第九章）第二百七十四章合同生效与修改（同第十章）第二百七十五章合同解除与终止（同第十一章）第二百七十六章争议解决（同第十二章）第二百七十七章合同附件（同第九章）第二百七十八章合同生效与修改（同第十章）第二百七十九章合同解除与终止（同第十一章）第二百八十章争议解决（同第十二章）第二百八十一章合同附件（同第九章）第二百八十二章合同生效与修改（同第十章）第二百八十三章合同解除与终止（同第十一章）第二百八十四章争议解决（同第十二章）第二百八十五章合同附件（同第九章）第二百八十六章合同生效与修改（同第十章）第二百八十七章合同解除与终止（同第十一章）第二百八十八章争议解决（同第十二章）第二百八十九章合同附件（同第九章）第二百九十章合同生效与修改（同第十章）第二百九十一章合同解除与终止（同第十一章）第二百九十二章争议解决（同第十二章）第二百九十三章合同附件（同第九章）第二百九十四章合同生效与修改（同第十章）第二百九十五章合同解除与终止（同第十一章）第二百九十六章争议解决（同第十二章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方工程进度控制权甲方有权对工程进度进行监督和控制，乙方应按照甲方的要求及时提供工程进度报告，并在甲方指定的期限内完成工程各项节点任务。1.2甲方工程变更权在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，甲方有权对工程进行变更，并要求乙方按照变更后的工程量和质量要求进行施工。1.3甲方工程验收权工程完工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方进行验收，并对验收不合格的部分进行整改，直至合格。1.4甲方工程款项支付权甲方有权根据工程进度和验收情况，分期支付工程款项，乙方应按照甲方的要求提供相关工程进度和验收报告。1.5甲方工程终止权如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方工程管理权乙方有权对工程进行管理，包括但不限于施工组织、技术指导、人员安排等，甲方应予以支持和配合。2.2乙方工程变更权在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，乙方有权提出变更申请，经甲方同意后进行实施。2.3乙方工程验收权工程完工后，乙方有权组织验收，甲方应予以支持和配合，并对验收不合格的部分进行整改，直至合格。2.4乙方工程款项支付权乙方有权根据工程进度和验收情况，向甲方申请工程款项，甲方应在乙方提交相关报告后及时支付。2.5乙方工程终止权如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交工作报告，包括但不限于工程进度、资金使用、合同履行情况等。3.4中介机构监督权中介机构有权对工程质量和进度进行监督，发现问题应及时向甲乙双方报告。3.5中介机构争议解决权中介机构有权在甲乙双方发生争议时，提出解决方案，协助双方达成一致意见。3.6中介机构保密义务中介机构应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。3.7中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。3.8中介机构退出机制如中介机构不再具备履行职责的能力或违反合同约定，甲乙双方有权解除中介机构的委托，并要求其承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程质保金借款协议2.抵押物清单3.担保合同4.其他相关文件（如工程进度报告、验收报告等）5.中介机构服务协议（如有中介机构参与）6.保密协议（如有中介机构参与）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时还款。认定：甲方逾期还款超过约定的宽限期，经催告后仍未还款。2.违约行为：乙方未按合同约定保障工程质量。认定：经甲方或第三方验收，发现工程质量不符合合同约定。3.违约行为：借款方未按合同约定提供相关资料。认定：借款方在甲方要求提供资料的情况下，未在约定的时间内提供。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行工程变更。认定：甲乙双方在工程实施过程中，未就变更事项达成一致意见。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方逾期支付工程款项超过约定的宽限期，经催告后仍未支付。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款方为担保债务履行，将其财产抵押给债权人的财产。2.担保：指担保人为债务人向债权人提供担保，保证债务履行。3.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同条款或履行产生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密协议：指甲乙双方就商业秘密和合同内容达成保密协议，禁止泄露给第三方。5.宽限期：指在合同履行过程中，甲乙双方约定的在一定期限内，对于违约行为不予追究责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方及时整改，甲方监督整改过程，直至合格。3.问题：款项支付不及时。解决办法：双方协商调整支付计划，确保款项按时支付。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方协商更换中介机构，或终止中介机构的委托。五、所有应用场景：1.建筑企业为保障工程质量，向金融机构借款。2.金融机构为控制风险，要求借款企业提供抵押物或担保。3.工程实施过程中，因设计变更或地质条件变化，需要调整工程进度或质量要求。4.合同履行过程中，甲乙双方产生争议，需要通过争议解决机制解决。全文完。二零二四年度建筑企业工程质保金借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为保障建筑企业工程项目的顺利进行，提高工程质量，甲方根据国家相关法律法规及行业规范，特制定本合同。2.2目的：甲方同意向乙方提供工程质保金借款，以支持乙方在建筑企业工程项目中的资金需求。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工程质保金：指乙方在工程项目竣工验收合格后，为保证工程质量，按照国家相关规定，向甲方缴纳的保证金。（2）借款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于工程项目的资金。3.2关键词解释：（1）建筑企业：指从事建筑工程施工的企业。（2）工程项目：指乙方在建筑企业中承担的具体施工项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额归还借款。（2）甲方有权对乙方使用借款进行监督，确保借款用于工程项目。（3）甲方有权在乙方违约时，依法采取措施追回借款及利息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定的时间和金额使用借款。（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，确保工程质量。（3）乙方应在工程项目竣工验收合格后，按照国家规定缴纳工程质保金。五、履行条款5.1合同履行时间：（1）借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。（2）还款期限：借款期限届满后____日内。5.2合同履行地点：借款和还款均应在甲乙双方约定的地点进行。5.3合同履行方式：（1）借款方式：甲方将借款直接转入乙方指定的银行账户。（2）还款方式：乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向甲方还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，乙方按时归还借款及利息。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方应在接到终止合同通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即归还剩余借款及利息。（2）甲乙双方应相互退还各自已支付的费用。（3）本合同终止后，甲乙双方之间的债权债务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款本金：甲方根据合同约定向乙方提供的借款总额。（2）利息：根据中国人民银行同期贷款利率计算，借款期间的利息。（3）其他费用：包括但不限于手续费、管理费等，根据双方协商确定。7.2支付方式：（1）借款支付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款本金及利息一次性支付至乙方指定的银行账户。（2）利息支付：乙方应在每个利息计算周期结束后____个工作日内，按照约定的利率支付利息。7.3支付时间：（1）借款支付时间：合同生效后____个工作日内。（2）利息支付时间：每个利息计算周期结束后____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方应在收到借款后，及时向甲方提供收款凭证。（2）甲方在支付借款及利息时，应确保资金来源合法合规。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方在借款期限内提前收回借款，应提前____个工作日通知乙方，并支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时归还借款本金及利息，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方使用借款进行非法活动，甲方有权立即收回借款，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应按照实际损失计算，不得低于____元。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致项目停工。（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）涉及他人合法权益的项目。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改和补充权。（2）甲乙双方保留对合同履行的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方工程项目的监督检查权。（2）乙方保留对甲方借款用途的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助