农场经营租赁合同

农场经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农场租赁给乙方从事经营活动的事宜，达成如下协议：一、农场基本情况1.1农场位于____________________，占地面积约为_________________平方米。1.2农场现有____________________等农业设施，具体数量和状况详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的农场实际情况和法律法规规定，合理利用农场资源，开展____________________等经营活动。4.2乙方应确保经营活动符合国家关于农业、环保、安全等方面的法律法规要求，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间内，应自行负责农场的安全生产和环保工作，确保农场内的设施、设备安全运行，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1租赁期间，农场内的设施、设备由乙方负责维修和保养，确保其正常运行。5.2乙方如需要对农场内的设施、设备进行改造或升级，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改造或升级后的设施、设备归甲方所有。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：农场设施、设备清单（此页无）一、附件列表：1.农场设施、设备清单2.乙方经营计划书3.租赁场地现状照片4.租赁场地规划图纸5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营范围开展活动，视为违约。3.乙方未按照约定维护和保养农场设施、设备，视为违约。4.乙方未按照约定使用农场资源，造成资源损害，视为违约。5.乙方未遵守国家关于农业、环保、安全等方面的法律法规，造成法律责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农场并对农场进行出租的一方。2.承租方：指租赁农场并承担经营责任的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方违约时应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如逾期则支付滞纳金。2.乙方未按照约定经营：要求乙方立即改正，如不改正则解除合同。3.农场设施、设备损坏：乙方负责修复，如无法修复则按市价赔偿。4.乙方未遵守法律法规：要求乙方立即改正，如不改正则解除合同。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决办法，如协商不成则解除合同。五、所有应用场景：1.