商业空间改造旧房装修合同

商业空间改造旧房装修合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商业空间，并计划对该空间进行改造和装修，以便更好地满足业务需求；乙方具备专业的装修施工能力，愿意承担该项工程的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业空间改造旧房装修工程1.2工程地点：甲方单位地址1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、消防设施升级、空调系统安装、照明系统改造等。具体工程内容以乙方提交的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起，预计工期为____个月。具体工期以乙方提交的施工进度计划为准。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留一年。在此期间，如有质量问题，乙方负责免费维修。2.3乙方应在收到甲方付款后，向甲方提供等额的正规发票。三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.2乙方应严格按照双方约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方在施工过程中应确保安全生产，加强现场管理，做到文明施工。3.4乙方应承担施工过程中产生的所有税费和其他相关费用。四、验收与保修4.1工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的工程款项。4.2乙方应对验收合格的工程提供____年的免费保修服务。保修期内，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方延期交付工程，甲方有权按照逾期交付的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的____%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.施工图纸4.工程量清单5.施工进度计划6.安全生产管理制度7.质量保证书8.验收报告9.保修服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，属于违约行为。2.甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等，导致乙方无法正常施工，属于违约行为。3.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。4.乙方施工质量不符合国家标准和行业规范，属于违约行为。5.乙方未按约定提供保修服务或保修期内未按时维修，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程价款。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分工程价款。6.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。7.质量保证金：指保留的一部分工程价款，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工图纸或工程量清单不明确，导致施工进度缓慢或工程量增加时，应及时与甲方沟通，要求甲方提供明确的设计图纸和工程量清单。2.遇到甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付应付款项。必要时，可以依法向甲方追讨欠款。3.遇到乙方施工质量不符合标准或未按约定工期完成工程时，甲方有权要求乙方整改或重新施工。必要时，可以依法向乙方追究违约责任。4.乙方在保修期内未按时维修或未提供保修服务时，甲方有权要求乙方履行保修义务。必要时，可以依法向乙方追究违约责任。五、