二零二五年度酒店投资项目管理合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店投资项目管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目投资总额2.4项目建设规模2.5项目建设周期3.投资双方权利义务3.1投资方权利3.2投资方义务3.3项目方权利3.4项目方义务4.项目投资进度及资金管理4.1投资进度安排4.2资金拨付及使用4.3资金结算方式5.项目建设管理5.1项目建设标准5.2项目建设组织架构5.3项目建设进度控制5.4项目质量保证6.项目运营管理6.1项目运营模式6.2项目运营团队6.3项目运营收益分配7.项目风险及责任7.1项目风险识别7.2项目风险承担7.3项目责任追究8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目投资总额[项目投资总额]2.4项目建设规模[项目建设规模]2.5项目建设周期[项目建设周期]3.投资双方权利义务3.1投资方权利3.1.1参与项目决策3.1.2按投资比例获取项目收益3.1.3获得项目运营管理参与权3.2投资方义务3.2.1按时足额缴纳投资款项3.2.2配合项目方进行项目运营管理3.3项目方权利3.3.1对项目进行全面管理3.3.2依据合同约定进行项目运营3.3.3对投资方违约行为提出警告或终止合作3.4项目方义务3.4.1确保项目按时、按质完成3.4.2保障投资方合法权益3.4.3按照国家法律法规和政策要求进行项目运营4.项目投资进度及资金管理4.1投资进度安排[投资进度安排]4.2资金拨付及使用[资金拨付及使用]4.3资金结算方式[资金结算方式]5.项目建设管理5.1项目建设标准[项目建设标准]5.2项目建设组织架构[项目建设组织架构]5.3项目建设进度控制[项目建设进度控制]5.4项目质量保证[项目质量保证]6.项目运营管理6.1项目运营模式[项目运营模式]6.2项目运营团队[项目运营团队]6.3项目运营收益分配[项目运营收益分配]8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1投资方严重违约8.1.2项目方严重违约8.1.3国家法律法规政策变更导致项目无法继续8.2合同终止条件8.2.1项目建设完成并投入运营8.2.2双方协商一致8.2.3项目因不可抗力无法继续8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务8.3.2双方应按照合同约定进行资产清算8.3.3任何一方违约导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序[仲裁程序]10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首期投资款10.1.3乙方取得项目土地使用权10.2合同期限[合同期限]10.3合同续签10.3.1双方可在合同到期前三个月内协商续签10.3.2续签条件及内容与原合同一致11.违约责任11.1违约情形11.1.1投资方未按时足额缴纳投资款项11.1.2项目方未按时完成项目建设11.1.3双方未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应支付违约金11.2.2因违约造成的损失，违约方应赔偿12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1项目可行性研究报告12.1.2土地使用权证12.1.3项目建设合同12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行，如有歧义，由双方协商解决12.3合同生效日期[合同生效日期]13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方法定代表人（签字）：________乙方法定代表人（签字）：________14.合同附件[附件1：项目可行性研究报告][附件2：土地使用权证][附件3：项目建设合同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、进度报告和成果文件。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成相关工作。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，保证工作质量，按时完成工作任务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因自身原因导致工作失误或违约，应承担相应的责任。15.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取报酬的总额。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方应根据本合同和第三方合作协议，明确各自的权利义务。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.3甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任划分如下：17.1.1第三方对自身工作成果负责，甲乙双方对项目整体负责。17.1.2第三方工作成果不符合合同约定的，由第三方承担违约责任。17.1.3第三方工作成果符合合同约定，但项目整体未达到预期目标，甲乙双方根据合同约定承担责任。17.2第三方与其他各方的合作关系如下：17.2.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。17.2.2第三方与施工单位、监理单位等的关系为合作关系。17.2.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，与其他各方保持良好沟通。17.3第三方与其他各方的责任划分如下：17.3.1第三方对自身工作成果负责，施工单位、监理单位等对其工作成果不承担责任。17.3.2第三方工作成果符合合同约定，施工单位、监理单位等对其工作成果不承担责任。17.3.3第三方工作成果不符合合同约定，施工单位、监理单位等有权要求第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容，需经相关专家评审通过。2.土地使用权证详细要求和说明：提供项目用地土地使用权证书，证明土地权属合法。3.项目建设合同详细要求和说明：明确施工单位、监理单位等与甲乙双方的权利义务，包括建设工期、质量标准、费用结算等。4.设计单位合同详细要求和说明：明确设计单位的设计责任、设计成果交付时间、设计费用等。5.监理单位合同详细要求和说明：明确监理单位的质量监督、进度控制、费用控制等职责。6.咨询公司合同详细要求和说明：明确咨询公司的咨询服务内容、咨询费用、咨询期限等。7.中介机构合同详细要求和说明：明确中介机构的服务内容、服务费用、服务期限等。