2025公司房屋租赁合同常用版

合同编号：合同各方信息：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：，房屋结构及面积：。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；（4）本合同签订后，办理房屋租赁登记备案手续。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（4）租赁期满后，按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、质量要求交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.房屋交付：确保甲方在合同约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方使用，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应在合同约定的交付时间后，与甲方沟通协商，要求甲方尽快交付房屋。如甲方仍不履行交付义务，乙方有权根据法律规定，要求甲方支付违约金。2.租金支付：乙方应按照合同约定的时间、金额支付租金，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的租金支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。双方也可协商延长租金支付时间或调整租金金额。3.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担修复费用。如乙方未合理使用导致房屋损害，甲方有权要求乙方承担修复费用。4.租赁期满：租赁期满后，乙方应按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：租赁期满前，乙方应与甲方沟通协商，办理续租或迁离手续。如乙方未按时迁离，甲方有权要求乙方承担逾期迁离所产生的费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.租赁登记备案：指将租赁合同及房屋租赁信息登记备案，以保障双方权益。8.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、家电等。9.权利义务：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。10.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的违约法律后果。应用场合：1.公司或个人出租自有房屋给其他公司或个人使用。2.房地产中介机构作为出租方或承租方参与房屋租赁交易。3.企业因业务需要，租赁办公场所、生产场地等。4.租赁双方为国内企业或个人，且租赁房屋位于中国大陆地区。补充条款：1.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。2.宠物条款：规定乙方是否可以饲养宠物，及宠物管理的相关规定。3.保险责任：明确租赁双方是否需要购买相关保险，及保险理赔流程。4.变更条款：如租赁期间，房屋所有权转移、地址变更等特殊情况，本合同的相应条款应进行变更。5.提前解约条款：规定在合同履行过程中，租赁双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿方式。6.租赁押金：明确租赁押金的金额、退还条件及退还时间。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.乙方公司营业执照副本或个人身