化学品生产工业园租赁合同

化学品生产工业园租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条租赁标的物1.2园区内现有建筑物、设施和设备如下：（1）建筑物：____________________（2）设施：____________________（3）设备：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商确定新的租金标准。第四条租赁用途4.1乙方租赁园区进行合法的化学品生产及销售活动，并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得将园区用于非法用途，不得擅自改变园区结构和设施，不得损害园区的合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责园区的基础设施维修与保养，确保园区设施正常运行。5.2乙方负责其生产设备的维修与保养，并承担相应费用。5.3租赁期间，如园区设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。如因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理生产经营所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租赁金额的____%。7.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方不能正常生产经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.化学品生产工业园租赁合同2.租赁物清单3.乙方生产经营资质证明文件4.保险单副本5.租赁合同履行证明文件6.维修与保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方不能正常生产经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变园区结构和设施。4.乙方未按约定进行生产经营活动，违反国家相关法律法规。5.甲方未按约定维修与保养园区设施。6.乙方未按约定办理保险手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复租赁物原状；乙方仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定办理保险手续。解决办法：甲方应及时提醒乙方办理保险手续；乙方仍未办理的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.化学品生产公司租