二零二五年文化创意产业园区投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化创意产业园区投资合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2受资方3.投资合作内容3.1投资规模3.2投资范围3.3投资方式4.投资资金管理4.1资金到位时间4.2资金使用计划4.3资金结算方式5.投资收益分配5.1收益比例5.2分配方式5.3分配时间6.项目建设和运营管理6.1项目建设进度6.2运营管理职责6.3运营管理制度7.产权和知识产权7.1产权归属7.2知识产权保护8.合同期限和终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指本合同双方共同投资建设的，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。1.1.2“投资方”指在本合同中承担投资责任的一方。1.1.3“受资方”指在本合同中接受投资的一方。1.2解释1.2.1本合同中的“投资”是指投资方投入的资金、技术、设备等。1.2.2本合同中的“收益”是指文化创意产业园区运营产生的利润。2.双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]2.1.3投资方注册地址：[投资方注册地址]2.2受资方2.2.1受资方名称：[受资方全称]2.2.2受资方法定代表人：[受资方法定代表人姓名]2.2.3受资方注册地址：[受资方注册地址]3.投资合作内容3.1投资规模3.1.1投资总额：人民币[投资总额]万元。3.1.2投资分阶段：[具体分阶段投资计划]3.2投资范围3.2.1文化创意产业园区基础设施建设和改造。3.2.2文化创意产业园区运营管理。3.2.3文化创意产业园区招商引资。3.3投资方式3.3.1投资方以现金方式投入。3.3.2投资方可提供技术、设备等非现金资产。4.投资资金管理4.1资金到位时间4.1.1第一阶段投资：[具体到位时间]。4.1.2第二阶段投资：[具体到位时间]。4.2资金使用计划4.2.1文化创意产业园区基础设施建设：[具体资金使用计划]。4.2.2文化创意产业园区运营管理：[具体资金使用计划]。4.3资金结算方式4.3.1以银行转账方式结算。4.3.2结算账户：[具体结算账户信息]。5.投资收益分配5.1收益比例5.1.1投资方与受资方按照[具体收益比例]分配投资收益。5.2分配方式5.2.1按年度进行收益分配。5.2.2收益分配时间：每年[具体分配时间]。5.3分配时间5.3.1收益分配完成后，[具体分配时间]内完成资金划拨。6.项目建设和运营管理6.1项目建设进度6.1.1项目建设周期：[具体建设周期]。6.1.2项目建设阶段：[具体建设阶段]。6.2运营管理职责6.2.1投资方负责文化创意产业园区运营管理。6.2.2受资方配合投资方进行运营管理。6.3运营管理制度6.3.1建立健全运营管理制度。6.3.2定期召开运营管理会议。7.产权和知识产权7.1产权归属7.1.1文化创意产业园区所有权归投资方与受资方共同所有。7.1.2文化创意产业园区运营产生的知识产权归投资方与受资方共同所有。7.2知识产权保护7.2.1投资方与受资方共同保护文化创意产业园区运营产生的知识产权。7.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自使用或转让知识产权。8.合同期限和终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体合同期限]年。8.1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。8.2终止条件8.2.1一方严重违约，另一方有权终止合同。8.2.2合同约定的终止条件成就。8.2.3国家法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。8.3终止程序8.3.1一方提出终止合同，应提前[具体提前期限]书面通知另一方。8.3.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签署终止协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按约定时间、金额投入资金。9.1.2受资方未按约定进行项目建设和运营管理。9.1.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议解决申请。10.3.2仲裁机构在收到申请后，应在[具体期限]内组织仲裁。11.法律适用和管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议由[具体法院名称]管辖。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.1.2投资方按照合同约定投入首期资金。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致。12.2.2修改后的合同内容应作为原合同的附件。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，发送至双方在合同中指定的地址。13.2.2通知送达日期以邮戳为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：投资协议书资金使用计划运营管理细则其他双方认为需要附件的文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.1.2本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、资金监管、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应通知对方，并确保第三方能够及时了解合同相关事宜。17.第三方介入的职责和权利17.1职责17.1.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，履行其职责，确保项目顺利进行。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其工作的合法性和合规性。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。18.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿差额。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的股权或利润分配。19.1.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。19.2责任界定19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2.2甲乙双方因自身原因导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更和解除20.1变更20.1.1甲乙双方可经协商一致，变更第三方的职责或范围。20.1.2变更后的协议应作为原合作协议的附件。20.2解除20.2.1如第三方违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除合作协议。20.2.2第三方解除合作协议，应提前[具体期限]书面通知甲乙双方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。21.2仲裁裁决21.2.1仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议书详细要求：明确投资规模、投资范围、投资方式、资金到位时间、收益分配比例等。说明：投资协议书是合同的核心附件，详细规定了投资合作的基本条款。2.资金使用计划详细要求：详细列出每个阶段的投资用途、金额、时间节点等。说明：资金使用计划是确保资金合理使用的重要文件，有助于双方监督资金流向。3.运营管理细则详细要求：明确运营管理的组织架构、职责分工、管理制度等。说明：运营管理细则是确保文化创意产业园区高效运营的指南。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方合作协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。5.