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高端定制住宅交易附加合同编号:__________合同各方:(1)名称:____________________(2)地址:____________________(3)联系人:____________________(4)联系电话:____________________(1)名称:____________________(2)地址:____________________(3)联系人:____________________(4)联系电话:____________________鉴于甲方拟购买乙方所提供的高端定制住宅,经双方友好协商,就住宅交易附加事项达成如下协议:第一条附加商品及服务(1)定制家具一套:包括客厅、卧室、餐厅、书房等区域的家具。(2)家居软装设计:包括窗帘、床品、地毯等家居用品的设计与搭配。(3)室内空气质量检测与治理:确保室内空气质量符合国家标准。(4)装修售后服务:提供一年的免费维修及保养服务。第二条附加商品及服务的价格与支付2.1乙方提供的附加商品及服务总价为人民币____元整(大写:____________________元整)。(1)合同签订后五个工作日内,支付总价款的50%作为预付款。(2)商品及服务完成后,支付总价款的30%。(3)质保期结束后,无质量问题,支付总价款的20%。第三条交付与验收3.1乙方应按照双方约定的时间、地点和方式向甲方交付附加商品及服务。3.2甲方应在收到附加商品及服务后七个工作日内进行验收,并将验收结果通知乙方。3.3如有验收不合格的情况,乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改,直至验收合格。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。4.2若乙方未能按照约定时间、地点和方式交付附加商品及服务,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金,违约金为每日人民币1000元。第五条争议解决5.1双方在签订合同时,应遵循公平、自愿、诚实守信的原则。5.2双方应正确履行合同义务,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.高端定制住宅交易附加合同2.定制家具设计图纸3.家居软装设计方案4.室内空气质量检测报告5.装修售后服务承诺函二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付预付款的,视为违约。2.乙方未按约定时间、地点和方式交付附加商品及服务的,视为违约。3.甲方未按约定时间进行验收或在验收不合格后未通知乙方整改的,视为违约。4.乙方在质保期内未履行售后服务承诺的,视为违约。三、法律名词及解释:1.高端定制住宅:指根据客户需求,量身定制的具有高品质、个性化的住宅。2.附加商品及服务:指在住宅交易过程中,乙方为甲方提供的额外商品和服务。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.质保期:指乙方对交付的附加商品及服务提供的免费维修及保养服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付预付款:乙方应与甲方沟通,明确付款义务,必要时可依法追讨延迟付款产生的利息。2.乙方延迟交付附加商品及服务:乙方应按约定时间整改,并向甲方支付逾期交付违约金。3.甲方未按约定时间验收或未通知乙方整改:乙方应主动与甲方沟通,了解验收标准,及时整改至验收合格。4.乙方未履行售后服务承诺:甲方可要求乙方在规定时间内履行售后服务,必要时可依法追讨损失。五、所有应用场景:1.甲方为购买高端定制住宅的消费者,乙方为提供定制住宅的开发商或相关企业。2.适用于新建高端定制住
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