公寓精装修合同书

公寓精装修合同书

甲方（业主）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

地址：____________________________

乙方（装修公司）：_________________

营业执照编号：_____________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

地址：____________________________

鉴于甲方拟对位于________________（以下简称“该公寓”）进行精装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行该公寓精装修事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：该公寓精装修工程。

1.2工程地点：_____________________。

1.3工程范围：该公寓内部所有精装修工作，包括但不限于地面、墙面、顶面、水电改造、厨卫装修等。

1.4工程内容：详见附件一《精装修工程量清单》。

1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.2.3工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方无息支付给乙方，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供装修所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.2甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三日内更换或修复。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工。

4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

4.3如验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后七日内完成整改，并重新申请验收。

4.4工程验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前七日书面通知乙方，并支付因此产生的额外费用。

5.2乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，双方协商解决。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

6.1.1按合同约定支付工程款。

6.1.2提供施工所需的水、电等基本条件。

6.1.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

6.1.4负责协调施工过程中与物业、邻里等的关系。

6.2乙方责任：

6.2.1按照合同约定和甲方要求完成装修工程。

6.2.2保证工程质量和施工安全。

6.2.3负责施工现场的清洁和垃圾清运。

6.2.4负责施工人员的管理和安全教育。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条质保与维修

8.1工程竣工验收合格后，乙方对该工程提供一年质保期。

8.2质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后七日内免费维修。

8.3质保期外，乙方提供有偿维修服务。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月_