保密协议详细要求：明确双方保密义务、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。7.项目建设进度表详细要求：详细列出项目建设各阶段的起止时间、预期目标等。说明：项目建设进度表是监督项目进度的重要工具。8.运营管理报告详细要求：定期报告运营管理情况，包括财务状况、运营成果等。说明：运营管理报告是评估运营效果的重要依据。9.资金结算凭证详细要求：详细记录资金结算的时间、金额、用途等。说明：资金结算凭证是确保资金结算准确无误的重要文件。10.第三方评估报告详细要求：第三方对文化创意产业园区运营情况进行评估。说明：第三方评估报告是监督运营效果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为违约行为：未按约定时间、金额投入资金。责任认定：投资方应向受资方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：投资方未在约定时间内投入资金，导致项目延期，应支付违约金并赔偿受资方损失。2.受资方违约行为违约行为：未按约定进行项目建设和运营管理。责任认定：受资方应向投资方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：受资方未按计划完成项目建设，导致投资方损失，应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致项目延误，应支付违约金并赔偿损失。4.保密违约行为违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方损失，应承担赔偿责任。5.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按约定参与争议解决，导致争议无法及时解决，应承担相应责任。全文完。二零二四年文化创意产业园区投资合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1投资方2.2受资方3.投资合作目的3.1文化创意产业园区建设3.2促进地方经济发展4.投资合作内容4.1投资范围4.2合作项目5.投资方式5.1投资额5.2投资方式6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作终止日期7.投资回报7.1投资回报方式7.2投资回报比例8.合作双方权利与义务8.1投资方权利与义务8.2受资方权利与义务9.合作管理9.1管理机构9.2管理制度10.合作风险承担10.1投资风险10.2运营风险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“文化创意产业园区”指位于____市，以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、培训、休闲等功能于一体的综合性产业园区。（2）“投资方”指在合同中承担投资责任的甲方。（3）“受资方”指在合同中接受投资并承担相应责任的乙方。1.2解释本合同中对相关术语的解释如下：（1）文化创意产业园区建设包括但不限于基础设施建设、产业规划、市场推广等。（2）投资方指出资设立文化创意产业园区，并参与园区运营管理的主体。（3）受资方指接受投资，负责文化创意产业园区运营管理的主体。2.合作双方基本信息2.1投资方甲方：名称：____法定代表人：____注册资本：____地址：____2.2受资方乙方：名称：____法定代表人：____注册资本：____地址：____3.投资合作目的3.1文化创意产业园区建设甲方投资乙方，共同推进文化创意产业园区建设，旨在打造一个具有创新活力、产业集聚、环境优美的文化创意产业园区。3.2促进地方经济发展通过投资合作，双方共同推动地方文化创意产业发展，提升地方经济综合竞争力。4.投资合作内容4.1投资范围甲方对乙方投资，投资范围包括但不限于：（1）文化创意产业园区基础设施建设；（2）文化创意产业项目投资；（3）文化创意产业园区运营管理；（4）相关配套设施建设。4.2合作项目（1）文化创意产业园区总体规划；（2）文化创意产业项目引进；（3）文化创意产业园区运营管理；（4）文化创意产业园区品牌建设。5.投资方式5.1投资额甲方投资乙方总额为____元人民币，具体投资额根据实际情况进行调整。5.2投资方式甲方对乙方的投资方式为货币投资，投资款分批到位。6.合作期限6.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。6.2合作终止日期合作期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。如一方或双方提出终止合作，应提前____个月书面通知对方。8.合作双方权利与义务8.1投资方权利与义务8.1.1权利（1）甲方有权对乙方进行投资，并享有投资回报；（2）甲方有权参与文化创意产业园区建设及运营管理的重大决策；（3）甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。8.1.2义务（1）甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款；（2）甲方应协助乙方完成文化创意产业园区建设及运营管理工作；（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。8.2受资方权利与义务8.2.1权利（1）乙方有权接受甲方投资，并享有投资带来的权益；（2）乙方有权自主决定文化创意产业园区运营管理；（3）乙方有权对甲方投资进行监督。8.2.2义务（1）乙方应按照合同约定，合理使用甲方投资；（2）乙方应保证文化创意产业园区建设及运营管理符合国家相关法律法规；（3）乙方应定期向甲方报告文化创意产业园区运营情况。9.合作管理9.1管理机构设立文化创意产业园区管理委员会，负责园区建设及运营管理的日常事务。9.2管理制度管理委员会应制定完善的园区管理制度，包括但不限于财务管理、人事管理、安全管理等。10.合作风险承担10.1投资风险投资风险由双方按比例共同承担，具体比例由双方协商确定。10.2运营风险运营风险由乙方承担，乙方应采取有效措施降低运营风险。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行投资义务；（2）一方未按合同约定履行运营管理义务；（3）一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）投资协议；（2）文化创意产业园区建设规划；（3）园区管理制度；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方共同决定引入第三方进行项目评估、审计或咨询；（3）合同履行过程中，需要第三方参与解决争议或提供技术支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、费用等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。16.2第三方费用16.2.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。16.2.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并协商确定新的第三方。16.3.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元人民币。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.2责任免除17.2.1如第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。17.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方委托第三方提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立服务关系，各第三方应各自履行合同义务，互不干涉。19.第三方介入后的合同调整19.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应共同协商确定，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资额、投资方式、投资期限等具体条款。说明：投资协议是本合同的核心附件，应详细列明双方的投资权益和义务。2.文化创意产业园区建设规划详细要求：包括园区总体布局、功能分区、建筑风格、配套设施等。说明：建设规划是园区建设的指导文件，对园区未来发展具有重要意义。