8.资金管理协议详细要求和说明：明确资金拨付、使用、结算等管理措施，确保资金安全。9.运营管理协议详细要求和说明：明确项目运营管理模式、运营团队组成、收益分配等。10.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额缴纳投资款项。责任认定：投资方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未缴纳投资款项的百分比计算。示例：若投资方应缴纳1000万元投资款，但仅缴纳了800万元，则应向甲乙双方支付20%的违约金，即200万元。2.项目方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目建设。责任认定：项目方应向甲乙双方支付违约金，违约金按延误工期天数乘以合同约定的每日违约金计算。示例：若合同约定每日违约金为1万元，项目方延误工期30天，则应向甲乙双方支付30万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成工作任务或工作成果不符合合同约定。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：若合同约定第三方违约金比例为10%，则第三方应向甲乙双方支付相应比例的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按合同约定提供资料，导致第三方工作延误，则双方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度酒店投资项目管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资者）：2.乙方（酒店项目管理方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拟投资建设一家酒店项目，旨在通过专业管理团队对酒店项目的投资、建设、运营等环节进行全方位管理，确保酒店项目的顺利实施和运营。2.2目的本合同的目的在于明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保酒店项目在投资、建设、运营等环节的顺利进行，实现投资回报最大化。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方作为酒店项目管理方，负责酒店项目的投资、建设、运营等环节的专业管理。3.2关键词解释（1）酒店项目：指甲方拟投资建设的具有住宿、餐饮、会议、休闲等功能的综合性建筑；（2）投资回报：指甲方通过投资酒店项目所获得的收益；（3）运营管理：指乙方对酒店项目的日常经营管理活动；（4）合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，全面履行各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店项目进行投资、建设、运营等环节的专业管理；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方管理费用；（4）甲方应配合乙方完成酒店项目的投资、建设、运营等环节的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付乙方管理费用；（2）乙方应按照合同约定，对酒店项目进行投资、建设、运营等环节的专业管理；（3）乙方应确保酒店项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和行业标准；（4）乙方应配合甲方完成酒店项目的投资、建设、运营等环节的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为酒店项目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方支付乙方管理费用，乙方对酒店项目进行投资、建设、运营等环节的专业管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理酒店项目的投资、建设、运营等环节；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理费：乙方按照酒店项目总投资额的一定比例，向甲方收取项目管理费；（2）运营管理费：乙方根据酒店项目运营情况，向甲方收取运营管理费；（3）其他费用：包括但不限于咨询费、评估费、税费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将应支付的费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）项目管理费：甲方应在酒店项目开工前，一次性支付项目管理费的50%；（2）运营管理费：甲方应在酒店项目运营开始后，每月向乙方支付上一个月的运营管理费；（3）其他费用：甲方应在乙方提供相应服务或完成相应工作后，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应予以核对并签字确认；（2）甲方支付的费用应明确标注合同编号、付款日期、付款金额等信息；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；（2）甲方违反保密条款，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行项目管理职责，导致酒店项目无法按期完工或运营的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%；（2）乙方违反保密条款，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失确定，赔偿方式可为现金支付、实物补偿或法律途径解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店项目停工；（2）政府政策变更导致酒店项目无法继续建设；（3）罢工导致酒店项目施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务；（2）经双方协商一致，允许转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店项目的所有权；（2）乙方保留对酒店项目管理技术和方法的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店项目运营决策的最终决定权；（2）乙方保留对酒店项目管理团队的人事管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成酒店项目的相关手续；（2）乙方应协助甲方完成酒店项目的运营管理。