2025关于简单租房合同范本

合同编号：合同各方信息：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守双方协商确定的租赁条款，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条其他约定5.1乙方租赁期间，不得转租、转借或私自将房屋使用权转让给第三方。如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同。5.2租赁期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。8.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方共同协商，并在合同上签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和终止时间有共同理解。3.租金及支付方式应明确，包括租金金额、支付时间和支付方式。4.房屋使用及维修条款应具体明确，包括乙方如何合理使用房屋及附属设施，以及损坏赔偿责任。5.其他约定中应包括禁止转租、转借或私自转让房屋使用权的规定，以及违反规定的后果。6.违约责任应明确，包括违约方的责任和对守约方的赔偿。7.争议解决方式应明确，包括友好协商和诉讼两种方式。8.合同的生效、变更与解除条款应明确，包括变更和解除合同的条件和程序。解决办法：1.对于信息准确性问题，可以通过电话核实或现场查看来确保信息的正确性。2.租赁期限可以通过日历或日期计算器来确认起始和终止日期。3.租金及支付方式可以通过货币计算器来确认金额，并通过书面确认来明确支付时间和方式。4.房屋使用及维修问题可以通过制定详细的设施使用说明和维修手册来解决。5.其他约定可以通过法律咨询来确保其合法性和可执行性。6.违约责任可以通过法律咨询来确保其合法性和可执行性。7.争议解决方式可以通过法律咨询来确保其合法性和可执行性。8.合同的生效、变更与解除条款可以通过法律咨询来确保其合法性和可执行性。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用房屋的人，有权在租赁期限内使用房屋。3.租赁期限：指承租人有权使用房屋的时间期限。4.租金：指承租人为了使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同条款而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如承租人履行合同，则押金将被无息退还。6.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或诉讼等方式来解决问题。应用场合：1.个人或企业出租自有的住宅或其他类型的房产。2.短期或长期租赁，包括但不限于临时居住、办公、仓储等。3.租赁双方为自然人、法人或其他合法组织。4.需要明确租赁双方权利、义务和责任的场合。5.租赁合同作为法律文件，用于证明租赁关系的合法性和约束力。补充条款：1.宠物政策：明确租赁期间宠物是否允许及相关管理规定。2.维修责任：详细列出维修责任和维修请求的处理流程。3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，及保险覆盖的范围和责任。4.变更条款：允许在特定条件下变更租赁条款的程序和条件。5.提前终止条款：允许在特定条件下提前终止租赁合同的程序和条件。6.继承和转让条款：明确租赁合同在出租人或承租人发生继承或转让时的处理方式。7.滞纳金计算：详细说明滞纳金的计算方法和起始时间。8.隐私和进入权：明确出租人在租赁期间的隐私权和进入权。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明出租人对房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的状况。3.设施清单：详细列出房屋内