居民楼改造工程协议

居民楼改造工程协议合同编号：__________居民楼改造工程协议甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的居民楼一座，现将该居民楼进行改造，并将改造工程委托给乙方施工。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本工程内容包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、规范标准进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程合格。工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。2.2乙方应按照甲方的要求及工程实际情况，选用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方的要求及工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。3.2乙方应确保工程按照批准的施工进度计划进行，如有特殊情况需调整进度计划，乙方应提前向甲方申请并获得甲方批准。第四条工程费用4.1工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付。4.2付款方式如下：（1）__________付款；（2）__________付款；（3）__________付款。4.3乙方支付工程款时，应提供等额的正式发票。第五条施工安全5.1乙方应严格按照国家及地方有关施工安全的规定进行施工，确保施工安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，配备足够的安全生产管理人员和专职安全员。5.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的工程质量、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按照本协议约定的付款方式支付工程款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款款的__________%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.居民楼改造工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.材料及设备清单5.施工进度计划表6.安全生产管理措施7.质量检验标准8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的工程进度完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定的付款方式支付工程款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定的时间提供施工场地的，属于违约行为。5.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.居民楼改造工程：指对居民楼进行加固、翻新、改造等工程。2.工程质量：指工程符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。3.工程进度：指工程按照批准的施工进度计划进行。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和设备完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，制定调整后的进度计划，并报甲方批准。2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的修复费用。3.遇到甲方支付工程款延迟的问题，乙方可以拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。4.遇到施工