2025租赁合同变更租金协议书模板

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承租方愿意租赁上述租赁物业，并同意按照双方约定的租金和租赁条件进行租赁；4.双方现就原租赁合同的租金进行变更，特订立本协议。第一条租金变更1.1变更后的租金为每平方米每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为。1.2变更后的租金支付周期为。1.3变更后的租金自年__月__日起生效，至年__月__日止。第二条租金支付2.1承租方应按照本协议约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条其他条款3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。3.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.3本协议一经签订，即取代原租赁合同的相关内容。原租赁合同的其他条款继续有效，除非本协议另有规定。3.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同终止6.1本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。6.2任何一方提前终止本协议的，应提前书面通知对方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保双方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、身份证件等，确保主体合法。2.租赁物业的权属问题：确保出租方为租赁物业的合法所有权人，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，出租方应提供物业权属证明，如房产证、土地使用权证等。3.租金支付及滞纳金：承租方逾期支付租金时，可能需要支付滞纳金。解决办法：双方应在合同中明确租金支付期限及滞纳金计算方式，确保按时支付租金。4.合同的履行地点及争议解决：合同履行地点及争议解决方式应在合同中明确。解决办法：在合同中约定明确的履行地点和争议解决方式，如法院管辖权等。5.合同的终止及解除：合同终止或解除的条件、程序及后果应在合同中明确。解决办法：在合同中约定明确的终止和解除条件、程序及后果。6.违约责任：双方在履行合同过程中发生违约行为时，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中约定明确的违约责任及赔偿方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方将其拥有的物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的使用物业的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需要支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同终止：指合同各方按照约定或法律规定，结束合同关系的行为。9.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，因特定原因取消合同关系的行为。10.法律适用：指合同各方在履行合同过程中，应当遵守的法律法规。应用场合：1.当出租方和承租方已经签订了租赁合同，且需要对租金进行变更时。2.当双方需要对租赁合同的其他条款进行修改或补充时。补充条款：1.物业用途：承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。2.维修责任：出租方应负责租赁物业的维修和保养，确保物业符合租赁用途。3.保险责任：承租方应自行办理并支付租赁物业的保险费用，保障物业的安全。4.转租限制：承租方不得将租赁物业转租给第三方，除非双方另有约定。5.提前终止合同：双方在合同中可以约定提前终止合同的条件和后果。附件列表