2025有关建设工程项目施工合同

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承揽该项目的施工任务，并按照甲乙双方协商确定的条款和条件完成施工；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目内容：第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的%；（2）工程进度达到%时，业主支付合同总价款的%；（3）工程竣工并经验收合格后，业主支付合同总价款的%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题个月内支付。第三条施工期限3.1承包商应按照双方确定的施工计划和工程进度要求，确保项目在约定的施工期限内完成。3.2施工期限自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。第四条工程质量4.1承包商应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量保修期限为：自工程竣工交付之日起年。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度、质量等受到影响，双方应协商解决。5.3合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同总价款的%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应认真了解相关法律法规，确保合同内容符合法律规定，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同价款的支付和收取应明确具体，避免出现模糊不清的表述。解决办法：在合同中详细列明价款支付的时间、比例和方式，确保双方权益。3.施工期限应合理约定，充分考虑工程量和施工难度等因素。解决办法：双方在签订合应充分沟通，合理设定施工期限，并按照实际工程进度调整。4.工程质量应符合国家标准和设计要求，确保工程安全、可靠。解决办法：承包商应严格按照国家标准和设计要求进行施工，业主有权对工程质量进行监督和检查。5.合同变更和违约责任应明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细列明合同变更条件和违约责任，双方在履行合同过程中应严格遵守。6.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主权益的一方。2.乙方：指合同中承担承包商权益的一方。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.施工期限：指双方约定的完成工程的时间限制。5.工程质量：指工程符合国家标准、设计要求和合同约定的程度。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方解决发生的纠纷和争议的方式。8.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。2.适用于承包商承揽业主委托的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方权利和义务的合同。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、设计等发生变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期调整、价款变动等。2.质量保修：双方应约定工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。3.安全生产：双方应明确安全生产责任、安全措施、安全事故处理等。4.环境保护：双方应约定环境保护要求、环保措施、环保责任等。5.知识产权保护：双方应明确知识产权保护的责任和义务，包括但不限于专利、著作权等。6.保密条款：双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书、设计方案等。2.工程量清单：详细列明工程项目的数量、工程量和价款等信息。3.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。4.施工图纸：详细展示工程项目的外观、结构、安装等方面的图纸。5.相关法律法规：涉及工