2025百市物业灯箱合同

合同编号：鉴于甲方为某物业的业主或者物业管理方，拥有物业内的广告灯箱使用权；乙方为广告灯箱的运营方，愿意为甲方提供广告灯箱的运营服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告灯箱位置及数量（此处列明具体位置，如：大堂入口处、电梯间、走廊等）1.2乙方应在甲方指定的位置设置广告灯箱，数量为：（此处填写具体数量）第二条广告灯箱运营期限2.1本合同的有效期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延长运营期限，应在本合同到期前个工作日向甲方提出书面申请，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。第三条广告内容审核与发布3.1乙方应按照甲方的要求提交广告内容，并确保广告内容的合法性、合规性。3.2甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如审核未通过，乙方应根据甲方的要求修改广告内容，直至通过审核。3.3广告灯箱发布后，乙方应确保广告内容的及时更新，以保持广告的时效性和吸引力。第四条费用及支付4.1乙方应向甲方支付广告灯箱的租金，租金标准为：（此处填写租金标准，如：每平方米每月多少钱）4.2租金支付方式为：（此处填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等）4.3甲方应在收到乙方租金后个工作日内为乙方开具正规发票。第五条权利与义务5.1甲方有权要求乙方在规定的时间内完成广告灯箱的设置和运营。5.2乙方有权要求甲方提供广告灯箱所需的电力、照明等基础设施。5.3甲方应保证广告灯箱所在区域的通行安全，避免因施工、维修等原因影响乙方正常运营。5.4乙方应确保广告灯箱的正常运行，如遇故障，应在小时内进行修复。5.5乙方不得在广告灯箱上发布涉及色情、赌博、暴力等违法广告内容。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的%。6.2如甲方未按照约定提供广告灯箱所需基础设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方都是具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决办法：在合同签订前，对甲乙双方的资质进行审查，确认其具备签订合同的资格。2.合同内容的合法性：确保合同内容不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。解决办法：在合同签订前，由专业律师对合同内容进行审核，确保合同的合法性。3.合同的履行：确保双方按照合同约定履行各自的义务。解决办法：设立专门的合同履行监督机构，对双方的履行情况进行监督，发现问题及时协调解决。4.合同的变更和解除：确保合同变更和解除的程序合法，符合双方约定。解决办法：在变更或解除合同前，双方应协商一致，并签订书面协议，明确变更或解除的内容、条件和责任。5.合同的争议解决：确保争议解决的途径合法，及时有效地解决争议。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择有权威的仲裁机构或法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中的物业业主或物业管理方。2.乙方：指本合同中的广告灯箱运营方。3.租金：指乙方支付给甲方的广告灯箱使用费。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.广告内容：指乙方在广告灯箱上发布的宣传信息。6.合法性：指合同内容符合国家法律法规的要求。7.合规性：指合同内容符合行业规定和道德标准。8.履行：指双方按照合同约定执行各自的权利和义务。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。10.合同履行监督机构：指负责对合同履行情况进行监督和协调的机构。应用场合：1.物业拥有方或管理方与广告运营方之间的广告灯箱租赁与合作。2.商业综合体、购物中心、办公楼、小区等物业内的广告灯箱使用。3.公共设施、交通工具、户外公共场所等广告灯箱的设置与运营。补充条款：1.灯箱维护与维修：明确乙方负责广告灯箱的日常维护和维修工作，保证灯箱处于良好运行状态。解决办法：在合同中约定具体的维护和维修责任，以及乙方应在多长时间内响应和解决问题。2.保险责任：明确乙方应购买并维持相应的保险，如意外伤害保险、财产保险等，以覆盖因广告灯箱操作可能引发的风险。解决办法：在合同中约定保险的种类、保额、有效期限等，并要求乙方提供保险单据作为合同附件。3.广告内容审查：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，并要求乙方遵守相关法律法规，不得发布违法广告。解决办法：在合同中加入广告内容审查的条款，明确甲方的审查权力和乙方的遵守义务。4.灯箱使用规范：明确乙方使用广告灯箱时应遵守的规范，如不得损坏物业设施，不得影响物业正常运营等。解决办法：在合同中列出具体的使用规范，