纺织企业二手房买卖审查

纺织企业二手房买卖审查合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________________元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋现状照片或视频6.甲方身份证明及授权书7.乙方身份证明及授权书8.购房款支付凭证9.房屋过户相关文件10.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移问题：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，提供所需文件，确保过户顺利进行。2.遇到购房款支付问题：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任。3.遇到房屋信息不符问题：解决办法：甲方应如实提供房屋信息，如存在不符情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。4.遇到过户手续办理问题：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户不顺，甲方应承担违约责任。5.遇到其他合同履行问题：解决办法：双方应积极沟通，协商解决问题，如协商无果，可依法向人