历史文化街区改造管理

历史文化街区改造管理合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（乙方全称）地址：联系电话：联系人：鉴于：甲方拥有历史文化街区改造项目的开发权和管理权，并需聘请乙方提供相关管理服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供历史文化街区改造项目的管理服务；第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为历史文化街区改造项目提供全面的管理服务，包括但不局限于：项目管理、规划设计、施工监理、安全保障、环境保护等。1.2乙方应在甲方指导下，制定项目管理的详细工作计划，并按照工作计划开展各项工作。1.3乙方应确保项目管理的各项工作符合相关法律法规、政策要求，并保护甲方的合法权益。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起算。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的各项工作。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，提供项目管理服务，服务费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，提供规划设计、施工监理等服务，相关费用按照双方另行签订的协议执行。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供历史文化街区改造项目的相关资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、规划设计图纸、施工图纸等。4.2甲方应按照合同约定，支付乙方的服务费用。4.3甲方应对乙方的工作进行指导，并对乙方的工作成果进行验收。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供项目管理服务，并确保服务质量和效果。5.2乙方应按照合同约定，完成各项工作，并按照甲方的要求提交工作成果。5.3乙方应遵守相关法律法规、政策要求，并保护甲方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为违约行为所涉及的服务费用总额的____%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.历史文化街区改造项目相关资料项目可行性研究报告规划设计图纸施工图纸2.乙方的工作计划和成果报告项目管理计划规划设计方案施工监理报告3.合同履行过程中的沟通记录会议纪要邮件往来电话录音4.法律法规、政策文件相关法律法规政策要求行业标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供项目资料未按约定支付服务费用对乙方工作指导不当，导致工作成果不符合要求2.乙方违约行为未按约定时间完成工作工作质量不符合要求未遵守相关法律法规、政策要求3.违约行为的认定依据合同条款和法律法规进行认定违约行为导致的损失计算违约金计算三、法律名词及解释：1.历史文化街区改造项目指对具有历史、文化、科学价值的城市街区进行保护、改造和利用的项目。2.项目管理服务指为完成项目目标提供的全面管理服务，包括项目管理、规划设计、施工监理等。3.违约金当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的违约行为赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料乙方应与甲方沟通，要求甲方按时提供资料乙方可以暂时停止工作，直到资料齐全2.甲方未按约定支付服务费用乙方应与甲方沟通，要求甲方支付费用乙方可以暂停工作，直至费用支付完毕3.乙方工作质量不符合要求甲方应要求乙方重新完成工作甲方可以聘请第三方进行评估，并要求乙方整改4.乙方未遵守相关法律法规、政策要求甲方应要求乙方立即改正甲方可以报告相关部门，依法进行处理五、所有应用