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店投资项目管理事项的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经双方书面确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（投资者）：乙方（酒店项目管理方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店项目可行性研究报告4.酒店项目设计图纸5.酒店项目投资预算6.酒店项目施工合同7.酒店项目运营管理方案8.保密协议9.税务发票10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定标准为逾期未支付。违反保密条款，造成乙方损失，认定标准为实际损失或潜在损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行项目管理职责，导致酒店项目无法按期完工或运营，认定标准为实际造成的影响和损失。违反保密条款，造成甲方损失，认定标准为实际损失或潜在损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决。4.知识产权：指权利人对其创造性智力成果依法享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付，若逾期未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成项目管理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施解决问题，若问题无法解决，可要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并依法追究泄露者的法律责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应协商解决理解不一致的问题，如协商不成，可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应具备合法的主体资格，包括但不限于企业法人、个体工商户等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于工程质量、安全管理、合同履行等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的协助和支持。第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。第三方应按照合同约定，完成相关工作。5.第三方违约责任第三方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用。乙方有权对酒店项目进行专业管理，包括但不限于投资、建设、运营等。2.乙方利益条款乙方有权获得酒店项目投资收益的分成。乙方有权获得酒店项目运营收益的分成。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对酒店项目的运营管理进行监督。甲方可根据酒店项目运营情况，对乙方提出合理化建议。2.甲方的利益条款甲方可获得酒店项目投资收益的分成。甲方可获得酒店项目运营收益的分成。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定履行项目管理职责的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得单方面变更合同内容，未经甲方同意的变更无效。全文完。二零二五年度酒店投资项目管理合同范本2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资方6.项目运营方三、项目投资1.投资方式2.投资金额3.投资进度4.投资风险5.投资回报四、项目设计1.设计要求2.设计标准3.设计费用4.设计进度5.设计变更五、项目建设1.建设方式2.建设标准3.建设进度4.建设费用5.建设变更六、项目运营1.运营模式2.运营标准3.运营费用4.运营收益5.运营风险七、项目融资1.融资方式2.融资额度3.融资利率4.融资期限5.融资风险八、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行责任4.履行变更5.履行违约九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决结果十一、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除争议5.解除生效十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止争议5.终止生效十三、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：项目投资协议3.附件三：项目设计合同4.附件四：项目建设合同5.附件五：项目运营合同十四、其他1.合同签署2.合同生效3.合同变更4.合同解除5.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.投资方与运营方均为合法注册企业。b.双方就酒店投资项目达成合作意向。2.合同目的a.明确双方权利义务。b.确保项目顺利实施。3.合同双方a.投资方：[投资方名称]b.运营方：[运营方名称]4.合同期限a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至[合同终止日期]止。5.合同金额a.项目总投资额为人民币[投资金额]元。二、项目概述1.项目名称a.[项目名称]2.项目地点a.[项目具体地址]3.项目规模a.[项目规模描述]4.项目类型a.[项目类型描述]5.项目投资方a.[投资方名称]6.项目运营方a.[运营方名称]三、项目投资1.投资方式a.投资方以现金形式投入项目。2.投资金额a.投资金额为人民币[投资金额]元。3.投资进度a.[具体投资进度安排]4.投资风险a.[具体投资风险描述]5.投资回报a.[具体投资回报方式及比例]四、项目设计1.设计要求a.[具体设计要求描述]2.设计标准a.[具体设计标准描述]3.设计费用a.设计费用为人民币[设计费用]元。4.设计进度a.[具体设计进度安排]5.设计变更a.[设计变更处理方式]五、项目建设1.建设方式a.[具体建设方式描述]2.建设标准a.[具体建设标准描述]3.建设进度a.[具体建设进度安排]4.建设费用a.建设费用为人民币[建设费用]元。5.建设变更a.[建设变更处理方式]六、项目运营1.运营模式a.[具体运营模式描述]2.运营标准a.[具体运营标准描述]3.运营费用a.运营费用为人民币[运营费用]元。4.运营收益a.[具体运营收益分配方式]5.运营风险a.[具体运营风险描述]七、项目融资1.融资方式a.[具体融资方式描述]2.融资额度a.融资额度为人民币[融资额度]元。3.融资利率a.融资利率为[利率]。4.融资期限a.融资期限为[融资期限]年。5.融资风险a.