海口市乒乓球馆租房合同

海口市乒乓球馆租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁标的及范围1.1甲方将其位于____________（地址）的乒乓球馆租赁给乙方使用。1.2乒乓球馆面积为_______平方米，乙方租赁面积为_______平方米。1.3乙方租赁的乒乓球馆内设施包括：____________（列出设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离乒乓球馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乒乓球馆设施的正常运行，如有故障，甲方应在__小时内予以修复。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用乒乓球馆设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同第三条第3.3款的，乙方有权拒绝支付逾期租金。5.3乙方违反本合同第四条第2.2款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.乒乓球馆设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.乒乓球馆使用规则6.乙方经营许可证明7.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常经营活动未按约定时间修复设施故障未经乙方同意提高租金2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用或损坏设施未依法经营或从事违法活动三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用、收益租赁物。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。若甲方未修复，乙方可拒付租金。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，支付滞纳金。滞纳金不足以弥补损失的，甲方可要求乙方支付额外赔偿。3.经营许可：乙方应依法办理相关经营手续，并提供经营许可证明。如乙方未依法经营，甲方有权解除合同。4.设施损坏：乙方如有损坏设施，应按甲方要求修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有乒乓球馆，欲出租给乙方使用。2.乙方需要乒乓球馆作为经营场