2025私人房屋修建合同范本

合同编号：第一条修建项目与要求1.1乙方根据甲方的委托，按照本合同约定的项目、范围、标准和质量要求，完成房屋的翻新、扩建或重建工作。1.2修建项目包括：（详细列出修建项目）。1.3修建要求：（详细描述修建的质量标准、风格、材料等要求）。第二条合同价格与支付2.1本合同的总价为人民币元（大写：元整），乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同价款。2.2付款方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%作为进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%作为尾款。2.3甲方支付的预付款、进度款和尾款，乙方向甲方出具相应的发票。第三条工期与质量保证3.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工。工期自甲方支付预付款之日起计算，至工程竣工交付之日止。若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方产生的违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的%。3.2乙方保证施工质量符合本合同约定的质量要求。工程竣工后，甲方有权组织验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。第四条合同的变更与解除4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方如严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的%。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定的工期完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的%。5.2乙方如未按照本合同约定的质量要求完成施工，应承担返工、维修、赔偿等责任。5.3甲方如未按照本合同约定的付款方式支付价款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：注意事项与解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》等。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.合同价款的支付和收取应符合国家税务法规，乙方应向甲方提供合法发票。4.乙方在施工过程中应严格遵循安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。5.工程质量应符合国家标准和行业规范，乙方应承担质量保证责任。6.任何一方如欲变更或解除合同，应提前通知对方，并经协商一致。如协商不成，应按照合同约定和法律途径解决。7.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有私有房屋权利的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋修建的设计与施工的法人或其他组织。3.合同价款：指双方约定的完成房屋修建工作所应支付的金额。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款，作为乙方向甲方购买材料、支付工人工资等费用的预先支付。5.进度款：指甲方根据乙方的施工进度支付的合同价款。6.尾款：指工程竣工并经验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同价款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.施工质量：指工程满足使用功能、安全、美观、环保等要求的程度。9.安全生产：指在施工过程中，乙方应采取的确保工人生命财产安全、防止事故发生的措施。10.争议解决：指当合同履行中发生纠纷时，双方采取的法律途径和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.适用于自然人、法人或其他组织之间的私有房屋修建项目。2.适用于房屋的翻新、扩建或重建工程。3.适用于设计与施工一体的房屋修建项目。补充条款：1.房屋修建项目的具体设计要求、施工标准和技术规范。2.施工期间的保护措施，包括对周边环境、邻里的影响减至最低。3.不可抗力事件的定义及处理办法，如自然灾害、政策变动等。4.双方对于商业秘密和知识产权的保护约定。5.乙方在施工过程中的保险责任，以及保险理赔程序。6.工程验收的标准和程序，以及验收不合格的处理办法。7.合同履行过程中产生的税费和其他相关费用的承担方。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.