科技新城车位转让

科技新城车位转让合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科技新城停车位的所有权，并愿意将该停车位转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于科技新城__________栋__________层__________号，停车位尺寸为__________平方米。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方有权依法转让该车位。二、转让事宜2.1甲方同意将上述车位转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。2.2转让价格为本车位市场评估价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应于收到乙方转让款后__________日内，将车位的所有权转移给乙方，并为乙方办理相关转让手续。三、权利义务3.1甲方保证对本车位的所有权，并保证该车位的权属纠纷不影响本合同的履行。3.2乙方自本合同签订之日起，享有车位的使用权，并应遵守科技新城的物业管理规定。3.3乙方不得将车位再次转让给第三方，但可以依法出租或出借给第三方。3.4甲方应在本合同约定的时间内，为乙方办理车位的所有权转移手续，如因甲方原因导致未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。3.5乙方应按期支付车位转让款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的__________%支付违约金。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位现状照片3.科技新城物业管理规定4.市场评估报告5.乙方身份证复印件6.付款凭证7.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间办理车位所有权转移手续，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付车位转让款，构成违约。3.甲方提供的车位与合同描述不符，构成违约。4.乙方未遵守科技新城物业管理规定，构成违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指甲方对车位拥有的法律权利，包括使用、收益和处分的权利。2.转让：指甲方将车位的所有权依法转移给乙方的行为。3.使用权：指乙方在合同有效期内对车位的使用权利。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理规定：指科技新城物业管理方制定的关于车位使用和管理的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位所有权转移手续复杂，解决办法：提前咨询法律专业人士，准备齐全相关材料，确保按时办理。2.乙方逾期支付转让款，解决办法：发送书面催款通知，逾期部分按约定的违约金比例计算并支付。3.车位实际状况与合同描述不符，解决办法：及时与甲方沟通，根据实际情况协商调整合同内容或要求甲方进行赔偿。4.乙方未遵守物业管理规定，解决办法：通知乙方遵守规定，违反规定造成损失的，要求乙方承担相应责任。五、