未婚妻婚前房产协议

未婚妻婚前房产协议合同编号：__________未婚妻婚前房产协议甲方（房产所有权人）：________________身份证号：________________乙方（未婚妻）：________________身份证号：________________鉴于甲方为未婚妻乙方婚前拥有一套房产（房产证号：________________），为明确双方在婚姻关系存续期间及婚姻关系终止后对该房产的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。一、房产基本情况1.1房产位于________________市（县）________________区________________街道________________号，房屋面积为________________平方米。1.2房产为________________结构，建筑年代为________________年。1.3房产所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。二、房产权属及使用权2.1甲方确认，该房产为婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。2.2甲方在婚姻关系存续期间及婚姻关系终止后，对该房产享有完全的所有权和使用权。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房产出租、出售、转让或设定抵押。2.4乙方在婚姻关系存续期间及婚姻关系终止后，享有在该房产内居住的权利，但不得损害甲方的所有权。三、房产增值及分割3.1房产在婚姻关系存续期间的增值部分，归甲方所有。3.2房产在婚姻关系终止后的增值部分，按照本协议约定的方式进行分割。四、房产分割及处置4.1如双方在婚姻关系存续期间协议离婚，本协议约定的房产分割方式如下：（1）乙方放弃对该房产的所有权及使用权；（2）甲方给予乙方一次性经济补偿，具体金额双方协商确定。4.2如双方在婚姻关系终止后协议离婚，本协议约定的房产分割方式如下：（1）乙方放弃对该房产的所有权及使用权；（2）甲方给予乙方一次性经济补偿，具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致婚姻关系终止时无法按照本协议分割房产，违约方应承担相应的法律责任。5.2违约方应支付给对方因此遭受的损失赔偿，赔偿金额双方协商确定。六、其他约定6.1本协议经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充。6.3本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，不得擅自变更或解除。甲方（签名/盖章）：________________日期：________________乙方（签名/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.身份证原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产评估报告原件及复印件6.双方签署的补充协议原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，擅自处置房产；2.乙方未按照约定放弃房产所有权及使用权；3.甲方未按照约定给予乙方经济补偿；4.双方未按照约定协商处理房产分割事宜；5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.婚前财产：指夫妻一方在结婚前依法取得的财产。3.夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。4.房产增值：指房产在一定时期内价值增加的部分。5.经济补偿：指一方因离婚而给予另一方的财产补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证、土地使用权证等证件遗失或损坏：补办相关证件，确保合同有效。2.房产评估价值与实际价值不符：重新进行房产评估，以实际价值为准。3.甲方拒绝履行合同义务：依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。4.乙方未按照约定放弃房产所有权及使用权：依法向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务。5.双方因房产分割产生争议：协商解决，如协商不成，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.未婚妻婚前拥有一套房产，双方协商一致，希望对房产权属及使用权进行明确。2.双方在婚姻关系存续期间，乙方居住于甲方婚前房产内，双方协商一致，希望对乙方居住权进行