2025农村房屋抵押借款合同范本

合同编号：合同各方当事人：地址：联系电话：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供农村房屋抵押借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币万元的农村房屋抵押借款，用于（用途）。1.2借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3乙方应按月向甲方支付贷款利息，利息率为%，按月计收。1.4乙方应按约定的还款计划向甲方还款，具体还款计划见附件。第二条抵押物2.1乙方以其位于（地址）的农村房屋作为抵押物，为借款提供担保。2.2抵押房屋的权属证明文件已提交甲方，甲方予以认可。2.3如乙方未按本合同约定的还款方式按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋，以收回借款本金及利息。第三条合同的变更和解除3.1在合同期限内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.2任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方的身份信息真实有效，包括但不限于身份证号码、联系方式等。2.明确借款金额、用途、还款方式和期限，避免因模糊不清导致的纠纷。3.详细描述抵押物的具体信息，包括位置、面积、权属证明等。4.注意利息率和还款计划的具体规定，确保符合国家相关法律法规。5.明确合同变更、解除的条件和程序，以及违约责任的具体规定。6.了解并遵守当地法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对于身份信息不真实的问题，可以要求当事人提供有效的身份证件进行核实。2.对于借款金额、用途、还款方式和期限的模糊不清，可以通过附件或补充协议的形式进行明确。3.对于抵押物信息不明确的问题，可以要求当事人提供详细的权属证明和房屋信息。4.对于利息率和还款计划不符合法律法规的情况，应按照相关法律法规进行调整。5.对于合同变更、解除和违约责任的问题，可以参考相关法律法规和司法解释，确保合同的合法性和可执行性。6.对于违反当地法律法规的情况，可以寻求法律专业人士的帮助，进行合同的修改和完善。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供资金的一方，有权收取借款利息和收回借款本金。2.借款方：指接受贷款并承诺还款的一方。3.抵押物：指借款方为担保借款而提供的财产，合同中特指农村房屋。4.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有的一种权利，用以保障借款的偿还。5.借款期限：指借款方应按约定还款的期限。6.利息率：指借款方应支付的贷款利息的比例。7.还款计划：指借款方按约定的时间和金额向贷款方还款的计划。8.违约责任：指借款方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。应用场合：1.农村居民之间相互借款，以农村房屋作为抵押物。2.农村居民向金融机构借款，以农村房屋作为抵押物。3.农村企业之间相互借款，以农村房屋作为抵押物。4.农村企业向金融机构借款，以农村房屋作为抵押物。补充条款：1.抵押房屋的评估报告。2.抵押房屋的权属证明文件。3.借款人的信用评估报告。4.借款人提供的还款来源证明文件。5.合同履行过程中产生的税费和其他费用。6.合同的变更、解除和终止条件及程序。7.违约责任的具体规定，包括但不限于违约金、赔偿金额等。8.争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款申请表格。2.借款合同主条款。3.抵押房屋的权属证明文件。4.抵押房屋的评估报告。5.借款人的信用评估报告。6.借款人提