[具体融资风险描述]八、合同履行1.履行方式a.投资方和运营方应严格按照合同约定履行各自义务。2.履行期限a.各方应按合同约定的时间节点履行相关义务。3.履行责任a.投资方负责按期投入资金。b.运营方负责项目的设计、建设、运营。4.履行变更a.合同履行过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.履行违约a.违约方应承担相应的违约责任。九、违约责任1.违约情形a.任何一方未按合同约定履行义务。2.违约责任a.违约方应支付违约金。3.违约赔偿a.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。4.违约处理a.违约处理应通过协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.违约争议a.违约争议应按照合同约定的争议解决方式解决。十、争议解决1.争议解决方式a.争议应通过友好协商解决。2.争议解决程序a.协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决机构a.[仲裁机构名称]4.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决结果a.仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、合同解除1.解除条件a.出现合同约定的解除条件。2.解除程序a.一方提出解除合同，另一方应在[通知期限]内答复。3.解除责任a.解除合同后，各方应承担相应的责任。4.解除争议a.解除争议应按照合同约定的争议解决方式解决。5.解除生效a.解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时解除。十二、合同终止1.终止条件a.合同约定的终止条件成就。2.终止程序a.一方提出终止合同，另一方应在[通知期限]内答复。3.终止责任a.合同终止后，各方应承担相应的责任。4.终止争议a.终止争议应按照合同约定的争议解决方式解决。5.终止生效a.终止合同的通知发出后，合同自通知到达对方时终止。十三、合同附件1.附件一：项目可行性研究报告2.附件二：项目投资协议3.附件三：项目设计合同4.附件四：项目建设合同5.附件五：项目运营合同十四、其他1.合同签署a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更a.合同的任何变更均需双方书面同意并签署书面协议。4.合同解除a.合同的解除需按照合同约定的解除程序进行。5.合同终止a.合同的终止需按照合同约定的终止程序进行。[投资方名称]（盖章）：[运营方名称]（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方作为投资方，对项目的整体规划、决策和执行拥有最终决定权。b.甲方有权对项目的变更、调整和终止作出决定。2.项目监督权条款a.甲方有权对项目的进度、质量、成本进行监督。b.甲方有权要求乙方定期提交项目报告，包括但不限于财务报告、进度报告等。3.风险控制权条款a.甲方有权对项目风险进行评估和控制。b.甲方有权要求乙方制定风险管理计划，并在风险发生时采取措施。4.投资回报保障条款a.甲方有权要求乙方提供投资回报的保障措施，如保险、担保等。b.甲方有权要求乙方在合同中明确投资回报的具体方式和比例。5.甲方优先权条款a.甲方在项目运营过程中享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先使用权等。b.甲方有权在项目运营中获得优先分红或利润分配权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方作为运营方，对项目的日常运营管理拥有主导权。b.乙方有权根据市场情况和自身经营策略对项目进行调整。2.项目执行权条款a.乙方负责项目的具体执行，包括但不限于设计、建设、运营等。b.乙方有权根据项目需求调整施工计划，但需经甲方批准。3.乙方决策权条款a.乙方有权对项目运营过程中的日常决策作出决定。b.乙方在决策过程中应考虑甲方的利益，并及时向甲方汇报。4.乙方风险管理条款a.乙方负责对项目运营过程中的风险进行评估和控制。b.乙方应制定风险管理计划，并在风险发生时及时采取措施。5.乙方利润分配权条款a.乙方有权根据项目运营情况获得合理的利润分配。b.利润分配方式及比例应在合同中明确约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构条款a.本合同约定引入第三方中介机构，负责项目的监督、评估和咨询。b.中介机构应具备相应的资质和经验，并保证其独立性和客观性。2.中介机构职责条款a.中介机构负责对项目进度、质量、成本进行监督，并向双方提供定期报告。b.中介机构有权对项目变更、调整和终止提出意见和建议。3.中介机构费用条款a.中介机构的服务费用由双方按约定的比例承担。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定。4.中介机构争议解决条款a.若中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.中介机构保密条款a.中介机构应遵守保密义务，对项目信息保密。b.中介机构不得泄露项目信息给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目投资协议3.项目设计合同4.项目建设合同5.项目运营合同6.甲方授权委托书7.乙方授权委托书8.中介机构资质证明9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按期支付投资款项。b.乙方未按期完成项目建设或运营。c.中介机构未履行监督职责。d.双方未按合同约定履行变更或解除合同。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过双方协商确定。b.若协商不成，可由仲裁机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.人民法院：指依法设立的审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。4.资质：指个人或单位具备从事某项业务或工作的能力、条件或资格。5.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付投资款项。解决办法：通过协商，甲方应按照合同约定支付投资款项；若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按期完成项目建设或运营。解决办法：通过协商，乙方应加快项目进度；若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：通过协商，中介机构应履行监督职责；若协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒店投资项目管理。