花店租赁花香四溢合同

花店租赁花香四溢合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的房产位于____________________，建筑面积为________平方米。1.2乙方租赁的房产仅限于经营花店，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期间，甲方负责维修租赁标的物的结构部分、设备设施及公共区域。5.2租赁期间，乙方负责维修租赁标的物的内部装修及经营设备。六、保险6.1乙方应自行办理租赁标的物及经营活动的相关保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营花店的工商营业执照复印件3.保险单复印件4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.违约赔偿协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物。2.甲方未按约定维修租赁标的物，导致乙方经营受到影响，甲方应承担违约责任。3.乙方未办理租赁标的物及经营活动的相关保险，甲方有权要求乙方立即补办保险，并承担相应费用。4.双方在履行本合同过程中发生的其他争议，双方均有权要求对方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物。2.甲方未按约定维修租赁标的物：甲方应立即进行维修，如导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应赔偿责任。3.乙方未办理相关保险：提醒乙方补办保险，如乙方不补办，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。4.双方发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