2025房屋产权转让委托合同

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，处理与该房屋出售/购买相关的全部事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。1.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成委托事项，并确保交易的顺利进行。第二条委托期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为个月。除非一方提前终止本合同，否则合同到期自动终止。第三条费用及支付3.1乙方在完成委托事项后，应向甲方支付一定的佣金，具体金额为元。3.2甲方应在合同到期后日内，向乙方支付约定的佣金。第四条违约责任4.1若乙方未按照甲方的要求完成委托事项，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为元。4.2若甲方未按照本合同约定支付佣金，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为元。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和民事行为能力。2.房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。解决办法：双方应提供房屋产权证明，并进行查询，确保房屋产权无争议。3.房屋交易价格和支付方式明确，符合市场行情。解决办法：双方可参照市场行情协商确定交易价格，并明确支付方式和时间。4.委托事项和期限明确，乙方应按照甲方要求完成委托事项。解决办法：在合同中明确委托内容和期限，并要求乙方按照甲方要求行事。5.佣金及违约金标准明确，双方应按时支付。解决办法：在合同中约定佣金和违约金的金额，并明确支付时间。6.合同争议解决方式明确，符合法律规定。解决办法：双方可协商选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指出售/购买房屋的一方，具有房屋产权或购买房屋的权利。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，处理与房屋出售/购买相关事宜的一方。3.委托内容：指甲方委托乙方办理的与房屋出售/购买相关的事宜，如寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。4.委托期限：指本合同的有效期，自双方签字之日起至合同到期日止。5.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商或向法院起诉。8.合同终止：指合同约定的期限届满或者双方协商一致解除合同。应用场合：1.个人或企业出售/购买房屋时，需要委托他人处理相关事宜。2.房地产中介机构接受客户委托，代理办理房屋交易事宜。3.房屋租赁合同中，房东或租客委托他人处理租赁事宜。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确双方在何时、何条件下完成房屋交付。2.房屋维修责任：约定房屋在交易过程中出现维修问题时，责任归属及维修费用承担。3.房屋过户手续：明确双方在办理房屋过户手续过程中的责任及义务。4.房屋交易税费：约定房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。5.隐私保护：约定双方在合同履行过程中对对方隐私的保护。6.信息披露：要求双方如实提供与房屋交易相关的信息，避免误导。附件列表：1.房屋产权证明文件：房产证、土地使用权证等。2.身份证明文件：身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频：展