2.项目投资方与运营方之间的合作。3.引入第三方中介机构进行项目监督。4.项目建设、运营过程中的争议解决。全文完。二零二五年度酒店投资项目管理合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目投资期限3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.2投资方义务4.被投资方权利与义务4.1被投资方权利4.2被投资方义务5.项目投资进度及资金管理5.1投资进度安排5.2资金拨付及使用5.3资金结算方式6.项目运营管理6.1运营管理组织架构6.2运营管理制度6.3运营管理责任7.项目收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.项目风险管理与防范8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3风险处理机制9.项目变更及终止9.1项目变更程序9.2项目终止条件9.3项目终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.合同附件13.1附件一：项目投资协议13.2附件二：项目投资计划13.3附件三：项目运营管理方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X投资集团有限公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：1381.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：酒店管理有限公司1.2.2被投资方住所：省市区路号1.2.3被投资方法定代表人：1.2.4被投资方联系电话：13956781.3合同签订日期：2025年5月1日2.项目概述2.1项目名称：五星级酒店项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，客房数间2.4项目投资总额：人民币叁亿元整（￥300,000,000）2.5项目投资期限：自合同签订之日起，预计5年内完成投资3.投资方权利与义务3.1投资方权利3.1.1对项目的投资决策权3.1.2对项目运营管理的监督权3.1.3收益权3.2投资方义务3.2.1按时足额出资3.2.2对项目投资风险进行评估3.2.3对项目运营管理提供必要的支持4.被投资方权利与义务4.1被投资方权利4.1.1项目运营管理权4.1.2项目收益分配权4.1.3对项目投资决策的知情权4.2被投资方义务4.2.1按照项目计划进行项目建设和运营4.2.2保证项目投资回报4.2.3向投资方定期汇报项目运营情况5.项目投资进度及资金管理5.1投资进度安排5.1.1第一阶段：项目前期筹备（2025年5月2025年7月）5.1.2第二阶段：项目建设（2025年8月2027年7月）5.1.3第三阶段：项目试运营（2027年8月2028年7月）5.1.4第四阶段：项目正式运营（2028年8月2030年7月）5.2资金拨付及使用5.2.1资金拨付计划将根据项目进度分期进行5.2.2资金使用需符合国家相关法律法规和合同约定5.3资金结算方式5.3.1资金结算采用银行转账方式5.3.2结算周期为每月一次6.项目运营管理6.1运营管理组织架构6.1.1设立项目运营管理委员会，负责项目运营管理的决策6.1.2设立项目运营管理部，负责日常运营管理工作6.2运营管理制度6.2.1制定并实施完善的酒店运营管理制度6.2.2定期对运营管理进行评估和改进6.3运营管理责任6.3.1投资方对项目运营管理的监督责任6.3.2被投资方对项目运营管理的执行责任8.项目收益分配8.1收益计算方式8.1.1收益计算以年度为单位8.1.2收益计算公式：年度收益=实际收入成本费用税收8.2收益分配比例8.2.1投资方占比50%，被投资方占比50%8.2.2收益分配应在每个会计年度结束后一个月内完成8.3收益分配时间8.3.1每年度收益分配时间：次年的1月15日前9.项目风险管理与防范9.1风险识别与评估9.1.1投资方和被投资方共同成立风险管理部门9.1.2定期对项目风险进行识别和评估9.2风险防范措施9.2.1制定风险防范预案9.2.2建立风险预警机制9.3风险处理机制9.3.1出现风险时，及时启动风险处理机制9.3.2风险处理结果需双方共同确认10.项目变更及终止10.1项目变更程序10.1.1任何项目变更需经双方协商一致10.1.2项目变更需签订补充协议10.2项目终止条件10.2.1项目投资期限届满且未达到预期目标10.2.2双方协商一致10.3项目终止后的处理10.3.1资产清算10.3.2债权债务处理10.3.3合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：国际仲裁中心11.2.2仲裁规则：根据国际仲裁中心仲裁规则11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按仲裁机构规定执行11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同解除条件12.2.1项目终止12.2.2合同约定解除条件成就12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同12.3.2发送解除合同通知书13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按时足额出资13.1.2未履行合同约定的义务13.2违约责任承担13.2.1支付违约金13.2.2恢复原状13.2.3赔偿损失13.3违约责任追究13.3.1双方有权追究对方的违约责任13.3.2追究违约责任的方式包括但不限于法律诉讼14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同签订地：省市14.6本合同自签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的个人或组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。1.2.2权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并享有合同履行过程中应有的权益。1.2.3义务：第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。2.第三方介入的情形2.1介入情形一：中介方2.1.1中介方是指在合同双方之间提供中介服务的第三方。2.1.2中介方的主要职责是协助双方达成协议，但不参与合同的具体履行。2.2介入情形二：顾问方2.2.1顾问方是指在合同履行过程中提供专业咨询服务的第三方。2.2.2顾问方的主要职责是提供专业意见，但不直接参与合同的履行。3.