3.园区管理制度详细要求：涵盖财务管理、人事管理、安全管理、环境卫生等各项管理制度。说明：管理制度是确保园区正常运营的保障，对甲乙双方均具有约束力。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件，应详细列明各方权利义务。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的重要依据。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除合同违约责任的重要依据。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约方已支付违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付投资款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按投资额的____%计算。示例：甲方未按时支付投资款，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.受资方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定合理使用投资款。责任认定：违约方应向投资方支付违约金，违约金按投资额的____%计算。示例：乙方未合理使用投资款，应向甲方支付____元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用总额的____%计算。示例：第三方未按合同约定提供咨询服务，应向甲乙双方支付____元人民币的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，向守约方支付相应的违约金或赔偿损失。示例：甲乙双方在合作过程中，一方违反合同约定，导致项目延期，应向对方支付____元人民币的违约金。全文完。二零二四年文化创意产业园区投资合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息2.投资合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资合作方式3.1投资比例3.2投资形式3.3投资阶段4.投资合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.投资资金投入及使用6.1资金投入方式6.2资金使用范围6.3资金使用监督7.项目建设与管理7.1项目建设进度7.2项目管理团队7.3项目管理职责8.产权归属及变更8.1产权归属8.2产权变更条件8.3产权变更程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2知识产权归属11.3不可抗力条款12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资合作协议补充协议13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X文化创意产业投资管理有限公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.2受资方信息1.2.1受资方名称：文化创意产业园区开发有限公司1.2.2受资方住所：省市区路号1.2.3受资方法定代表人：2.投资合作项目概述2.1项目名称：文化创意产业园区项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米2.4项目投资总额：人民币1亿元3.投资合作方式3.1投资比例：投资方占60%，受资方占40%3.2投资形式：货币投资3.3投资阶段：包括项目前期筹备、项目建设、运营管理三个阶段4.投资合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2034年12月31日5.投资回报及收益分配5.1投资回报方式：项目运营收益分成5.2收益分配比例：投资方获得70%，受资方获得30%5.3收益分配时间：每年12月31日6.投资资金投入及使用6.1资金投入方式：投资方按投资比例分期投入6.2资金使用范围：项目前期筹备、项目建设、运营管理6.3资金使用监督：设立项目监督委员会，负责监督资金使用情况7.项目建设与管理7.1项目建设进度：项目前期筹备6个月，项目建设24个月，运营管理48个月7.2项目管理团队：由投资方和受资方共同组建，包括项目经理、财务经理、技术经理等7.3项目管理职责：负责项目整体规划、建设、运营管理，确保项目按期完成并达到预期目标8.产权归属及变更8.1产权归属8.1.1项目土地使用权归受资方所有8.1.2项目建筑物产权归投资方和受资方共有，按投资比例分割8.1.3项目内装修及附属设施产权归投资方和受资方共有，按投资比例分割8.2产权变更条件8.2.1任何一方同意且书面确认8.2.2经双方协商一致，并签署相关产权变更协议8.3产权变更程序8.3.1提出产权变更申请8.3.2双方签署产权变更协议8.3.3办理产权变更登记手续9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.1.2违约金金额按合同约定比例计算9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章10.1.2合同经省市区市场监督管理局备案10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的终止情形10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2知识产权归属11.2.1项目产生的知识产权归投资方和受资方共有，按投资比例分割11.2.2任何一方不得侵犯对方的知识产权11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.3.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资合作协议补充协议13.合同签署及生效13.1签署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自双方签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：正本四份，双方各执两份14.2合同保管责任：双方各自妥善保管合同正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中，为履行合同或提供相关服务的任何个人或组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、技术顾问、项目管理公司、监理单位、设计单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1经甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同的执行。15.2.2为满足合同履行需要，甲乙双方认为有必要引入第三方服务。15.2.3法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任、服务费等。15.3.3第三方责任限额不得超过合同约定或第三方介入协议中的金额。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定或第三方介入协议中的要求提供服务。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方有权在第三方未能履行义务时，要求其承担相应的违约责任。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定或第三方介入协议中的要求提供服务。16.2.2乙方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方有权在第三方未能履行义务时，要求其承担相应的违约责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定或第三方介入协议中的要求收取服务费。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或第三方介入协议中的要求，提供专业、高质量的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。18.第三方介入协议18.1