2025出租店面合同书

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店面1.1甲方同意将店面的所有权、使用权和经营权在租赁期间内出租给乙方。1.2乙方同意租赁店面的面积为平方米。1.3乙方租赁店面的用途为：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：。第四条费用承担4.1租赁期间，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2租赁期间，店面的维修、保养等费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2本合同一方当事人如果发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同即行终止。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并与对方进行协商。解决办法：双方可以通过提问、澄清、修改合同条款等方式，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租方式。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金的支付顺利进行。解决办法：在合同中约定租金金额和支付方式，如每月支付，支付日期等。4.费用承担：明确双方应承担的费用，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中列明双方应承担的费用，如水、电、物业管理等。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件，以及违约责任的具体金额或比例。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.费用承担：指租赁期间，双方应承担的费用，如水、电、物业管理等。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。9.仲裁：指当事人通过仲裁机构解决争议的方式。10.合同终止：指合同效力消灭，双方权利义务关系结束。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公楼等地点的店面。2.适用于短期或长期租赁，如一年、五年等。3.适用于各种类型的店面，如服装店、餐厅、咖啡馆、美容院等。4.适用于首次租赁或续签租赁合同的情况。5.适用于双方对店面使用有特定要求或限制的情况。补充条款：1.店面使用范围：明确乙方在店面的经营活动范围，如有特殊用途需提前告知甲方并获得同意。2.装修规定：双方可约定关于店面装修的要求，如装修材料、装修时间等。3.转租条款：明确乙方是否可以转租店面，如需转租应提前通知甲方并得到同意。4.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。5.营业时间：明确乙方的营业时间，如是否有晚间或周末营业的限制。6.押金条款：约定乙方需支付的押金金额，以及租赁期满后押金的退还方式。7.维修责任：详细列明双方在租赁期间对店面维修和保养的责任。8.变更条款：如地址、联系人等信息的变更应及时通知对方，并签订书面变更协议。9.违约条款：对违约行为的具体描述和违约责任的规定。10.争议解决：如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，