第三方介入的附加条款3.1附加条款一：第三方资质要求3.1.1中介方和顾问方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。3.1.2双方应在合同中明确第三方资质要求，并要求第三方提供相关证明材料。3.2附加条款二：第三方报酬及支付方式3.2.1第三方报酬应根据其提供的服务内容、难度和风险等因素确定。3.2.2第三方报酬支付方式应与合同履行进度相匹配，如分期支付或按项目完成情况支付。3.3附加条款三：第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。3.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在发生违约时适用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协议确定。4.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了合同约定或法律规定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协议确定。4.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了合同约定或法律规定。4.3第三方与合同双方的关系4.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。4.3.2第三方在履行职责过程中，应接受合同双方的监督。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：5.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。5.1.2第三方的职责和权利。5.1.3第三方的责任和责任限额。5.1.4第三方的报酬及支付方式。5.1.5第三方介入的具体程序和条件。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需经合同双方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除不影响合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资协议详细要求：详细列明双方投资金额、投资比例、投资期限、退出机制等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，双方应确保其内容与合同一致。2.附件二：项目投资计划详细要求：包括项目投资预算、资金使用计划、项目进度安排等。说明：本附件用于指导项目投资的具体操作，确保投资资金的合理使用。3.附件三：项目运营管理方案详细要求：包括运营组织架构、管理制度、运营目标、风险管理措施等。说明：本附件用于指导项目运营管理，确保项目高效、稳定地运行。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：中介方和顾问方提供其资质证明文件，包括营业执照、相关资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的能力。5.附件五：第三方报酬支付协议详细要求：明确第三方报酬的金额、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于规范第三方报酬的支付，确保双方权益。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体数额和适用范围。说明：本附件用于限制第三方因自身原因导致的违约行为所应承担的责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时足额出资责任认定标准：投资方未在约定时间内足额出资，构成违约。示例说明：投资方应在合同约定的投资期限内，按照约定的出资比例足额出资。若投资方未按时足额出资，应向被投资方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.违约行为二：未履行合同约定的义务责任认定标准：合同双方未履行合同约定的义务，构成违约。示例说明：被投资方未按照合同约定进行项目建设和运营，或投资方未按照合同约定提供资金支持，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为三：第三方违约责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约，构成违约。示例说明：中介方未按照约定提供中介服务，或顾问方未按照约定提供专业意见，均构成违约。第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为四：违反法律法规责任认定标准：合同双方或第三方在履行合同过程中，违反国家法律法规，构成违约。示例说明：合同双方或第三方在项目建设和运营过程中，违反国家环保法规，导致项目被责令停工或关闭，构成违约。违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度酒店投资项目管理合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同范围与期限第二章投资方与被投资方2.1投资方信息2.2被投资方信息2.3投资方与被投资方关系第三章投资项目管理3.1项目立项3.2项目可行性研究3.3项目审批与备案3.4项目实施3.5项目验收第四章投资资金管理4.1投资资金来源4.2投资资金使用4.3投资资金监管第五章酒店项目管理5.1酒店项目设计5.2酒店项目施工5.3酒店项目运营5.4酒店项目维护第六章人力资源配置6.1人员招聘与培训6.2人员管理6.3人员薪酬与福利第七章财务管理7.1财务制度与流程7.2财务核算与审计7.3财务风险控制第八章合同履行与变更8.1合同履行要求8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同清算第十一章保密条款11.1保密义务11.2保密信息的范围11.3违约责任第十二章合同附件12.1附件一：投资方授权委托书12.2附件二：被投资方授权委托书12.3附件三：项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1通知与送达14.2法律适用与争议解决14.3合同份数与效力14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.1.1投资方与被投资方就二零二五年度酒店投资项目管理达成共识。1.1.2双方本着互利共赢的原则，决定签订本合同。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：明确投资方与被投资方在酒店投资项目管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.2.2合同原则：遵循国家法律法规、行业规范及市场规律，确保项目投资效益。1.3合同范围与期限1.3.1合同范围：包括项目立项、可行性研究、审批备案、实施、验收等全过程。1.3.2合同期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第二章投资方与被投资方2.1投资方信息2.1.1投资方名称：[投资方名称]2.1.2投资方住所：[投资方住所]2.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人]2.2被投资方信息2.2.1被投资方名称：[被投资方名称]2.2.2被投资方住所：[被投资方住所]2.2.3被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人]2.3投资方与被投资方关系2.3.1投资方为被投资方提供项目投资资金及管理支持。2.3.2被投资方负责项目具体实施与运营。第三章投资项目管理3.1项目立项3.1.1投资方负责项目立项的审批及备案工作。3.1.2被投资方协助投资方完成项目立项相关手续。3.2项目可行性研究3.2.1投资方委托专业机构进行项目可行性研究。3.2.2被投资方提供项目相关资料，配合可行性研究工作。3.3项目审批与备案3.3.1投资方负责项目审批与备案工作。3.3.2被投资方协助投资方完成项目审批与备案手续。3.4项目实施3.4.1被投资方负责项目具体实施工作。3.4.2投资方对项目实施过程进行监督与指导。3.5项目验收3.5.1投资方与被投资方共同对项目进行验收。3.5.2项目验收合格后，双方签署验收报告。第四章投资资金管理4.1投资资金来源4.1.1投资资金由投资方提供。4.1.2投资资金用途限于项目投资建设。4.2投资资金使用4.2.1被投资方负责投资资金的具体使用。4.2.2投资方对投资资金使用情况进行监督。4.3投资资金监管4.3.1投资方设立专门机构对投资资金进行监管。4.3.2被投资方定期向投资方报告资金使用情况。第五章酒店项目管理5.1酒店项目设计5.1.1被投资方负责酒店项目设计工作。5.1.2投资方对设计方案进行审核。5.2酒店项目施工5.2.1被投资方负责酒店项目施工工作。5.2.2投资方对施工过程进行监督。5.3酒店项目运营5.3.1被投资方负责酒店项目运营工作。5.3.2投资方对运营情况进行监督。5.4酒店项目维护5.4.1被投资方负责酒店项目维护工作。5.4.2投资方对维护情况进行监督。第六章人力资源配置6.1人员招聘与培训6.1.1被投资方负责酒店项目人员的招聘与培训。6.1.2投资方对招聘与培训工作进行监督。6.2人员管理6.2.1被投资方负责酒店项目人员的日常管理。6.2.2投资方对人员管理情况进行监督。6.3人员薪酬与福利6.3.1被投资方负责制定人员薪酬与福利政策。6.3.2投资方对薪酬与福利政策进行审核。第七章财务管理7.1财务制度与流程7.1.1被投资方建立健全财务制度与流程。7.1.2投资方对财务制度与流程进行审核。7.2财务核算与审计7.2.1被投资方负责酒店项目财务核算工作。7.2.2投资方委托专业机构对财务核算进行审计。7.3财务风险控制7.3.1被投资方建立财务风险控制体系。7.3.2投资方对财务风险控制工作进行监督。第八章合同履行与变更8.1合同履行要求8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.1.2投资方应按约定时间、金额提供投资资金。8.1.3被投资方应按约定时间、质量完成项目建设。8.2合同变更程序8.2.1合同任何内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，可以解除合同。8.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。8.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体计算方法由双方在合同中约定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构由双方在合同中约定。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.1.2发生合同约定的解除条件。10.2合同终止程序10.2.1合同终止时，双方应进行清算。10.2.2清算内容包括但不限于资产盘点、债务清偿等。10.3合同清算10.3.1清算工作由双方指定的人员或机构负责。10.3.2清算结果应书面报告双方。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。11.2保密信息的范围11.2.1包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件12.1附件一：投资方授权委托书12.2附件二：被投资方授权委托书12.3附件三：项目可行性研究报告12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.1.1合同由双方法定代表人或授权代表签署。13.1.2签署后的合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效条件13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为签署日期。第十四章其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.1.2送达日期以邮戳为准。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式参照第九章规定。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。被投资方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：投资方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款1.1.1甲方作为主导方，对项目决策拥有最终决定权。1.1.2乙方在项目决策过程中应充分尊重甲方的意见，并提供必要的信息支持。1.2投资资金拨付条款1.2.1甲方负责按照合同约定，按时拨付投资资金。1.2.2乙方应在收到投资资金后，及时用于项目建设和运营。1.3项目进度控制条款1.3.1甲方有权对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。1.3.2乙方应定期向甲方报告项目进度，如出现延误，乙方应承担相应责任。1.4项目风险管理条款1.4.1甲方负责对项目进行全面风险评估，并制定相应的风险应对措施。1.4.2乙方应配合甲方进行风险管理工作，共同应对项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目实施自主权条款2.1.1乙方作为主导方，对项目实施拥有自主权。2.1.2甲方应尊重乙方的项目实施决策，并提供必要的支持。2.2投资资金使用监督条款2.2.1乙方负责对投资资金的使用进行监督，确保资金合理使用。2.2.2甲方有权对乙方使用投资资金的情况进行审查。2.3项目运营管理条款2.3.1乙方负责酒店项目的日常运营管理。2.3.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。2.4项目收益分配条款2.4.1项目收益按合同约定的比例进行分配。2.4.2乙方应保证项目收益的合法合规，并及时向甲方报告收益情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款3.1.1合同中引入第三方中介机构，负责项目可行性研究、设计、施工等环节的服务。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保服务质量。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2甲方和乙方应各自承担第三方中介服务费用。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构对所提供的服务承担相应的法律责任。3.3.2甲方和乙方应共同监督第三方中介机构的服务质量，确保项目顺利进行。3.4第三方中介变更条款3.4.1如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订新的服务协议。3.4.2更换第三方中介机构不影响合同其他条款的效力。3.5第三方中介争议解决条款3.5.1第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方授权委托书3.项目可行性研究报告4.项目审批文件5.项目备案文件6.第三方中介服务协议7.投资资金使用监督报告8.项目进度报告9.项目验收报告10.人员招聘与培训计划11.财务管理制度12.保密协议13.合同变更协议14.争议解决协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时拨付投资资金。认定：甲方超过合同约定时间未拨付投资资金，经乙方催告后仍不履行。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设。3.违约行为：乙方未合理使用投资资金。认定：乙方未按合同约定使用投资资金，造成资金浪费或损失。4.违约行为：第三方中介机构未按协议提供服务。认定：第三方中介机构未按协议约定提供符合质量标准的服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律后果。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金拨付不及时。解决办法：建立资金拨付预警机制，及时沟通协调，确保资金按时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目进度管理，及时调整计划，确保项目按期完成。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其提高服务质量，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.酒店投资项目建设与管理。2.酒店项目投资融资。3.酒店项目运营管理。4.酒店项目风险管理。5.酒店项目第三方中介服务。全文完。二零二五年度酒店投资项目管理合同范本5合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，下列专业术语的含义如下：（1）酒店投资项目管理：指甲方对乙方拟投资的酒店项目进行整体规划、组织协调、监督实施等一系列活动。（2）投资回报：指乙方投资酒店项目后，按照约定方式取得的收益。3.2关键词解释：（1）投资：指乙方为获取酒店项目投资收益，投入的资金、设备、技术等。（2）项目管理：指甲方对酒店项目进行整体规划、组织协调、监督实施等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行投资义务。（2）甲方有权对酒店项目进行监督管理，确保项目顺利进行。（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行项目管理义务。（2）乙方应按照约定投入资金、设备、技术等，确保项目顺利进行。（3）乙方应积极配合甲方进行项目监督管理，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：酒店项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，共同投资、共同管理酒店项目，实现投资回报。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应共同协商，明确项目后续事宜。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项、设备、技术等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目管理费：甲方按照项目总投资的百分比收取项目管理费，具体比例由双方在合同中约定。（2）投资费用：乙方按照合同约定的时间和金额投入酒店项目的投资费用。（3）运营维护费：酒店项目运营期间，甲方和乙方共同承担的运营维护费用。（4）其他费用：根据项目实际需要，双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）项目管理费：甲方可在项目实施过程中分阶段收取，具体支付节点由双方协商确定。（2）投资费用：乙方按照合同约定的投资计划，分批次支付。（3）运营维护费：甲方和乙方按月或按季度支付。7.3支付时间（1）项目管理费：甲方应在项目每个阶段的完成时，收到相应的项目管理费。（2）投资费用：乙方应在合同约定的投资时间内，完成投资费用的支付。（3）运营维护费：甲方和乙方应在每月或每季度初支付上一个月或上季度的运营维护费。7.4支付章件（1）项目管理费：甲方应在收取项目管理费时，向乙方提供详细的项目管理费用清单。（2）投资费用：乙方应在支付投资费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（3）运营维护费：甲方和乙方应在支付运营维护费时，互相提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定履行项目管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方未按时收取项目管理费，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行投资义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）若乙方未按时支付投资费用，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款